Dražba rodinného domu, Čakajovce, okres Nitra

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 02.12.2015 o 13:00 hod. 09.12.2015 o 13:00 hod.
Konanie dražby 17.12.2015 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Čakajovce, okres Nitra
Označenie 302615
Stav výsledok
Kolo 1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 445 s príslušenstvom postavený na parc. č. 207/13 a 831/4 a pozemok registra „C“ na parcele č. 207/12, 207/13, 831/2 a 831/4, v k. ú. Čakajovce, okres Nitra, zapísaný na LV č. 1622, v spoluvlastníckom podiele 1/1. 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom s. č. 445, Čakajovce

Rodinný dom sa nachádza v intraviláne obce Čakajovce, na juhovýchodnom okraji obce v zástavbe  rodinných domov.  V tesnej blízkosti sa nachádza koryto rieky Nitra ako aj štátna cesta I/64. Vzdialenosť do centra obce je cca 200 m. Pôvodná stavba rodinného domu bola zrealizovaná v roku 2009 (dodatočne povolená v roku 2011). V roku 2013 bola zrealizovaná prístavba vstupnej časti so zádverím a schodiskom do podkrovia. Rodinný dom je navrhnutý ako nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Na I. NP sa nachádza zádverie so schodiskom, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a obytná miestnosť. V podkroví sa nachádzajú dve obytné miestnosti a šatník.

Z konštrukčného hľadiska je  objekt rodinného domu zrealizovaný na betónových pásových základoch, zvislé obvodové konštrukcie sú murované z plynosilikátových tvárnic hrúbky 375 mm. Vnútorné deliace konštrukcie sú taktiež murované z plynosilikátových tvárnic. Strop nad I.NP je keramický prefabrikovaný s rovným podhľadom. Strecha je sedlová s nerovnakou výškou hrebeňov, v časti nad prístavbou je zrealizovaná polvalba. Krov je drevený väznicový. Ako strešná krytina je použitá pálená škridla. Klampiarske konštrukcie strechy sú pozinkovaného plechu (vymenené v roku 2013). Vonkajšie úpravy povrchov sú tvorené kontaktným zatepľovacím systémom na báze polystyrénu bez definitívnej povrchovej úpravy. Vnútorné úpravy povrchov sú riešené vápennými omietkami. Podlahy obytných miestností a kuchyne sú v prevedení lamino v kúpeľni sú podlahy riešené ako keramické dlažby. Keramické obklady sa nachádzajú v kúpeľni a v kuchyni okolo linky. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vnútorné dvere prevažne drevené s výplňou v oceľových zárubniach. Vchodové dvere sú plastové. Vykurovanie je riešené ako lokálne (3 ks plynových vykurovacích telies). Ako zdroj TÚV slúži elektrický zásobníkový ohrievač TÚV umiestnený v kúpeľni. Kuchynská linka dĺžky cca 5,50 m obsahuje plynový sporák, s elektrickou rúrou, digestor a nerezový drez. Podľa vyjadrenia vlastníčky nehnuteľnosti linka nie je súčasťou vybavenia rodinného domu. V kúpeľni  je umiestnená sprchový kút, WC kombi a umývadlo. Dom je pripojený na verejné rozvody vody, zemného plynu a NN. Kanalizácia je zvedená do žumpy.

 

Záhradný altánok

Drevený altánok je pristavaný k východnej časti rodinného domu. Je zrealizovaný ako drevená stĺpiková konštrukcia s minimálnou výplňou. Podlahu altánku tvorí betónová doska. Strecha je pultová, ako strešná krytina je použitá pálená škridla.

 

Pozemok

Predmetný pozemok sa nachádza v intraviláne obce Čakajovce, na juhovýchodnom okraji obce v zástavbe  rodinných domov. V tesnej blízkosti sa nachádza koryto rieky Nitra ako aj štátna cesta I/64. Vzdialenosť do centra obce je cca 200 m. Pozemok sa skladá z parciel 207/13 a 831/4 na ktorých je zrealizovaná stavba rodinného domu s.č.445 a parciel 207/12 a 831/2, ktoré tvoria dvor a záhradu okolo rodinného domu. Jedná sa o rovinatý pozemok lichobežníkového tvaru s západo-východnou orientáciou. V priľahlej miestnej komunikácii sú uložené verejné rozvody vody, zemného plynu a NN.

V tesnej blízkosti (do 5 min. pešo) sa nachádza futbalový štadión, kostol, pohostinstvo, obecný úrad, obchod so základným sortimentom tovarov a služieb a zdravotné stredisko. Vo širšom okolí (do 10 min. pešo) sa nachádza autobusová zastávka prímestskej dopravy, železničná stanica, materská a základná škola.

OPIS STAVU

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 1622 Záložné právo v prospech Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, Bratislava, IČO: 31 335 004, podľa V 7174/13 zo dňa 28.10.2013 na nehnuteľnosti registra C KN parc.č. 207/12, 207/13, 831/2, 831/4 a rodinný dom s.č. 445 na p.č. 207/13 a 831/4 - 127/13, 129/13; Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie EX 153/15 zriadením exek. zál. práva na nehnut. :CKN parc.č. 207/12, 207/13, 831/2, 831/4 a rodinný dom s. č. 445 na p.č. 207/13 a 831/4 (EÚ Bratislava - Mgr. Ján Makita) v prospech oprávneného PROFI CREDIT Slovakia, s.r.o., Bratislava, podľa Z 5363/15-264/15; Exekučný príkaz EX 212/15 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. registra 'C' parc.č.207/12, 207/13, 831/2, 831/4 a rodinný dom s. č. 445 na p.č.207/13 a 831/4 (EÚ Bratislava - Mgr. Ján Makita) v prospech oprávneného PROFI CREDIT Slovakia, s.r.o. Bratislava, podľa Z 4874/15, Z 6451/15 - 295/15; Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie EX 153/15 predajom nehnut. so zákazom previesť na inú osobu alebo zaťažiť nehnut. registra 'C': parc.č. 207/12, 207/13, 831/2, 831/4 a rodinný dom s.č. 445 na p.č. 207/13 a 831/4 (EÚ Bratislava - Mgr. Ján Makita) podľa P 361/15 - 157/15; Začatie výkonu záložného práva veriteľa Prvá stavebná sporiteľňa, a.s. Bratislava (IČO: 31 335 004) formou dobrovoľnej dražby nehnut. registra 'C' parc.č. 207/12, 207/13, 831/2, 831/4 a rodinný dom s.č. 445 na parc.č. 207/13 a na parc.č.831/4, podľa P 519/15 - 217/15; Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie EX 212/15 zriadením exek. zál. práva na nehnut.: CKN parc. č. 207/12, 207/13, 831/2, 831/4 a rodinný dom s.č. 445 na p.č. 207/13 a 831/4 (EÚ Bratislava - Mgr. Ján Makita) v prospech oprávneného PROFI CREDIT Slovakia,s.r.o., Bratislava, podľa P 723/15-265/15.
ODHAD CENY
61.500,- €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel Golden HOFFER, Farská 1315/41, 949 01 Nitra (konferenčná miestnosť)
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
LICITOR group, a.s.
Tajovského 5
Žilina

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk