Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Lučenec, obec Čakanovce, katastrálne územie Čakanovce, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Lučenec, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 582, a to konkrétne:
rodinný dom so súpisným č. 328 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 161/1 o výmere 115 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
hospodárska budova so súpisným č. 328 s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 161/4 o výmere 51 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
pozemok parcely registra „C“ č. 161/1 o výmere 115 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
pozemok parcely registra „C“ č. 161/3 o výmere 574 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
pozemok parcely registra „C“ č. 161/4 o výmere 51 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
pozemok parcely registra „C“ č. 162/1 o výmere 2098 m2, druh pozemku: Záhrady,
pozemok parcely registra „C“ č. 164/1 o výmere 1067 m2, druh pozemku: trvalé trávnaté porasty,
pozemok parcely registra „C“ č. 164/2 o výmere 1119 m2, druh pozemku: trvalé trávnaté porasty,
1. Rodinný dom so súpisným číslom 328 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. č. 161/1, k. ú. Čakanovce v okrese Lučenec
Predmet dražby je samostatne stojaci rodinný dom, ktorý je čiastočne podpivničený s 1 nadzemným podlažím a neobytným podkrovím. Rodinný dom bol daný do užívania podľa potvrdenia obce Čakanovce v roku 1939 a rekonštruovaný bol v roku 1970 (nový krov, krytina, okná, podlahy a klampiarske konštrukcie). V roku 2005 boli rekonštruované vnútorné práce a to konkrétne: podlahy, dlažby, obklady v sociálnych zariadeniach, kuchynská linka a dvere.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
V podzemnom podlaží sa nachádza: pivnica, práčovňa, kuchyňa, sklad a WC.
V I. nadzemnom podlaží sa nachádza: kuchyňa, 2 obytné miestnosti, špajza, WC a kúpeľňa, krytá spojovacia chodba-gánok od dvornej strany.
Zastavaná plocha I. PP je 54,47 m2.
Zastavaná plocha I. NP je 117,02 m2.
Celková zastavaná plocha je 171,49 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Nehnuteľnosť je stavbou s jedným čiastočným podzemným podlažím, jedným nadzemným podlažím a neobytným podkrovím. Osadenie do terénu je v hĺbke do 1 m bez zvislej izolácie. Rodinný dom bol postavený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Priemerná výška podmurovky je 100 cm a je tvorená z opracovaného kameňa. Obvodové murivo je z tehál hrubých 50-60 cm. Deliace konštrukcie sú murované z tehál a komínové teleso je z plných pálených tehál. Stropy sú drevené trámové s podhľadom nad prízemím a nad suterénom sú železobetónové. Konštrukcia krovu je drevená, sedlová s manzardovými vikiermi, pričom je opatrená krytinou z pálenej dvojdrážkovej škridle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu a pozostávajú zo žľabov a zvodov. Fasádne omietky sú z dvoch strán hladké, vápenné, šťukové a z dvoch strán sú vápenno-cementové hrubé. Obklad fasády 1.PP je tvorený prírodnými kamennými doskami. Schody tvorí mäkké drevo bez podstupníc. Dvere sú drevené rámové z tvrdého dreva. Okná sú drevené zdvojené. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, zároveň aj vlastnú studňu, pričom odkanalizovanie je riešené do žumpy. Rodinný dom je napojený na plyn a prípojku NN. Základná životnosť rodinného domu bola znalcom stanovená na 100 rokov.
2. Hospodárska budova súpisné číslo 328, postavená na pozemku parc. č. 161/4, k. ú. Čakanovce
Hospodárska budova sa nachádza vo dvore za rodinným domom v zadnej časti pozemku na pozemku parc. č. 161/4. Hospodárska budova bola daná do užívania v roku 1939. Základy tvoria betónové pásy bez izolácie, nosné múry sú z kameňa a nepálenej tehly o hrúbke 55 cm. Krov je drevený a je pokrytý škridlou, pričom strop je podbitý. Dvere a vráta sú zvlakové, podlahy sú betónové hrubé.
Zastavaná plocha Hospodárskej budovy je 51,2 m2.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
