Predmetom dražby sú:
zapísané na LV č. 637 vedenom Okresným úradom Komárno, k.ú. Čalovec, obec Čalovec, okres Komárno, vo vlastníctve: Alexander Árvai, rod. Árvai, nar. 03.11.1952 a Anna Árvaiová, rod. Takácsová, nar. 04.09.1955, obaja trvale bytom Čalovec 340, 946 02 Čalovec, SR, v podiele 4/6 a Alexander Árvai, rod. Árvai, nar. 03.11.1952, trvale bytom Čalovec 340, 946 02 Čalovec, SR, v podiele 2/6.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Rodinný dom súpisné číslo 340 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 753/8 v obci Čalovec. Postavený bol v roku 1967, modernizácia hlavne kúpeľne a kuchyne bola v roku 2006. Dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený. Vypočítaná zastavaná plocha je u 1.PP 18,28 m2, 1.NP 111,93 m2 a u podkrovia 12,13 m2.
Strecha rodinného domu je stanová, krov drevený, krytina z azbestocementových šablón na latách, žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu, základy sú betónové s hydroizoláciou, vnútorné omietky sú vápenné, vonkajšie omietky sú brizolitové, čiastočne poškodené.
Podzemné podlažie tvorí jedna miestnosť s plynovým kotlom typ Minitherm 18, steny sú z monolitického betónu, strop je železobetónový, podlaha betónová, dvere hladké plné, okno oceľové jednoduché, zavedená je svetelná elektroinštalácia.
Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne kúpeľne, WC, špajze, predsiene a miestnosti s dreveným výlezom do podkrovia, steny sú murované z pórobetónových tvárnic a tehly, stropy sú drevené s rovným omietnutým podhľadom, dvere prevažne plné hladké, vonkajšie sú nové s presklením, okná sú zdvojené drevené s vonkajšími plastovými roletami, podlahy v izbách sú z drevených paluboviek, v kuchyni a predsieni sú veľkoplošné laminátové parkety, v kúpeľni a záchode je keramická dlažba, v kuchyni je kuchynská linka v dvoch častiach s nerezovým drezom, nástennou pákovou batériou, digestorom, plynovým sporákom typ Gorenje, časť steny nad pracovnou doskou je obložená keramickým obkladom, v kúpeľni je sprchovací kút s akrylátovými zasúvacími dverami, keramické umývadlo, pákové batérie, elektrický zásobníkový závesný ohrievač vody, steny sú čiastočne obložené keramickým obkladom, kúrenie je ústredné, radiátory sú oceľové rebrové.
V povalovom priestore je jedna podkrovná izba s terasou, steny sú murované, podlaha z drevenej palubovky, strop drevený s rovným omietnutým podhľadom, okná a balkónové dvere sú drevené zdvojené, elektroinštalácia je svetelná. Dom je napojený na obecný vodovod, vodomer je vo vodomernej šachte, kanalizácia je zvedená do žumpy, elektrická prípojka je vzdušná cez nástrešák, elektromer s ističmi je v oceľovej skrinke pri vchodových dverách, plynomerná plechová skrinka je v predzáhradke.
Garáž má betónové základy, steny z plných pálených tehál bez vonkajších a vnútorných omietok, strecha je pultová, krytinu tvoria azbestocementové vlnovky, podlaha betónová, vráta sú drevené dvojkrídlové, elektroinštalácia je svetelná, údržba je čiastočne zanedbaná.
Hospodárska budova je pristavaná k domu, má samostatný vstup, dispozične pozostáva z komory, skladu krmív, chlieva a kurína, základy sú betónové, steny murované z plných pálených tehál, krov tvorí drevená tesárska konštrukcia sedlového tvaru s azbestocementovými vlnovkami, čiastočne vlnitým plechom, strop je drevený s rovným podhľadom, vonkajšie omietky sú vápennocementové hladké, vnútorné omietky vápenné hladké, dvere drevené zvlakové, okná drevené jednoduché, podlahy betónové, klampiarske konštrukcie plechové.
Plot od ulice má betónový základ a podmurovku, výplň je z oceľovej tvarovanej tyčoviny v rámoch, súčasťou sú plotové vráta a vrátka. Spevnené plochy tvoria betónové chodníky, vonkajšie schody sú železobetónové s povrchom z keramickej dlažby. Vo dvore je podzemná pivnica, steny sú z pálených tehál, stropná konštrukcia je železobetónová s rovným podhľadom, schody a podlahy betónové, vnútorné omietky nie sú vyhotovené, dvere sú hladké plné.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
