Predmetom dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Komárno, Katastrálny odbor, pre obec Čalovec, katastrálne územie Čalovec, zapísanej na:

Ø  liste vlastníctva číslo 1167 ako:

·           rodinný dom (popis stavby: Rodinný dom) so súpisným číslom 129, na parcele registra „C“ číslo 45,

·           parcela registra „C“, parcelné číslo 44, druh pozemku: Záhrady, výmera 1587 m2,

·           parcela registra „C“, parcelné číslo 45, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 493 m2;

vo vlastníctve:

Meno a priezvisko:       Anna Benkoczká

Rodné priezvisko:         Magyaricsová

Dátum narodenia:         11.03.1953

Adresa:                                    Čalovec 129, 946 02 Čalovec

Vlastnícky podiel:         1/1

Rodinný dom so súpisným č.129 na pozemku s parc.č.45 v katastrálnom území Čalovec, obec Čalovec, okres Komárno sa nachádza  medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, mimo centra obce, v obytnej okrajovej časti. Dom je nepodpivničený, s 1 nadzemným podlažím.

Dispozičné riešenie rodinného domu pozostáva z predsiene, kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne a WC. Z predsiene je vyhotovený vchod do nedokončenej miestnosti, ktorá je pristavaná k rodinnému domu.

Technický popis vyhotovenia :

Základy rodinného domu tvoria monolitické betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti.Zvislé nosné konštrukcie sú murované  v skladobnej hrúbke do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tiež murované. Vodorovné nosné konštrukcie ( stropy ) sú betónové, s rovným podhľadom.Strecha je valbová, je pokrytá pálenou škridlou jednodrážkovou. Krov je drevený. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú čiastočne brizolitové, čiastočne vápenocementové, čiastočne nie sú vyhotovené, prípadne boli odstránené. Vnútorné omietky sú vápenné. Vnútorné obklady sú zhotovené na vani a po obvode kúpeľne do 1,5 m výšky, v kuchyni okolo sporáka a kuchynskej linky. Dvere sú drevené hladké plné alebo zasklené. Okná sú  zdvojené, drevené s vonkajšími plastovými žalúziami.Podlahy obytných miestností sú zhotovené z laminátových parkiet, podlahy ostatných miestností sú z keramickej  dlažby.V kuchyni sa nachádza elektrický sporák bez odsávača a kuchynská linka (dĺžka 1,8m) s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou.Vybavenie kúpeľne tvorí vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo keramické, vodovodné batérie sú pákové nerezové, 1 sprchová a 1 umývadlová.  Vykurovanie je riešené elektrickými vykurovacími telesami v počte 2ks.Vnútorné rozvody vody sú vyhotovené z pozinkovaného potrubia  na studenú a teplú vodu z centrálneho zdroja, ktorým je zásobníkový ohrievač elektrický osadený v kúpeľni. Elektroinštalácia v objekte je svetelná i motorická, elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

Podľa informácií od obyvateľky domu v r.2007 boli vykonané tieto práce :

- klampiarske ( ležaté a zvislé zvody dažďovej vody na pôvodnej časti ),vnútorné keramické obklady, uložené nové povrchy podláh, vykurovanie elektrickými vykurovacími telesami, ohrev teplej vody,vybavenie kuchyne.

Technický stav: Rodinný dom bol užívaný od r.1964. Pri miestnej prehliadke znalec  zistil, že údržba na budove sa vykonáva iba minimálne. Technický stav budovy je primeraný jej veku a údržbe.

Pozemky o výmere 2.080 m2  ležia v zastavanom území obce Čalovec, medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, mimo obchodného centra, na okraji obce. Sú rovinatého charakteru, prístup je po spevnenej komunikácii s možnosťou napojenia na všetky rozvody inžinierskych sietí, nachádzajúcich sa v blízkosti pozemku.

(ďalej len „Nehnuteľnosť“ alebo „Predmet dražby“ v príslušnom gramatickom tvare)

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.