Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
neuvedené
Konanie dražby
12.03.2015 10:30 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Čadca, okres Čadca
Označenie
DU-POS DD 88/2014
Stav
výsledok
Kolo
prvá dražba
PREDMET DRAŽBY
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
103
|
Čadca
|
Čadca
|
Čadca
|
Čadca
|
Parcely registra "C"
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
11851
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
686
|
Stavby
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
829
|
11851
|
Rodinný dom
|
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
10570
|
Čadca
|
Čadca
|
Čadca
|
Čadca
|
Parcely registra "C"
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
11850
|
Záhrady
|
188
|
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rodinný dom je postavený v miernom svahu v mestskej časti Čadca - Rieka. Prístup k domu je priamo z miestnej prístupovej komunikácie a taktiež z bočnej ulice. Dom je čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. Pôvodná časť domu bola postavená v roku 1939. Prvé nadzemné podlažie bolo v roku 1996 rozšírené a bolo vybudované obytné podkrovie. Dom je postavený na betónových základoch s izoláciou. Podmúrovka je vyhotovená z tehlového muriva, obvodové murivo suterénu tvorí kameň a betón, v I.NP a podkroví je tehlové murivo. Dom je zastrešený novým krovom z roku 1996 s betónovou strešnou krytinou. Klampiarske konštrukcie z roku 1996 sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú vápenné hladké. Vonkajšia stena podkrovia je z prednej strany domu obložená dreveným obkladom. Dom je napojený na verejný rozvod vody, elektro, kanalizácia je do žumpy, plyn.
I.PP
Vstupné schody do suterénu sú betónové. Vstup do suterénu je z haly I.NP. V podzemnom podlaží sa nachádzajú dva pivničné priestory. Podlahy sú betónové, okná drevené zdvojené, elektroinštalácia je svetelná. Suterén je tvorený kamenným murivom v kombinácii s betónom. Strop je betónový.
I.NP
Vstup do domu je možný z prednej strany domu a taktiež z bočnej strany domu. Z bočnej strany domu je vstup cez malú predajňu potravín. Z predajne je vstup do kotolne, do ktorej sa vchádza cez malú chodbičku. Podlažie dispozične pozostáva z nasledovných miestností: predajňa (pôvodne garáž), kúpelňa s WC, hala, kuchyňa a dve izby. Podlahy sú vyhotovené nasledovne: predajňa, kúpelňa s WC, kuchyňa, hala – keramická dlažba, v kotolni je poter, v izbách sa nachádza drevená podlaha. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s nerezovým drezom s vodovodnou batériou, digestor ako aj zabudovaná umývačka riadu. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kuchynskej linky a sporáka. Tu je umiestnená aj pec na pevné palivo s možnosťou pečenia. Z haly vedú drevené schody do podkrovia. V hale sa nachádza krb na pevné palivo s teplovzdušnou vložkou s uzatvoreným ohniskom. V predajni sa nachádza malé keramické umývadlo s klasickou vodovodnou batériou. Keramický obklad je vyhotovený v časti za umývadlom. V kúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, WC so spodnou nádržkou a bidet. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpelne ako aj okolo vane. V kotolni sa nachádza kotol na pevné palivo, plynový kotol a bojler na ohrev TÚV. Vykurovanie podlažia je oceľovými radiátormi. Okná sú dvojité v drevenom ráme, žalúzie sú plastové. Dvere sú rámové s výplňou, zárubne sú drevené. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Vstupné dvere do predajne sú rámové s výplňou (drevo so sklenou výplňou). Elektroinštalácia je svetelná aj motorická.
Nadstavba - podkrovie:
Vstup do podkrovia je po drevenom schodisku z haly I.NP. Tu sa nachádza hala, kúpelňa s WC, tri izby a galéria. Podlahy sú vyhotovené nasledovne: v kúpeľni s WC je keramická dlažba, v izbách a v hale sú drevené podlahy okrem nedokončenej časti – tam sa nachádza len betón. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom, v hale a v galérii sú obložené drevom. Dvere sú dýhované s presklením. Okná sú zdvojené v drevnom ráme. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Vykurovanie je oceľovými radiátormi. Elektroinštalácia je svetelná. V kúpeľni s WC sa nachádza keramické umývadlo, samostatný sprchovací kút – sprchovací box s hydromasážnou batériou a WC so spodnou nádržkou. Keramický obklad stien je vyhotovený dookola celej kúpeľne – za umývadlom a za WC.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
OPIS STAVU
Rodinný dom je postavený v miernom svahu v mestskej časti Čadca - Rieka. Prístup k domu je priamo z miestnej prístupovej komunikácie a taktiež z bočnej ulice. Dom je čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. Pôvodná časť domu bola postavená v roku 1939. Prvé nadzemné podlažie bolo v roku 1996 rozšírené a bolo vybudované obytné podkrovie. Dom je postavený na betónových základoch s izoláciou. Podmúrovka je vyhotovená z tehlového muriva, obvodové murivo suterénu tvorí kameň a betón, v I.NP a podkroví je tehlové murivo. Dom je zastrešený novým krovom z roku 1996 s betónovou strešnou krytinou. Klampiarske konštrukcie z roku 1996 sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú vápenné hladké. Vonkajšia stena podkrovia je z prednej strany domu obložená dreveným obkladom. Dom je napojený na verejný rozvod vody, elektro, kanalizácia je do žumpy, plyn.
I.PP
Vstupné schody do suterénu sú betónové. Vstup do suterénu je z haly I.NP. V podzemnom podlaží sa nachádzajú dva pivničné priestory. Podlahy sú betónové, okná drevené zdvojené, elektroinštalácia je svetelná. Suterén je tvorený kamenným murivom v kombinácii s betónom. Strop je betónový.
I.NP
Vstup do domu je možný z prednej strany domu a taktiež z bočnej strany domu. Z bočnej strany domu je vstup cez malú predajňu potravín. Z predajne je vstup do kotolne, do ktorej sa vchádza cez malú chodbičku. Podlažie dispozične pozostáva z nasledovných miestností: predajňa (pôvodne garáž), kúpelňa s WC, hala, kuchyňa a dve izby. Podlahy sú vyhotovené nasledovne: predajňa, kúpelňa s WC, kuchyňa, hala – keramická dlažba, v kotolni je poter, v izbách sa nachádza drevená podlaha. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s nerezovým drezom s vodovodnou batériou, digestor ako aj zabudovaná umývačka riadu. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kuchynskej linky a sporáka. Tu je umiestnená aj pec na pevné palivo s možnosťou pečenia. Z haly vedú drevené schody do podkrovia. V hale sa nachádza krb na pevné palivo s teplovzdušnou vložkou s uzatvoreným ohniskom. V predajni sa nachádza malé keramické umývadlo s klasickou vodovodnou batériou. Keramický obklad je vyhotovený v časti za umývadlom. V kúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, WC so spodnou nádržkou a bidet. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpelne ako aj okolo vane. V kotolni sa nachádza kotol na pevné palivo, plynový kotol a bojler na ohrev TÚV. Vykurovanie podlažia je oceľovými radiátormi. Okná sú dvojité v drevenom ráme, žalúzie sú plastové. Dvere sú rámové s výplňou, zárubne sú drevené. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Vstupné dvere do predajne sú rámové s výplňou (drevo so sklenou výplňou). Elektroinštalácia je svetelná aj motorická.
Nadstavba - podkrovie:
Vstup do podkrovia je po drevenom schodisku z haly I.NP. Tu sa nachádza hala, kúpelňa s WC, tri izby a galéria. Podlahy sú vyhotovené nasledovne: v kúpeľni s WC je keramická dlažba, v izbách a v hale sú drevené podlahy okrem nedokončenej časti – tam sa nachádza len betón. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom, v hale a v galérii sú obložené drevom. Dvere sú dýhované s presklením. Okná sú zdvojené v drevnom ráme. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Vykurovanie je oceľovými radiátormi. Elektroinštalácia je svetelná. V kúpeľni s WC sa nachádza keramické umývadlo, samostatný sprchovací kút – sprchovací box s hydromasážnou batériou a WC so spodnou nádržkou. Keramický obklad stien je vyhotovený dookola celej kúpeľne – za umývadlom a za WC.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV 10570:
Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam v prospech: Slovenská sporiteľna, a.s. Suché mýto 4, 816 07 Bratislava IČO: 00 151 653, na zabezpečenie úveru 0424232868 na základe záložnej zmluvy č. V 3533/07 zo dňa 11.1.2008 ( na parcelu CKN 11850 vl.Slabá Jarmila r. Klieštiková v podiele 1/1) - (58/08) - 515/09
Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Suché mýto 4, 816 07 Bratislava, IČO:00151653 na zabezpečenie pohľadávky z úveru č.0424298875 podľa zmluvy č.V 340/2008 zo dňa 18.02.2008 (KN 11850 vl.Slabá Jarmila r.Klieštiková v podiele 1/1) - (313/2008) - 515/09
Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva č. EX 405/10, poverenie OS Čadca č.5502*027201 zo dňa 13.12.2010 - súdny exekútor Mgr. Róbert Segľa, Prešov, Baštová 44, v prospech oprávneného Československá obchodná banka, a.s., Michalská 18 , Bratislava- 342/2011
Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva Ex 877/10, vydané OS Čadca 5502*023315 zo dňa 3.3.2010, vydal súdny exekútor JUDr.Rudolf Krutý, Záhradnícka 62, Bratislava, v prospech oprávneného POHOTOVOSŤ s.r.o., Pribinova 25, Bratislava - 159/2013
