Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Prešov, obec: CHMEĽOV, katastrálne územie: Chmeľov, zapísané v evidencii Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor:
(ďalej len ako „Nehnuteľnosť 1“),
Rodinný dom súpisné číslo 18, katastrálne územie Chmeľov, okres Prešov
Ide o samostatne stojaci čiastočne podpivničený rodinný dom. Pozostáva z pôvodnej stavby, ktorá bola daná do užívania v roku 1952 a v roku 1971 k nemu bola realizovaná prístavba. V čase obhliadky nehnuteľnosť nebola užívaná a nebola ani užívania schopná. Bola v ňom začatá rekonštrukcia, ktorá už dlhšiu dobu nepokračuje.
Dispozičné riešenie:
1. PP tvoria 2 pivnice.
Zastavaná plocha 1. PP je 27,39 m2.
1. NP tvorí: vstupná hala, veranda, kuchyňa, kúpeľňa, chodba, dielňa, kotolňa, sklad a 3 izby.
Zastavaná plocha 1. NP je 201,52 m2.
Podkrovie tvoria 2 izby.
Zastavaná plocha Podkrovia je 39,42 m2.
V súčasnosti popis miestností nezodpovedá skutočnosti, keďže rekonštrukciou bola vybúraná celá kúpeľňa a omietky.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Rodinný dom je založený na základových pásoch z prekladaného kameňa bez vodorovnej izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú z tehlového muriva v kombinácii s kameňom premenlivej hrúbky. Vnútorné priečky sú murované s premenlivou hrúbkou. Stropná konštrukcia v 1. PP je železobetónová, v nadzemných podlažiach je drevený trámový strop s rovným podhľadom s podbitím na rákos. Strecha je sedlová s krytinou z AZC šablón na latách, v časti prístavby je pultová strecha s plechovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie úpravy sú z hladkej omietky, ktorá je neudržiavaná a poškodená. Vnútorné úpravy povrchov sú z vápennej omietky. Stropy a steny sú pokryté maľbami, pričom keramické obklady stien v kúpeľni sú z časti vybúrané. Na stenách okolo kuchynskej linky je čiastočný keramický obklad. Zariaďovacie predmety sú vybúrané, nachádza sa tam iba jedno umývadlo v polorozbúranej kúpeľni. Okná sú dvojité drevené, avšak dve predné okná sú plastové a na verande je okno jednoduché. V rodinnom dome sa nachádzajú čiastočne drevené dvere v obložkových zárubniach a niektoré sú vybúrané. Podlahy v podzemnom podlaží sú hrubé betónové, v nadzemných podlažiach v obytných miestnostiach v pôvodnej časti v dvoch izbách sú parketové. Ostatné podlahy sú čiastočne keramické dlažby, palubovky a PVC. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka z materiálov na báze dreva so smaltovaným drezom a plynovým šporákom na propán bután. Objekt v súčasnosti nie je vykurovaný, nie je v ňom funkčný rozvod vody. Stav domu je v štádiu rozostavanej a poškodenej stavby z dôvodu zatekania strechy a poškodenia obvodových stien objektu.
Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:
1. Garáž
Na pozemku p.č. 83/3, v 1. nadzemnom podlaží, je postavená garáž. Stavba nie je zapísaná na liste vlastníctva. Podľa prehlásenia vlastníka nehnuteľnosti bola stavba postavená v roku 1973. Garáž je nepodpivničená a má jedno nadzemné podlažie.
Zastavaná plocha garáže je 19,60 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Ide o nepodpivničenú stavbu s jedným nadzemným podlažím. Založenie stavby je na základových pásoch bez vodorovnej izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované s hrúbkou do 300 mm. Stropné konštrukcie sú železobetónové s rovným podhľadom. Strecha je rovná s nasypanou zeminou a trávnatým porastom. Vonkajšie úpravy povrchov sú z kamenného obkladu z čadičových kociek. Garážová brána je plechová otváravá.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v momentálne neobývanom stave vyžadujúcom si údržbu a rekonštrukcie.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
