Predmetom dražby je súbor nasledovných nehnuteľností:

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do KN: stavba skladu, plot nerezový na terase pri schodišti, plot oddeľujúci pozemok z dvoch strán od ulice, plot oddeľujúci pozemok od záhrady, studňa na parc. reg. „C“ č. 842/1, prípojka elektriny, spevnené plochy z keramickej dlažby pri schodišti do suterénu, vonkajšie schody do suterénu, vonkajšie schody vedúce do podkrovia, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, záhonové obrubníky, oporný múr pri schodišti vedúceho do suterénu, oporný múr terasy, spevnené plochy z keramickej dlažby, oporný múr v časti dvora, spevnené plochy z vegetačných dlaždíc, domáca vodáreň, vonkajšie schody na teréne, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, septik a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Administratívna budova  s.č.126 na parc.KN č.842/2

Stavba s.č.126 sa nachádza na parc. reg. „C“ č.842/2 v k.ú, Čereňany, obec Čereňany. Stavba je konštrukčne zhotovená na bet. základových konštrukciách i s podmurovkou. Zvislé konštrukcie sú murované z pálených tehál s hrúbkou 50 cm i so zateplením a u podkrovia je so zateplením s nameranou hrúbkou 0,85. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom s rastrom s uloženými podhľadovými čadičovými doskami ako i so zabudovanými svietidlami. Strecha je sedlová s valbou a so štítom. Krytinu strechy tvorí plech pozinkovaný s povrchovou úpravou. Klampiarske konštrukcie - žľaby, zvody záveterné lišty sú z pozinkovaného plechu a parapetné plechy sú z hliníkového plechu. Dvere sú dyhované plné ako prevažujúce, v suteréne rámové s výplňou, vstupné masívnejšej konštrukcie. Okná sú osadené plástové - s osadením do plastových okien s kovovými žalúziami, strešné okná drevené. Vnútorné keramické obklady sú v prízemí v dvoch sociálnych častiach ako i podkrovia s vytvorením až do stropnej konštrukcie, obklady keramické sú urobené i u dvoch príručných kuchýň. Schody sú v suteréne už nefunkčné a do krovnej konštrukcie sú osadené schody z mäkkého dreva bez podstupníc. Povrchy podláh sú z veľkoplošných dlažieb, resp. z veľkoplošných parkiet a suterén je s cementovým poterom. Vykurovanie je ústredné s plechovými radiátormi a s kotlom ÚK na pevné palivo. Vodovod zhotovený z PVC rúr ako i kanalizácia.

Dispozične riešenie jednotlivých miestností je nasledovné.

Suterén - dispozične pozostáva z kotolne, osadeného umývadla s výtokom studenej vody a s výtokovou batériou, skladovej miestnosti ako i uzatvoreného nefunkčného  priestoru schodiska.

Vnútorné vybavenie - osadený kotol ÚK na pevné palivo.

Prízemie - dispozične pozostáva z chodby s prechodom do príručnej kuchyne, 2-och sociálnych častí ako i spojovacej chodby a 3-och kancelárií.

Vnútorné vybavenie

Sociálna časť 1.03- osadený WC splachovací, umývadlo s výtokovou pákovou batériou, výlevka  s pákovou batériou, osadený elektrický ohrievač, obklady stien až po strop. 

Sociálna časť 1.04-osadený WC splachovací, umývadlo s výtokovou pákovou batériou, samostatná sprcha s výtokovou pákovou batériou, obklady stien až po strop.

Kuchynský kút, umývací drez nerezový s výtokovou pákovou batériou, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 1,20 m.

Podkrovie - dispozične pozostáva z chodby s prechodom do príručnej kuchyne, 2-och sociálnych častí ako i spojovacej chodby a 3-och kancelárií.

Vnútorné vybavenie

Sociálna časť 2.03- osadený WC splachovací, umývadlo s výtokovou pákovou batériou, výlevka  s pákovou batériou, obklady stien až po strop, sociálna časť 2.04-osadený WC splachovací, umývadlo s výtokovou pákovou batériou, samostatná sprcha s výtokovou pákovou batériou, obklady stien až po strop, kuchynský kút (umývací drez nerezový, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 1,20 m – chýbajú).

