súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom s. č. 18, parc. č. 78 a 79, Čataj

Stavba rodinného domu je postavená v zástavbe rodinných domov v obci Čataj, súpisné číslo 18, na parc. č. 78 a 79. Stavba, ktorá je nepodpivničená,  s jedným nadzemným podlažím, bola realizovaná a daná do užívania v r. 1900, prístavba v r. 1950. Stavba dispozične obsahuje dve bytové jednotky. V pôvodnej stavbe sú tri izby, chodbu, predsieň,  kuchyňa, kúpeľňa. V druhej bytovej jednotke sú tri izby, chodba, kuchyňa, komora Stavba je napojená z inžinierskych sietí na obecný vodovod, plyn a elektrickú energiu. Kanalizácia je riešená do žumpy. Konštrukcie a vybavenie stavby - základy bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti, obvodové murivo tehlové, šírky do 50 cm, stropy s rovným podhľadom drevené trámové s podhľadom, strecha je sedlová, krytina z pálenej škridle dvojdrážkovej, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, fasády sú čiastočne zateplené (od ulice a vo dvore, od suseda nie) so štrukturálnou omietkou. V kuchyni pri sporáku, v kúpeľni s keramickým obkladom, dvere rámové s výplňou, okná plastové, vnútorné plastové žalúzie, podlahy obytných miestností podľa pôvodného stavu drevené dlážkovice, predpoklad je laminátové plávajúce, podlahy ostatných miestností keramické, elektroinštalácia svetelná, motorická, poistky, rozvod studenej vody, vnútorné vybavenie. Vykurovanie ústredné, kotol na plyn radiátory oceľové..

Hospodárska časť

Hospodárska časť je pokračovaním stavby rodinného domu. Stavba má jedno nadzemné a pod časťou je podzemné podlažie. Stavba je murovaná, strecha je sedlová. Podlahy sú betónové, okná drevené zdvojené, vráta plechové, dvere výplňové. Inštalovaný je rozvod elektrickej energie.

Analýza polohy nehnuteľností:         

Stavba rodinného domu sa nachádza v intraviláne obce Čataj, okres Senec, katastrálne územie Čataj, v  lokalite, kde je sústredená zástavba rodinnými domami, ktoré majú charakter štandartných rodinných domov. Jedná sa stavbu rodinného domu, ktorá bola daná do užívania v r. 1900, prístavba v r. 1950, modernizácia (predpokladaná) prebehla po r. 2008. Lokalita, kde sa stavba nachádza leží na hlavnej ulici, ktorá nie je zaťažená dopravou, lokalita je tichá bez zaťaženia životného prostredia z hľadiska iných emisií. Z inžinierskych sietí je tu vybudovaný rozvod elektrickej energie, vody a plynu. Čataj ako obec má do 2000 obyvateľov, je tu vybudovaná základná občianska vybavenosť, škola,  je tu obecný úrad, kostol a kultúrny dom, základné obchody a služby. Vzdialenosť do Senca je 10 km, do Bratislavy cez diaľnicu 33km, čo dáva predpoklad zvýšeného záujmu o kúpu nehnuteľností z lokality Bratislavy. Spojenie zabezpečuje autobusová doprava.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.