Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 474 vedenom Okresným úradom Stará Ľubovňa, okres Stará Ľubovňa, obec: Chmeľnica, katastrálne územie: Chmeľnica, ako:

• stavba súp. č. 236 postavená na parcele reg. „C“ č. 647, rodinný dom,
• parcela registra „C“ č. 647 o výmere 830 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

(ďalej len „predmet dražby“).

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v katastrálnom území obce Chmeľnica, v blízkosti okresného mesta Stará Ľubovňa, cca. 4 km. Rodinný dom a pozemok sa nachádzajú v Intraviláne obce, v zastavanej časti obce, určenej územným plánom na zastavanie. Pozemok a stavba je prístupná z miestnej komunikácie.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.

Prízemný rodinný dom s obytným podkrovím. Rodinný dom je murovaný z kusového staviva na pásových betónových základoch.

Suterén stavby 1.PP:

Suterén stavby z monolitického betónu s hydroizoláciou podlahy, stien a prímurovkou. Stropy betónové s rovným podhľadom. Podlahy miestností keramické dláždené. Omietky vnútorné vápenné hladené, vonkajšie silikátové. V suteréne sa nachádza kotolňa, práčovňa a skladové priestory domu. V kotolni je plynový kotol a ohrievač vody kombinovaný. V práčovni je osadená vaňa. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. V prízemí vedú rozvody vodovodu, elektro, vykurovanie a plynovodu.

Prízemie - 1.NP :

Prízemie je murované z kusového staviva v hrúbke 300-400 mm so zateplením doskami z polystyrénu. Strop nad prízemím je z monolitického železobetónu s rovným podhľadom.  Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, dvere drevené z tvrdého dreva. Schodisko z bytu do garáže monolitické železobetónové so stupňami s keramickým povrchom. Do podkrovia vedú oceľové schody so stupňami s drevenými stupnicami a podstupnicami. Podlahy obytných miestností sú z veľkoplošných parkiet, ostatných miestností príslušenstva keramické dláždené. Na prízemí sa nachádza: vstup-závetrie, chodba, wc s wc misou a umývadlom, kúpeľňa s dvomi umývadlami, rohovou vaňou a sprchovým boxom, kuchyňa osadená sporákom s keramickou platňou a elektrickou rúrou, vstavanými spotrebičmi a digestorom, obytná hala so schodiskom do podkrovia, jedáleň a izba.

Podkrovie:

Podkrovie je murované z kusového staviva v hrúbke 300-400 mm so zateplením doskami z polystyrénu. Strop nad podkrovím je sádrokartónové podbitie krovu. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, dvere z tvrdého dreva. Podlahy rodinného domu obytných miestností sú z parkiet a veľkoplošných parketových vlysov, príslušenstva keramické. Omietky vnútorné sú svápenné hladené, vonkajšie sú silikátové na zateplení. Strecha rodinného domu je zateplená v strope nad podkrovím  tepelnou izoláciou, krov väznicový drevený, pokrytý škridlou poplastovanou oceľoplechovou krytinou. V podkroví sa nachádzajú obytné miestnosti a wc s umývadlom.

Rodinný dom bol daný do užívania v r. 1984. Rodinný dom bol v roku 2002 rekonštruovaný, boli vymenené okná a dvere, dom bol zateplený, bola vymenená strešná krytina za škridlu z poplastovaného oceľového plechu.