Pôvodná stavba je z roku 1950. Stavebné povolenie vydané obcou Čereňany zo dňa 01.08.2005, právoplatné dňa 4.10.2005 je vydané na "Nájomný bytový do (4b.j.) v Čereňanoch". Kolaudačné rozhodnutie so zmenou stavby pred dokončením pod č,j, 26.9.2011, právoplatné dňa 25.10.2011. Podľa tvrdenia znalca, ktorý oceňoval predmet dražby je zrejmé, že rekonštrukciou došlo k totálnej obnove prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti. Suterén zostal rozmerovo pôvodný, ako i nosné prvky obvodového muriva, potom však znalec uvažoval prvkami ako novými realizovanými v roku 2011. Vek pôvodnej stavby je potom k roku vypracovania znaleckého posudku (rok 2018) 68 rokov a vek nadstavby podkrovia s totálnou rekonštrukciou je spojený s vekom 7 rokov. Celkový obstavaný priestor pôvodnej stavby z r. 1950 je 398,30 m3 a prístavby z r. 2011 je 324,30 m3, t.j obstavaný priestor celkom 722,60 m3.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN:

Stavba skladu

Jedná sa priestorovo o tri sklady do 25 m2 vytvárajúce však jeden celok. Stavba je cca z roku 2010. Deštrukčné zmeny v nosných konštrukciách stavby nie je vidieť. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Základy iba pätky, avšak medzi stĺpmi sú uložene betónové prahy. Zvislé konštrukcie - jednostranná výplň s plechovou výplňou. Krov je zhotovený z kovových priehradových väzníkov. Krytinu strechy tvorí plech pozinkovaný. Podlaha je z bet. dlaždíc. Plotové vráta kovovej konštrukcie s plechovou výplňou 2 ks. Elektroinštalácia je urobená na 380 V s poist .automatmi.

Plot nerezový na terase pri schodišti  - zábradlie  na vonkajšom schodišti vedúci do suterénu ako zábradlie terasy. Zábradlie má dĺžku 10,19 m s výškou 1,0 m a je zhotovené z nerezu.

Plot odd. pozemok z dvoch strán od ulice - plot situovaný z dvoch strán od ulice. Plot  je zhotovený na betónových základových konštrukciách i s podmúrovkou a vrchnej časti z osadených kovových stĺpikov s prichytenými kovovými vložkami. Celková dĺžka plotu je 48,50 m a s výškou výplne 1,05 m. Pohľadová plocha výplne je 50,92 m2.

Plot odd. pozemok v zadnom čele od záhrady - je zhotovený z osadených kovových stĺpikov a z prichyteného drôteného pletiva. Celková dĺžka plotu je 56,90 m a s výškou výplne 1,60 m. Pohľadová plocha výplne je 91,40 m2.

Studňa - kopaná s odhadovanou hĺbkou 8,5 m s umiestnením pri schodišti do suterénu. Studňa má ručné ako i  elektrické čerpadlo.

Vzdušná prípojka elektriny -  s napojením zo stĺpa osadeného na druhej strane cesty s vedením na nástrešák RD s odhadovanou dĺžkou 30 m

Spevnené plochy zhotovené z keramickej dlažby - s uložením do betónu o ploche 1 m2.

Vonkajšie schody do suterénu - s uložením na teréne s povrchovou úpravou z keramickej dlažby s počtom stupňov 6 ks a s dĺžkami stupňa po 0,95 m.

Vonkajšie schody vedúce do podkrovia -  s počtom stupňov 8 ks a s dĺžkami stupňov po 1,0 m.

Spevnené plochy zhotovené zo zámkovej dlažby -  s uložením do piesku a s umiestnením v časti dvora o ploche 64,19 m2.

Záhonové obrubníky - s osadením ako lemy u spevnených plôch s nameranou dĺžkou 119,27 m.

Oporný múr pri schodišti vedúceho do suterénu - betónové oporné múry s kubatúrou 0,69 m3.o.p.

Oporný múr terasy - s kubatúrou 0,93 m3.o.p.

Spevnené plochy zhotovené z keramickej dlažby - s položením na terase  o ploche 10,69 m2.

Oporný múr v časti dvora - je betónový oporný múr z plotových tvaroviek s vyp. kubatúrou0,77 m3.o.p.

Spevnené plochy zhotovené z vegetačných tvaroviek - pred drobnou stavbou skladu o ploche 15,91 m2.

Domáca vodáreň -  o objeme 150 L s umiestnením v suteréne

Vonkajšie schody s uložením na teréne - s počtom stupňov je 5 ks a s dĺžkami stupňov po 2,55 m s povrchovou úpravou zo zámkovej dlažby

Prípojka vody - s napojením na verejný vodovod so vzdialenosťou 2,0 m s prechodom cez VŠ a tak potom do stavby RD.

Vodomerná šachta – s kubatúrou 2,34 m3.o.p.

Prípojka kanalizácie - vystupujúca zo stavby v časti dvora a s následným napojením do zbernej šachty s dĺžkou 15 m zhotovenej z kameniny s priemerom 150 mm.

Septik - s umiestnením v časti dvora s odh. kubatúrou 15 m3.o.p.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce Čereňany v zástavbe IBV. V predmetnej lokalite sú vybudované všetky inž. siete okrem kanalizácie.  

Viď opis predmetu dražby.