súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom s.č. 1

Predmetom  dražby je  rodinný  dom  so  súp.  číslom  1 , ktorý  sa  nachádza  v  okrese  Nitra , v  obci  Čeľadice - kat .  územie  Čeľadice , na  parcele  č.  227 / 11 . Ide  o  rodinný  dom , pretože  viac  ako  polovica  podlahovej  plochy  všetkých  miestností  je  určená  na  bývanie. Rodinný  dom  je  prízemný , nepodpivničený , s  valbovou  strechou . Vek domu je  k dátumu  ohodnotenia  ( r. 2013 )   je  teda  73  rokov .  Danému  veku  stavby  zodpovedá  technické  aj  dispozičné  riešenie  stavby  a  použité  stavebné  materiály . Životnosť  murovaného  rodinného  domu  stanovujem  na  100  rokov . Prízemie  rod.  domu  dispozične  pozostáva  z  3  obytných  miestností , z kuchyne  a z kúpeľne . V podstreší  je  iba  povalový  priestor . Dom  je  postavený  na  betónových  základoch , je  položená  vodorovná  hydroizolácia . Nosná  zvislá  konštrukcia  domu  je murovaná  z  tehál , v  hrúbke  obvodového  muriva  od  45  do  50  cm  . Nosné  a  nenosné  priečky  sú  murované  takisto  z  tehál . Stropy  sú  s rovným  podhľadom , drevené . Okná sú drevené , pôvodné , dvojité . Dvere  sú  hladké , plné , typizované , osadené  do  drevených  zárubní . Strecha  je  valbová , pokrytá  pálenou  keramickou  škridlou . Klampiarske  konštrukcie  sú  vyhotovené  z pozinkovaného  plechu  a  sú  kompletné . Vonkajšia  omietka  je  zdrsnená , vápenno – cementová , zo  4  strán . Vnútorné  omietky  sú  takisto  vápenno - cementové , hladké . Podlahu  obytných  miestností  tvorí  keramická  dlažba . V ostatných  miestnostiach  prevláda  takisto  keramická  dlažba , položená  na  bet.  potere . Zariaďovacie  predmety  / vaňa , umývadlo , WC , drez /  sú  osadené  na  prízemí  - v kuchyni  a v kúpeľni . Sú  odkanalizované  do  oceľovej  žumpy . V dome  je  rozvod   studenej  a teplej  vody . WC  je  súčasťou  kúpeľne . V dome  je  zavedený  rozvod  plynu . Vykurovanie  domu  je  ústredné , plynovým  kotlom  MORA , umiestneným  v kúpeľni . Ohrev  vody  v dome  zabezpečuje  takisto  kotol  ústredného  kúrenia . V kuchyni  sa  nachádza  kombinovaný  sporák  MORA  2120 , je  tu  kuch.  linka , smaltovaný  drez , nerezová  páková  batéria , bez  digestora. Dom  je  napojený  na  obecný  rozvod  elektriky  a  plynu . Voda  sa  prečerpáva  do  domu  priamo  z kopanej  studne . Dom  je  odkanalizovaný  do  malej  oceľovej  žumpy . Dom  je  v  priemernom  technickom  stave , nepravidelne  udržiavaný , už  viac  ako  3  roky  neobývaný .

Vedľajšia  drobná  stavba  bez  súpisného  čísla

Predmetom  dražby  je  aj  vedľ.  drobná  stavba , ktorá  sa  nachádza  v  záhrade  rod.  domu . Nemá  pridelené  súpisné  číslo . Jej  vek  je  48  rokov  k dátumu  obhliadky / r.  2013 / . Životnosť  murovanej  vedľ.  stavby  je   80  rokov . Vedľ.  stavba  je  vybudovaná  na  pásových  základoch  s vodorovnou  izoláciou . Je  murovaná  z   pálených  tehál  , v  hrúbke  obvodových  stien   15  cm .  Strop  nie  je  vyhotovený . Krov  je  sedlový , pokrytý  pálenou  keramickou  škridlou . Klampiarske  konštrukcie  zatiaľ  nie  sú  vyhotovené . Interiérové  omietky  sú  vápenné . Vonkajšie  omietky  sú  takisto vápenné , hladké . Okná  sú  drevené , dvojité . Dvere  sú  drevené , rámové  , s výplňou . Podlahu  tvorí  hrubý  bet.  poter . Kúrenie nie  je  žiadne , ani  iné  rozvody  inž.  sietí , okrem  elektriky .  Vedľ.  stavba  je  v  priemernom  technickom  stave , nepravidelne  udržiavaná .

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.