súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape ako parcelné č. 301/12, záhrady o výmere 845 m2, evidovaná na LV č. 555, katastrálne územie Čajakovo, nie je predmetom dražby.

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape ako parcelné č. 301/12, záhrady o výmere 845 m2, evidovaná na LV č. 555, katastrálne územie Čajakovo, nie je predmetom dražby.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii").

Rodinný dom súp. č. 560, ul. Dr. Jána Zelenyáka 63, Hronovce - Čajakovo.

Jedná sa o prízemný, čiastočne podpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Podľa potvrdenia vydaného Obcou Hronovce bola pôvodná stavba daná do užívania v roku 1960 ako rodinný dom. V roku 1970 bola pôvodná stavba zrekonštruovaná a zároveň bola k rodinnému domu zrealizovaná prístavba. Celkom je v dome viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností určená na bývanie, v dome je jeden byt, stavba nemá viac ako jedno podzemné podlažie, dve nadzemné podlažia a podkrovie, teda objekt spĺňa požiadavky pre rodinný dom. Rodinný dom je v súčasnosti neobývaný

Dispozične je rodinný dom riešený tak, že v pôvodnej stavbe sú tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora, predsieň, chodba a kotolňa. V prístavbe je jedna miestnosť, sklad prepojený s komorou v pôvodnej stavbe a prístupný aj zo dvora.  Hlavný vstup do domu je z boku, cez predsieň.

Rodinný dom je založený na pásových betónových základových pásoch. Suterén je osadený v priemernej hĺbke do 2.0 m. Nosné murivo suterénu je z monolitického betónu, bez zvislej izolácie. Strop nad suterénom je monolitická železobetónová doska. Schodisko je jednoramenné s betónovými stupňami a cementovým poterom na povrchu stupňov a podstupníc. Podlaha je hrubá, betónová s cementovým poterom. V suteréne je zrealizovaný rozvod pitnej vody a svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu a osadená domáca vodáreň ako zdroj pitnej vody pre rodinný dom. Podmurovka v nepodpivničenej časti je z monolitického betónu. Obvodové murivo a nosné steny na prízemí sú murované z pálených tehál. Strop nad prízemím je s rovným podhľadom, drevený, trámový s podbíjaním a záklopom. Zateplenie stropu je škvarový násyp. Strecha je väznicová, sedlová, s dvoma valbami. Strešná krytina sú obyčajné jednodrážkové pálené škridle na latách. Vonkajšie fasádne omietky domu sú zo strany ulice a dvora nové stierkové na báze umelých látok. Omietka domu zo strany suseda je vápenno-cementová zdrsnená. Klampiarske konštrukcie na streche a celom dome sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné deliace priečky sú z pálených tehál. Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenno - cementové, štukové. Keramické obklady sú nové kuchyni v priestore varenia a v kúpeľni do výšky 150 cm, vrátane obkladu vane. Okná na dome sú drevené, prevažne dvojité. Dvere v dome sú prevažne drevené, rámové, s výplňou v drevených zárubniach. Na podlahách v izbách je drevená palubovka. V ostatných miestnostiach je na podlahách prevažne keramická dlažba. V kúpeľni je osadená oceľová smaltovaná vaňa, umývadlo a záchodová misa typ combi. V dome je zrealizovaný  svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu, istený tavnými poistkami. Rozvod pitnej vody a TUV je pozinkovaným potrubím. TÚV je pripravovaná centrálne v elektrickom bojleri osadenom v kúpeľni. Vykurovanie je ústredné, teplovodné, radiátormi napojenými na kotol ÚK umiestnený v kotolni. Vykurovacím médiom je zemný plyn. V dome je zrealizovaný rozvod zemného plynu. Dom je pripojený na vlastný zdroj pitnej vody, odkanalizovanie domu je riešené prípojkou do vlastnej žumpy. Dom je ďalej pripojený na plynovod v obci a na svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu.

Garáž súp.č. 693, Hronovce - Čajakovo.

Garáž je jednoduchý nepodpivničený prízemný objekt s jednou miestnosťou a jedným garážovým státím pre osobný automobil. Objekt garáže bol daný do užívania v roku 1975 a jeho životnosť odhadujem na 60 rokov. Garáž je umiestnená na pravej strane pozemku, na úrovni prístavby k rodinnému domu. Objekt je založený na betónových základových pásoch bez podmurovky.  Obvodové steny sú z pálených tehál. Strop nad podlažím je monolitická železobetónová doska. Strecha je jednoplášťová bez tepelnej izolácie. Strešná krytina je pozinkovaný oceľový plech. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava fasády a vnútorné omietky stien a stropu sú hladké vápenno - cementové. Podlaha v garáži je hrubá betónová, s cementovým poterom. Vráta na garáži sú dvojkrídlové, plechové, otváracie. Okno na prízemí je jednoduché oceľové a dvere sú plechové v oceľovej zárubni. V objekte je zrealizovaný svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu. Ďalšie konštrukcie sa nevyskytujú.

