Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Jedná sa o rodinný dom č.s. 523 na parc. č. 1242/21 a 1242/22 v uličnej zástavbe, nepodpivničený, s dvoma nadzemnými podlažiami na ul. Paňovská v obci Čečejovce.

Nakoľko rodinný dom nebol sprístupnený, stavebno-technický popis, ako aj dispozičné členenie bol prevzatý zo znaleckého posudku č. 69/2005 vypracovaného Ing. Arch. Martončíkom. Pri vizuálnej vonkajšej obhliadke bola viditeľná výmena okien za plastové.

Rodinný dom na pozemku je poschodový nepodpivničený. Postavený bol ako dvojdom s dvoma samostatnými vstupmi, s dvoma bytovými jednotkami a dvoma súpisnými číslami. Dom je založený na betónových základových pásoch. Obvodové murivo je z tehál a kvádrov. Strop nad prízemím je monolitický betónový s rovným podhľadom. Strop nad poschodím je drevený s rovným podhľadom. Strecha je pultová. Krytina je plechová. Podlahy v izbách sú palubové. Dlažby v prevádzkových miestnostiach sú prevažne keramické. Schodište na poschodie je jednoramenné drevené s obložením stupňov z mahagónového dreva. vnútorné omietky sú vápenné. Na poschodí sú vnútorné povrchy stien obložené drevom. Vonkajšie omietky sú brizolitové. Čelná fasáda prízemia je obložená keramickým obkladom. Vykurovanie objektu je ústredné. V kotolni sú umiestnené dva kotle a to kotol na pevné palivo a kotol na plyn. Pôvodne kotolňa slúžila aj ako sklad paliva. Zásobovanie vodou je z obecného vodovodu. Kanalizácia je odvedená do žumpy pred domom. Kúpeľňa s keramickým obkladom po obvode do výšky 1,6 m. vaňa je obložená. Samostatnú časť kúpeľne tvorí sprchovací kút. Dvere sú atypické z tvrdeného dreva. Okná dvojité s medziokennými plastovými žalúziami.  

1. nadzemné podlažie: vstup do prízemia rodinného domu je zo zádveria z ktorého je prístup do prevádzkovej miestnosti v dome. z chodby je prístupná garáž s dielňou, šatník a práčovňa. Samostatný vstup je do kotolne, s ktorej sú prístupné sklady ovocia a potravín. Prízemie má charakter technického podlažia.

2. nadzemné podlažie: poschodie je prístupné z prízemia samostatným jednoramenným schodišťom. Vstup je do obývacej haly, z ktorej je prístupná kuchyňa a komora. V obývacej miestnosti je krb s otvoreným ohniskom. Mierne vyvýšená je druhá časť poschodia, kde z chodby sú prístupné WC, kúpeľňa a tri izby. Z dvoch izieb je prístup na loggiu.

Čelný plot - jedná sa o oplotenie parc. č. 1242/21 od komunikácie. Základy betónové s podmurovkou, plot kovové rámy s plechovou výplňou, plotové vráta a plotové vrátka kovové s plechovou výplňou. Plot postavený a užívaný od roku 1983.

Studňa - jedná sa o kopanú studňu na parc. č. 1242/21 pred rodinným domom užívanú od roku 1982.

Na oplotenom pozemku je postavená aj hospodárska budova, ktorá sa však spolu aj plotom zo severnej strany nachádza na parc. č. 1242/20 evidovanej na LV 836 vo vlastníctve Obce Čečejovce - tieto stavby nie sú predmetom ohodnotenia v znaleckom posudku, nakoľko sa nachádzajú na cudzom pozemku.