Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Nitra, obec: Čeľadice, katastrálne územie: Čeľadice, zapísané v evidencii Okresného úradu Nitra, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 445, a to konkrétne:

Ø  rodinný dom so súpisným číslom 281, s príslušenstvom postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 337/7 o výmere 1238 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Ø  pozemok parc. registra „C“ č. 337/3 o výmere 1506 m², druh pozemku: záhrady,

Ø  pozemok parc. registra „C“ č. 337/7 o výmere 1238 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Ø  pozemok parc. registra „C“ č. 337/10 o výmere 569 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria.

Dom sa nachádza v katastrálnom území Čeľadice, okres Nitra, osadený je v mierne svahovitom teréne v blízkosti hlavnej obecnej komunikácie – v lokalite s nízko podlažnou zástavbou rodinných domov s dobrou dostupnosťou. Jedná sa o lokalitu s čiastočnými inžinierskymi sieťami – voda, elektrika, plyn. Kanalizácia je vyvedená do žumpy. Orientácia domu je priaznivá ku všetkým svetovým stranám. Orientácia obytných miestností je prevažne na juhovýchodnú a južnú stranu. Dostupnosť do okresného mesta Nitra je dobrá cca 10 min. autom. Dom bol daný do užívania v roku 1964.

Dispozičné riešenie:

1.PP: Rodinný dom je jednopodlažný s čiastočným podpivničením.

Celková zastavaná plocha I. PP je 48,60 m².

1.NP: Do domu sa vchádza zo zadnej časti od záhrady, vstupuje sa do predsiene. Z predsiene je prístupná kuchyňa, jedna nedokončená predná izba a chodba. Chodba je štvorcového pôdorysu a vchádza sa z nej do všetkých ostatných miestností v dome, sú to: kúpeľňa, samostatné WC a 3 izby.

Celková zastavaná plocha I. NP je 90,92 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Objekt je tvorený jednou bytovou jednotkou. V jednej z izieb je vybudovaný aj teplovzdušný krb. V prednej izbe, v predsieni, v kuchyni, v kúpeľni a WC je na podlahách položená keramická dlažba. V izbách a na chodbe je plávajúca laminátová podlaha. Steny sú omietnuté vápennocementovou omietkou a opatrené sú maľovkou. Konštrukcia krovu je drevená, krytinu tvorí škridla, klampiarske konštrukcie sú pozinkované úplné, parapety sú vonkajšie. Okná sú plastové biele, dvere sú drevené, osadené v drevených zárubniach, vstupné dvere sú plastové. Kuchynská linka je na báze dreva, s plynovým sporákom s elektrickou rúrou, zabudovaný je nerezový odsávač pár a nerezový drez s pákovou batériou.        V kúpeľni sa nachádza vaňa aj záchod. Druhý záchod je samostatný, v susednej miestnosti. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, okrem kanalizácie, ktorá je vyvedená do žumpy.

Prístrešok pre autá (garáž)

Na parcele reg. „C“ č.337/7 sa nachádza murovaný prístrešok pre autá (garáž) bez súpisného čísla. Murovaná je z tehál, omietnutá brizolitom a má sedlovú strechu pokrytú azbestocementovou vlnitou krytinou. Okná sú kovové s jednoduchým presklením. Do objektu je privedená elektrika. Rozmery prístrešku sú 5,0 x 4,0 m.

Zastavaná plocha je o výmere 20 m².

Stodola (hospodárska budova)

Ide o hospodársku budovu, už neslúžiacu svojmu účelu, stojacu na parcele reg. „C“ č. 337/7.

Zastavaná plocha je o výmere 56 m².

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave, okrem hospodárskej budovy, ktorá je v zlom technickom a vizuálnom stave.