Plot vedľa rodinného domu na parc. č. 301/26.

Plot vedľa rodinného domu je pokračovaním jeho priečelia a má celkovú dĺžku 7,6 m. Založený je na základoch z monolitického betónu v priemernej hĺbke 0,5 m. Podmurovka vysoká 0,2 m je rovnako z monolitického betónu.  Výplň plotu je murovaná, omietnutá s výškou 1,8 m. V plote sú umiestnené plechové vráta  dĺžky 3,6 m a plechové vrátka dĺžky 1,0 m, osadené na oceľových stĺpoch v betónových základoch. Plot bol zrealizovaný v roku 1960.

Plot pozdĺž pozemku na parc. č. 301/26.

Plot pozdĺž pozemku má celkovú dĺžku 6,3 m a zrealizovaný je ako strojové pletivo vysoké 1,7 m, uchytené na oceľové stĺpy. Stĺpy sú osadené do betónových základových pätiek, bez podmurovky. Plot bol zhotovený v roku 1960.

Studňa na parc. č. 301/26.

Studňa je kopaná, hlboká 8,0 m, pažená  železobetónovými skružami s priemerom 100 cm. Využíva sa ako zdroj pitnej vody pre domácnosť a na polievanie záhrady. Na studňu je cez sací kôš napojená domáca vodáreň osadená v suteréne rodinného domu. Studňa bola zhotovená v roku 1960.

Prípojka pitnej vody na parc. č. 301/26.

Prípojka pitnej vody je z vlastnej studne do domácej vodárne osadenej v suteréne rodinného domu. Zhotovená je z oceľového pozinkovaného potrubia pripojeného na domácu vodáreň, ukončeného sacím košom osadeným v kopanej studni vo dvore. Potrubie s dĺžkou 10 m, je uložené v ryhe a po dĺžke označené ochranným umelohmotným pásom. Prípojka bola zhotovená v roku 1960.

Domáca vodáreň na parc. č. 301/13.

Domáca vodáreň je osadená v suteréne rodinného domu. Vodáreň čerpá vodu z kopanej studne, ktorá je v blízkosti rodinného domu. Svojim výkonom zodpovedá potrebám rodinného domu a je využívaná ako zdroj pitnej vody a na polievanie záhrady. Vodáreň bola osadená v roku 1960.

Prípojka kanalizácie na parc. č. 301/26.

Prípojka kanalizácie v dĺžke 10,0 m bola vybudovaná na odvod splaškových vôd  z  domu do vlastnej žumpy. Osadená je kameninovým kanalizačným potrubím s priemerom 125 mm v ryhe so sklonom 3% na pieskovom lôžku. Zhotovená bola spolu s rodinným domom v roku 1960.

Žumpa na parc. č. 301/26.

Žumpa bola zrealizovaná ako nepriepustná monolitická železobetónová konštrukcia s obstavaným objemom 11,0 m³ a rozmermi (š*d*h) 2,5 m*2,0 m*2,2 m, ktorá svojim prevedením zodpovedá potrebám domácnosti a požiadavkám príslušných noriem. Žumpa bola zhotovená v roku 1960.

Prípojka zemného plynu na parc. č. 301/26.

Prípojka zemného plynu je vedená oceľovým potrubím do skrine s meraním a reguláciou tlaku umiestnenej vedľa domu a ďalej do rodinného domu. Prípojka má celkovú dĺžku 8,0 m a je zrealizovaná tak, aby bola v súlade s príslušnými normami. Zhotovená bola v roku 1995.

Prípojka elektrického prúdu na parc. č. 301/26.

Svetelná a motorická elektrická prípojka NN bola zrealizovaná v roku 1960. Objekt je napojený zo stĺpa vzdušným vedením na stĺpik na streche a ďalej do rozvádzača vybaveného istením automatickými ističmi.  Prípojka v dĺžke 15,0 m je trojfázová so štyrmi vodičmi.

Spevnené plochy na parc. č. 301/26.

Spevnené plochy sú chodník od vrátok pozdĺž rodinného domu a prístavby rodinného domu. Vybudované sú z monolitického betónu priemernej hrúbky 10 cm, s celkovou plochou 23 m². Spevnené plochy boli zhotovené v roku 1960.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.