Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1685, katastrálne územie Chocholná-Velčice, Okresný úrad Trenčín – katastrálny odbor, obec Chocholná-Velčice, okres Trenčín a to:

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 526/2 o výmere 379 m², druh pozemku: záhrada,

• parcelné číslo: 526/3 o výmere 93 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

Stavby:

• súpisné číslo: 702, na parcele č. 526/3, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: drevená stavba p.č.526/2, murovaná stavba na p.č.526/2, oplotenie bočné a zadné, oplotenie predné, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, žumpa, prípojka plynu, prípojka elektro a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Rodinný dom s.č.702 na p.č.526/3, ktorý je predmetom dražby sa nachádza v zastavanom území obce Chocholná-Velčice vo vedľajšej ulici. Dom je samostatne stojaci, čiastočne podpivničený/pod terasou domu/ s dvomi nadzemnými podlažiami. Dom bol daný do užívania v roku 2007.Rodinný dom je napojený na verejné rozvody inžinierskych sietí, mimo verejnej kanalizácie.

Dispozičné riešenie:

Suterén : sklad

I.NP : zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora, obývacia izba, izba

II.NP : chodba, kúpeľňa s WC a 4 izby

Technické riešenie:

1. Podzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - z monolitického betónu

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - liate terazzo, betónová, keramická dlažba

- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.); klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky;  - samostatnej sprchy;  - WC min. do výšky 1 m;  - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková);  - odsávač pár;  - drezové umývadlo nerezové alebo plastové;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - umývadlo;  - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…)

- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - kotol ústredného vykurovania

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

2. Nadzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky;  - vane;  - WC min. do výšky 1 m

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou;  - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové; záchod - splachovací so zabudovanou nádržkou v stene

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely

- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná

Rodinný dom je len čiastočne obývaný /bezdomovci/, údržba a  zariadenie domu sa nachádza v dezolátnom stave.

Príslušenstvo:

Drevená stavba p.č.526/2 - ide o drevenú stavbu, bez podpivničenia, so sedlovou strechou.

Dispozičné riešenie: Pozostáva z jednej miestnosti, ktorá mala súžiť ako obchod.

Technické riešenie: 1. Nadzemné podlažie

- Základy - bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi alebo pätky pod rohmi pref. garáže

- Zvislé nosné konštrukcie - drevené stĺpikové obojstranne obité

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom

- Strecha - krov - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - pálené ťažké korýtkové, vlnovky, francúzske, Holland, Portugal, obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - napustenie impregnáciou

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka

- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva

- Podlahy - lepené povlakové

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty

Murovaná stavba na p.č.526/2 - nachádza sa v zadnej časti pozemku, ide o nedokončenú stavbu budovanú ako sklad záhradného náradia

Oplotenie bočné a zadné – o dĺžke 40 m

Oplotenie predné – o dĺžke 10,3 m

Prípojka vody - prípojka vody DN 25 mm, dĺžka 14 m

Vodomerná šachta - betónová, oceľový poklop, objem 2,42 m3

Prípojka kanalizácie - prípojka kanalizácie DN 110 mm, dĺžka 10 m

Žumpa

Prípojka plynu - prípojka plynu DN 25 mm, dĺžka 14 m

Prípojka elektro - káblová prípojka zemná Al 4*25 mm*mm

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v okrajovej časti zastavaného územia obce, zastavané  rodinným domom a príslušenstvom. Pozemky sú s možnosťou napojenia na inžinierske siete, / elektrinu, vodovod, plyn a telefón/. Prístup je po spevnenej komunikácii.