Predmetom dražby je nehnuteľný majetok vedený Okresným úradom Levice – katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 54 pre okres Levice, obec Hronovce, kat. úz.  Čajakovo ako:

-     pozemok parcela reg. „C“ č. 220/4 vo výmere 434 m², zastavané plochy a nádvoria,

            -     stavba s. č. 485, na parcele reg. „C“ č. 220/4, rodinný dom,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Rodinný dom, ul. Dr. Zelenyáka č. 7, súpisné č. 485, parcela č. 220/4, k.ú. Čajakovo, obec Hronovce, okre Levice

Rodinný dom je murovaný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím a s pôdorysom približne v tvare obdĺžnika. Rodinný dom je súčasťou zástavby pôvodných rodinných domov na ulici Dr. Zelenyáka č. 7 v obci Hronovce, označený súpisným číslom 485, postavený na pozemku, parcela č. 220/4, k.ú. Čajakovo, obec Hronovce, okre Levice.

Dispozičné riešenie

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie. Rodinný dom je prístupný v úrovni 1. nadzemného podlažia cez hlavný vstup umiestnený v jeho južnej fasáde. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC a štyri izby. 

Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu. Podmurovka je zhotovená zo škárovaného muriva. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. nadzemného podlažia, sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 500 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC hladká. Stropy nad 1. nadzemným podlažím sú zhotovené ako drevené s podhľadom. Krov šikmej strechy je zhotovený z drevených hranolov s jednoduchým latovaním a plným záklopom – strecha je valbová. Krytina šikmej strechy je zhotovená z pálených jednodrážkových škridlí. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch s úpravou tenkovrstvou omietkovou zmesou. Vstupné dvere objektu sú zhovené na báze DT v plechových zárubniach. Interiérové dvere sú v celom objekte zhotovené ako drevené rámové v drevených zárubniach. Okná sú v celom objekte zhotovené ako drevené, dvojité s plastovými roletami. Povrchy podláh obytných miestností sú zhotovené ako laminátové plávajúce parkety, povrchy podláh miestností sanity (kúpeľňa s WC) sú zhotovené z keramickej dlažby a povrchy podláh ostaných komunikačných a obslužných miestností a kuchyne sú zhotovené z keramickej dlažby. Povrchy stien miestností sanity (kúpeľňa s WC, kuchyňa) sú obložené keramickým obkladom. Vykurovanie objektu je teplovodné s plechovými doskovými radiátormi. Ako zdroj vykurovania slúži kotol na tuhé palivo. Ako zdroj TÚV slúži zásobníkový elektrický ohrievač (kúpeľňa s WC). V rodinnom dome sa nachádza rozvod pozinkovaného potrubia potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod kameninového potrubia kanalizácie do vlastnej žumpy a svetelná a motorická elektroinštalácia. V objekte sa nachádzajú nasledovné zariaďovacie predmety a predmety technického vybavenia objektu:

Kúpeľňa s WC     - akrylátová vaňa, umývadlo, práčkový ventil, WC Combi, pôvodné nerezové batérie, zásobníkový ohrievač TÚV

Kuchyňa               - smaltovaný drez,  páková nerezová batéria, sporák s rúrou E/E, kuchynská linka na báze DT – 3,000 m                                           

Ide o dostatočne udržiavaný, čiastočne rekonštruovaný, starší rodinný dom, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku. Objekt je v súčasnosti využívaný na bývanie.