LV 103:
Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam v prospech: Slovenská sporiteľna, a.s. Suché mýto 4, 816 07 Bratislava IČO: 00 151 653, na zabezpečenie úveru 0424232868 na základe záložnej zmluvy č. V 3533/07 zo dňa 11.1.2008 ( na stavbu so s.č.829 postavenej na parcele CKN 11851 a parcely CKN 11851, CKN 11850 vl.Slabý František v podiele 1/2 a Slabá Jarmila r. Klieštiková v podiele 1/2) - 58/08
Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Suché mýto 4, 816 07 Bratislava, IČO:00151653 na zabezpečenie pohľadávky z úveru č.0424298875 podľa zmluvy č.V 340/2008 zo dňa 18.02.2008 (na KN 11851 a rod.dom čs.829 na KN 11851 vl.Slabý František Ing.v podiele 1/2 a Slabá Jarmila r.Klieštiková v podiele 1/2) - 313/2008
Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva č. EX 405/10, poverenie OS Čadca č.5502*027201 zo dňa 13.12.2010 - súdny exekútor Mgr. Róbert Segľa, Prešov, Baštová 44, v prospech oprávneného Československá obchodná banka, a.s., Michalská 18 , Bratislava- 342/2011
Exekučný príkaz č.Ex 1180/2011, zriadením exekučného záložného práva, vydal JUDr.Peter Matejovie, Moyzesova 669/15, Liptovský Mikuláš, (na podiel vl. 1/2 Slabá Jarmila) v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, pob.Čadca - 1522/2011
Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva č. EX 1861/2011 - súdny exekútor JUDr. Peter Matejovie, Moyzesova 669/15, Liptovský Mikuláš, v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, pob. Čadca ( na podiel 1/2 vl. Slabá Jarmila) - 138/2012
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 602/2012- súdny exekútor JUDr. Peter Matejovie, Moyzesova 669/15, Liptovský Mikuláš, v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, pob. Čadca- 1295/2012
Exekučný príkaz č.Ex 20372/08 zriadením exekučného záložného práva, vydal Mgr. Štefan Marček, Jiráskova 12, Lučenec, (na podiel 1/2 vl. Slabá Jarmila) v prospech oprávneného INKASO Pohľadávok, spol. s r.o., Jiráskova 12, Lučenec - 128/2013
Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva Ex 877/10, vydané OS Čadca 5502*023315 zo dňa 3.3.2010, vydal súdny exekútor JUDr.Rudolf Krutý, Záhradnícka 62, Bratislava, (na podiel 1/2 vl.Slabá Jarmila) v prospech oprávneného POHOTOVOSŤ s.r.o., Pribinova 25, Bratislava - 159/2013
Exekučný príkaz č.Ex 805/2013, zriadením exekučného záložného práva, vydal JUDr.Jozef Rišian, Pivovarská 1069, Žilina, (na podiel vl. 1/2 Slabá Jarmila) v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, pob.Čadca - 1260/2013
Exekučný príkaz č. EX 534/2013 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva - súdny exekútor JUDr. Ladislav Ďorďovič, Trenčín, Mierové námestie 1, v prospech oprávneného PEVA SK s.r.o., Trenčín, Hodžova 1476/7 ( na podiel 1/2 vl. Slabá Jarmila) - 2069/2013
Exekučný príkaz č. EX 1294/2012 na zriadenie exekučného záložného práva na podiel 1/2 - vl. Jarmila Slabá - súdny exekútor JUDr. Robert Rychtarčík, 1. Mája 223/25, Poprad, v prospech oprávneného Home Credit Slovakia, a.s., Piešťany- 361/2014
Rozhodnutie o zriadení záložného práva v prospech Daňového úradu Čadca č.j.: 654/340/2387/09/Sog právoplatné dňa 11.03.2009 - 402/2009, 698/2009
Exekučný príkaz zriad. exekučného zál. práva č. EX 144/09, poverenie vydal OS Čadca č. 5502*018594 dňa 29.5.2009- súdny exekútor JUDr. Márgita Rojčeková , Nábrežná ulica 1263, Čadca v prospech oprávneného Jozef Hanzel, nar.: 19.12.1959, Turzovka- 1354/2009
Exekučný príkaz č.Ex 301/2009 na zriadenie exekučného záložného práva, vydaný OS Čadca č.5502*021777 zo dňa 27.8.2009, vydal súdny exekútor JUDr.Estera Verešová, Dolný Val 16, Žilina, v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, pobočka Čadca - 1742/2009
