Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 400, katastrálne územie:

Čeľovce, obec Čeľovce, okres Trebišov, Okresný úrad Trebišov - katastrálny odbor a to:

Pozemky parcely registra „C“:
parc. číslo: 421, výmera: 572 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:
súp. číslo 116, na parcele číslo: 421, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný  dom

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: drobná stavba: hospodárska budova, plot, studňa, prípojka vody, prípojka kanalizácie, žumpa, spevnená plocha, vonkajšie schody.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

 Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp. č. 116 je osadený na rovinatom upravenom pozemku parc. č. 421 v k.ú. Čeľovce, okres Trebišov. Situovaný je na hlavnej ulici v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov, prístupný z verejnej komunikácie pred domom. V danej časti obce je možnosť napojenia na verejný vodovod, zemný plyn a verejný rozvod elektro. Dom je napojený na vodu z vlastnej studne. Dom má čiastočne zanedbanú údržbu, časť stavebných konštrukcií je poškodená, postavený bol v r. 1990-92, z časti bol rekonštruovaný výmenou časti podláh a kuchynskej linky. Ostatné konštrukcie a vybavenie sú pôvodné.

DISPOZIČNÉ  RIEŠENIE:

Rodinný dom má jedno podzemné podlažie, pozostávajúce z chodby so schodiskom, kotolne, skladu, práčovne a sušiarne, jedno nadzemné podlažie, ktoré má vstupnú predsieň, chodbu so schodiskom, garáž, kuchyňu, špajzu, WC a dve izby a podkrovie, pozostávajúce zo schodiska, kúpeľne, WC, šatníka a troch izieb.

 TECHNICKÝ  POPIS:

1. Podzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - mäkké drevo bez podstupníc

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti práčovne min. do 1,35 m výšky;  - vane

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením

- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - liate terazzo, lepené povlakové podlahy

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; vodovodné batérie - ostatné

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové  a kameninové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - mäkké drevo bez podstupníc

- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - azbestocementové šablóny na debnení; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - WC min. do výšky 1 m;  - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková);  - odsávač pár;  - drezové umývadlo nerezové alebo plastové;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - vodovodné batérie - pákové nerezové; záchod - splachovací s umývadlom

- Ostatné vybavenie - vráta garážové - rámové s výplňou

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja

- Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové  a kameninové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

1. Podkrovné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky;  - vane;  - WC min. do výšky 1 m

- Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná;  - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva:

Vedľajšia stavba - Hospodárska budova pristavaná k domu v zadnej časti na spoločnej parcele č. 421, prispôsobená pre chov domácich zvierat, údržba zanedbaná, časť konštrukcií poškodená, postavená bola na základe prehlásenia spoluvlastníka v r. 1987, dispozične má jednu miestnosť, murovaná z tvárnic hr. do 30 cm, strop monolitický železobetónový, vnútorná omietka hrubá, vonkajšia striekaný brizolit, podlaha hrubý betón, strecha plochá, krytina asfaltové pásy, strecha slúži ako terasa pre rodinný dom, s poškodenou krytinou, na streche sú klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, dvere hladké, okná jednoduché drevené. Stavba má doplnkovú funkciu k rodinnému domu.

Technické riešenie:

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pórobetónu (Siporex, Ytong, Ypor, Hebel...) hrúbky nad 15 do 30 cm

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov

- Strecha - krytina na plochých strechách - z asfaltových privarovaných pásov; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - striekaný brizolit, vápenná štuková omietka

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba

- Vnútorné rozvody kanalizácie - z garáže

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistky

Plot - Plot od ulice pred domom, tvoria oceľové profily v rámoch s betónovým základom a podmurovkou, v plote sú plotové vráta a vrátka, výška výplne 1,20 m, zriadený v r. 1992

Studňa - Kopaná studňa vo dvore pred domom na parc. 421, slúži svojmu účelu, s elektrickým ponorným čerpadlom s tlakovou nádobou v suteréne rodinného domu, priemeru 1 m a hĺbky cca. 10,00 m, zriadená bola pravdepodobne v r. 1960

 Prípojka vody - Prípojka vody zo studne do domu, celková predpokladaná dĺžka 18,50 bm, oceľová DN 25, zriadená v r. 1992

Prípojka kanalizácie - Prípojka kanalizácie z domu do žumpy za domom, celková predpokladaná dĺžka 5,50 bm, kameninová DN 150, zriadená v r. 1992

Žumpa - Žumpa za domom na parc. 421, celkom 10,00 m³ obstavaného priestoru, zriadená v r. 1992

Spevnená plocha - Spevnená plocha z betónovej zámkovej dlažby vo dvore okolo domu, celkom cca. 37,00 m² zastavanej plochy, zriadená v r. 1992

Vonkajšie schody - Vonkajšie schody do domu z ulice k prednému vchodu, betónové na terén s povrchom z keramickej dlažby, celkom 5,00 bm stupňa, zriadené v r. 1992,

 Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.

Pozemok, ktorý je predmetom dražby, je v zastavanej časti obce Čeľovce, s prístupom z verejnej komunikácie s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie.