PREDMET DRAŽBY - spoluvlastnícky podiel 1/1 |
|||
Základná špecifikácia: |
|||
Číslo LV: 733 |
Okres: Lučenec Obec: Čamovce |
Okresný úrad – katastrálny odbor: Lučenec |
|
Pozemky parc. reg. „C“: |
|||
Parcelné číslo: |
Druh pozemku: |
Výmera v m2: |
Poznámky - charakteristika - príslušnosť k ZÚO - EL: |
99/1 |
Zastavaná plocha a nádvorie |
413 |
|
99/2 |
Zastavaná plocha a nádvorie |
140 |
|
99/3 |
Zastavaná plocha a nádvorie |
100 |
|
Stavby: |
|||
Súpisné číslo: |
Stavba postavená na parcele číslo: |
Popis stavby: |
Druh stavby: |
120 |
99/2 |
Rodinný dom |
10 |
120 |
99/3 |
Hospodárska budova |
20 |
Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do KN: plot pred domom I, plot pred domom II, studňa, vonkajšie úpravy: kanalizačná prípojka, vodovodná prípojka, vonkajší záchod, vonkajšie schodisko.
Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.
Rodinný dom súp. č. 120 na parcele C KN č. 99/2 situovaný ako samostatne stojaci dom v zástavbe rodinných domov v centrálnej časti obce Čamovce, katastrálne územie Čamovce, okres Lučenec. Podľa potvrdenia Obce Čamovce zo dňa 30.12.2015 bol rodinný dom s. č. 120 postavený pred rokom 1976. Podľa znaleckého posudku č. 93/2018 zo dňa 1.4.2018, znalkyne Ing. Andrei Bothovej bol rodinný dom užívaný od roku 1965. Konštrukčné a dispozičné riešenie domu zodpovedá tomuto roku výstavby. Na dome boli zhotovené v roku 2016 čiastočné rekonštrukčné práce konštrukčných prvkov krátkodobej životnosti vrátane výmeny otvorových konštrukcií - okien za plastové. Dispozičné riešenie: Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom s jedným nadzemným a jedným podzemným podlažím, pôdorysného tvaru "L", so sedlovou strešnou konštrukciou. NA I. N.P. sa nachádza 3 x izba, kuchyňa 2x, kúpeľňa s wc, komora, sklad. Technické riešenie: Základy sú betónové, objekt je s podzemným podlažím bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál (plná,metrická,) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie tehlové (priečkovky). Stropy v 1. PP s rovným podhľadom betónové monolitické; 1. NP s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha tvoria krovy väznicové sedlové; krytina strechy na krove pálená šrkidlová obyčajná jednodrážková; klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Fasádne omietky striekaný brizolit; 1. NP - vápenné a vápenno-cementové hladké; špárované murivo. Vnútorné omietky sú vápenné plsťou hladené; vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; vane; kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene). Dvere na 1. PP zvlakové; na 1. NP rámové s výplňou; okná plastové s dvojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie plastové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) sú veľkoplošné parkety (laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností na 1. PP - cementový poter; na 1. NP lepené povlakové podlahy. Vybavenie kúpeľní je vaňa oceľová smaltovaná. Vnútorné rozvody vody na 1. PP z pozinkovaného potrubia len studenej vody; na 1. NP z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí liatinové a kameninové potrubie. Elektroinštalácia svetelná, motorická; elektrický rozvádzač na 1. NP s poistkami bez merania.
Hospodárska budova súp. č. 120 sa nachádza vo dvore domu na parc. č. 99/3, hospodárska budova bola postavená v roku 1950, využíva sa ako viac účelový sklad. Je v zlom technickom stave, nie je udržiavaná, predpokladaná životnosť 80 rokov. Jedná sa o jednopodlažnú stavbu s jedným nadzemným podlažím, obdĺžnikového pôdorysného tvaru so sedlovou strešnou konštrukciou. Pozostáva z drevárne 2x a stodoly - skladu. Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly a nepálenej tehly hrúbky viac ako 30 cm. Stropy trámčekové s podhľadom, krov väznicový sedlový; krytina strechy na krove pálená obyčajná jednodrážková. Úprava vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka, vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka. Dvere drevené zvlakové; okná jednoduché drevené, podlahy hrubé betónové, elektroinštalácia len svetelná - poistky.
Plot pred domom I zhotovený v roku 1975, ohraničuje parc. č. 99/1 z východnej strany. Konštrukciu plota tvorí betónový základ s podmurovkou z betónu, výplň z oceľového pletiva v ráme. V plote sú osadené oceľová vráta a vrátka. Celková dĺžka plota 18,7 m. Plot pred domom II zhotovený v roku 1975, ohraničuje parc. č. 99/1 zo severnej strany. Konštrukciu plota tvorí betónový základ s podmurovkou z betónu, výplň z plného plechu v oceľovom ráme. Celková dĺžka plota 45,2 m. Kopaná studňa priemeru 1000 mm zhotovená v roku 1964 na parc. č. 99/1. Celková hĺbka je 8,0 m. Kanalizačná prípojka zhotovená z kameninového potrubia DN 125 mm v roku 1965 na parc. č. 99/1, prípojka je napojená na rigol pri ceste.Celková dĺžka prípojky 15,0 m. Vodovodná prípojka zhotovená v roku 1965 z oceľového potrubia DN 25 mm, napojená na studňu. Celková dĺžka prípojky 10,5 m. Nefunkčná, chýba domáca vodáreň. Vonkajšie schody zhotovené z monolitického betónu v roku 1965 pred vchodom do domu. Drevený vonkajší záchod bez žumpy zhotovený na parc. č. 99/1 v roku 1990.
Pozemky sú vedené na LV č. 733 ako zastavané plochy a nádvoria v zastavanom území obce Čamovce, k.ú Čamovce, okres Lučenec. Pozemok parc. č. 99/2 je zastavaný rodinným domom s. č. 120, pozemok parc. č. 99/3 je zastavaný hospodárskou budovou s. č. 120, pozemok parc. č. 99/1 tvorí dvor domu, je zastavaný príslušenstvom domu. Pozemky sú situované v centrálnej časti obce Čamovce na rovinatom teréne s prístupom zo spevnenej verejnej komunikácie II/571. |
Rodinný dom sa v súčasnej dobe využíva na bývanie. Je v zlom technickom stave, nie je udržiavaný, je bez vybavenia, na dosiahnutie štandardu bývanie je nutná rozsiahla rekonštrukcia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.