Jedná sa o pôvodný prízemný nepodpivničený rodinný dom užívaný od roku 1920 s prístavbou z roku 1975 a 1990. Pre určenie opotrebenia je uvažované s celkovou životnosťou domu 150 rokov, t.j. s ukončením životnosti v roku 2070 (t. j. prístavba má štandardnú životnosť 95 rokov primaú k tech.stavu).

Vzhľadom k nesprístupneniu časti domu boli konštrukčné charakteristiky prevzaté zo znal. posudku č.95/2014 znalca Ing. Zajkovej s tým, že boli opravené zjavné nezrovnalosti v posudku, príp. boli zaznamenané nové skutočnosti.

Samotný RD je osadený na  bet. základoch, v prevažnej časti izolovaný, murivo tehlové hr. do 40 cm, priečky tehlové, vnútorné  omietky hladké, stropy prevažne drevené trámové, v časti keramické, strecha hambálková s krytinou z obyčajnej škridle, klamp. k.cie pozinkované, parapety pozinkované, fasádne omietky silikónové na čiastočnom zateplení v dokončenosti vzhľadom k celku 20%, dvere hladké plné aj dyhované, v dokončenosti 50%., okná prevažne drevené dvojité, v časti plastové, v časti 40% s plast. roletami, podlahy obytných miestností prevažne plajúce, v časti palubovky, ostatné miestnosti ker. dlažba a poter, vykurovanie oceľ. radiatormi v časti domu (50%), el. inštalácia svetelná, istenie ističovou skrinkou, rozvod vody v pozinku, rozvod plynu, odpady plastové, ohrev vody bojlerom, vykurovanie kotlom na plyn.

Vybavnie vzhľadom k nesprístupneniu novej časti je uvedené len na základe pôv. posudku, vyjadrenia vlastníka a predpokladov.

V pôvodnej časti je v kuchyni el. šporák, chýba odsávač a batéria, je kuch.linka dl. 2,5 m s nerez. drezom, obklad. V kúpeľni oc. vaňa, pák. batéria, kompletný obklad, samostatné WC kombi, obklad. Na vykurovanie slúži krbová pec.

V novej nesprístupnenj časti je podľa pôv. ZP v kuchyni  plynový šporák, odsávač, kuch.linka dl. 6 m s nerez. drezom a pák.batériou, obklad. V kúpeľni je sprchový kút, (vaňa oproti ZP podľa vlastníka nie je), pák batéria, obklad (v pôv. ZP neuvedený). Samostatné WC kombi, obklad.