Exekučný príkaz zriadením exek. záložného práva č. EX 877/09 , poverenie vydal OS Čadca č. 5502*021600 dňa 7.9.2009 ( na podiel 1/2 vl. Slabý František) - vydal súd. exekútor JUDr. Jozef Liščák, Martin, Hviezdoslavova 23B, v prospech oprávneného Spoločná zdravotná poisťovňa,a.s., Bratislava- 978/2011
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 684/2009-súdny exekútor JUDr. Jozef Kaduch, poverenia vydaného OS Čadca č. 5502 018747 zo dňa 3.6.2009 na podiel 1/2 Ing. František Slabý, nar. 15.11.1964 v prospech oprávneného BOHEMIACOAL, s.r.o. Pelclova 2500/5, Ostrava-Moravská Ostrava, IČO: 48398888-884/10
Exekučný príkaz č.Ex 397/2010 zriadením exekučného záložného práva, vydané OS Čadca 5502*026948 zo dňa 24.3.2010, vydal súdny exekútor JUDr.Jozef Rišian, Pivovarská 1069, Žilina (na podiel 1/2 Ing.František Slabý) v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., pobočka Čadca - 343/2011
Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva č. EX 290/2010, poverenie vydal OS v Čadci č. 5502/024700 zo dňa 2.7.2010 ( na podiel 1/2 František Slabý) - súdny exekútor JUDr. Mária Krasňanová, Nám. A. Hlinku 36/9, v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, pob. Čadca- 485/2011
Exekučný príkaz č.Ex 93/11 zriadením exekučného záložného práva , vydala JUDr.Mária Krasňanová, Nám. A.Hlinku 36/9, Považská Bystrica, (na podiel 1/2 Ing.František Slabý), v prospech Sociálna poisťovňa, pobočka Čadca - 1312/2011
Exekučný príkaz č.Ex 630/11 zriadením exekučného záložného práva , vydal JUDr.Jozef Rišian, Pivovarská 1069, Žilina, (na podiel 1/2 Ing.Slabý František), v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., pob. Čadca - 1315/2011
Exekučný príkaz č.Ex 1296/2011 zriadením exekučného záložného práva , vydal JUDr.Jozef Kaduch, Dolný Val 30, Žilina, (na podiel 1/2 Slabý František Ing.), v prospech Sociálna poisťovňa, pob. Čadca - 1560/2011
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 5988/10- súd. exekútor JUDr. Rudolf Krutý, Záhradnícka 60, Bratislava, v prospech POHOTOVOSŤ, s.r.o., Bratislava- ( na podiel 1/2 Slabý František) - 1883/2011
Exekučný príkaz č.Ex 1825/2011 zriadením exekučného záložného práva , vydal JUDr.Ing. Pavol Malík, ul. 1.mája 22, Žilina, (na podiel 1/2 Slabý František Ing.), v prospech oprávneného RESIL TRADE, s.r.o., Dolní Lomná 51, Jablunkov - 654/2012
Exekučný príkaz č.Ex 717/10 zriadením exekučného záložného práva , vydal Mgr. Bernard Janík, Daniela Dlabača 2/978, Žilina, (na podiel 1/2 Slabý František Ing.), v prospech oprávneného OMEGA SERVIS SLOVAKIA a.s., IČO:35808420, Kotešová 159, 013 61 Kotešová - 1002/2012
Poznámka:
Upovedomenie o začatí exekúcie č.Ex 717/2009 zriadením exekučného záložného práva, vydané OS Čadca 5502*024312 zo dňa 16.6.2010, vydal súdny exekútor Mgr.Bernard Janík, J.Reka 13, Žilina, v prospech oprávneného OMEGA SERVIS SLOVAKIA a.s., Kotešová -
1352/2010
Upovedomenie o začatí exekúcie č.Ex 4115/2012 zriadením exekučného záložného práva, vydal súdny exekútor JUDr. Peter Matejovie, Moyzesova 669/15, Liptovský Mikuláš, (na podiel 1/2 vl. Slabá Jarmila) v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, pob. Čadca-
308/2013
Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriad. ex. záložného práva č. EX 4/2010, poverenie vydal OS Čadca č. 5502 023036 zo dňa 27.1.2010 - súdny exekútor JUDr. Debnár Ján, Obrancov mieru 874/3, Detva v prospech oprávneného Technické služby Detva, s.r.o.,
Detva- 628/2010
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 361/2012 ( na podiel 1/2 vl. František Slabý) - súdny exekútor JUDr. Martin Rišian, Žilina, Pivovarská 1069, v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, a.s., pob. Čadca - 1080/2012
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 182/2014
Meno znalca: Ing. Lenka Ďurechová
Dátum vyhotovenia: 07.10.2014
Všeobecná cena odhadu: 74 400,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Boutique Hotel Dubná Skala, Hurbanova 345/8, 010 01 Žilina - Salónik Club