Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
05.04.2016 o 11:00 hod.
21.03.2016 o 12:45 hod.
Konanie dražby
15.04.2016 11:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Čadca, okres Čadca
Označenie
pso 394/15
Stav
výsledok
Kolo
prvá dražba
PREDMET DRAŽBY
súbor vecí
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
11690
|
Čadca
|
Čadca
|
Čadca
|
Čadca
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
10133/1
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
828
|
Stavby:
Súpisné číslo
|
Parcelné číslo
|
Druh stavby
|
1824
|
10133/1
|
10 - Rodinný dom
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rodinný dom súp.č. 1824, Čadca - Drahošanka.
Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom postavený v tradičnej murovanej technológii obci Čadca u Čapkov v nepravideľnej uličnej zástavbe rodinných domov. Prístup k rodinného domu je zo spevnenej komunikácie, ktorá sa napája na mestskú komunikáciu. Rodinný dom bol postavený v r.1958 a tvorí samostatnú bytovú jednotku. Jedná sa o čiastočne podpivničený rodinný dom s prízemím a s obytným podkrovím, v jednej polovici je ešte povalový priestor. Dom je napojený na inžinierske siete voda, elektrina, kanalizácia je do žumpy. Toho času je rodinný dom odpojený od elektrickej energie. V r.2010 prebehla na rodinnom dome čiastočná rekonštrukcia. Výmena okien, prerobená kuchyňa, kúpeľňa, kúrenie, podlahy a elektroinštalácia. V r.2010 bola pristavaná veranda a prístrešok pri vstupe do rodinného domu. Dispozične sa na prízemí nachádzajú dve izby, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC a vstup do podkrovia(vymurované schody do podkrovia. V suteréne sa nachádza kotoľna a jedna skladová miestnosť. Vstup do suterénu je z exteréru z bočnej strany rodinného domu. Základy stavby sú pásové z vodorovnou izoláciou.Obvodové steny v suteréne z monolického betónu, prízemie je murované z tehál s hr.40 cm aj priečky sú murované tehlové, vnútorné omietky sú vápenné štrukové, strop nad suterénom a prízemím monoliticky železobetónový. Strecha je sedlová, krytina je plechová menená v r.2010. Klampiarske konštrukcie sú z pozikovaného plechu včetne parapetov. Vonkajšia omietka je vápennocemetová hladká zo všetkých strán. Dvere na prízemí sú plné alebo zasklené vsadené do oceľových zárubní. Vchodové dvere sú plastové, okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Podlaha v izbách je plávajúca, kuchyňa. chodba a kúpeľňa je keramická dlažba. Vykurovanie je centrálne s oceľovými panelovými radiátormi značka KORAD, kotol je na tuhé palivo umiestnený v suteréne. Rozvod vody teplá a studená voda je na prízemí ohrievaná elektrickým bojlerom umiestneným v suteréne. Elektroinštalácia na prízemí je svetelná aj motorická. V suteréne a v podkroví je len svetelná. Rozvodná skriňa je s automatickým istením. V kúpelni je rohová plastová vaňa, keramické umývadlo, sprcha a WC. Batérie nad umývadlom a vaňou sú pákové, v kúpeľni je keramický obklad. V podkroví sa nachádza plastové okno, plastové podkrovné okno, vápennocementové omietky, sadrokartónový podhľad s tepelnou izoláciou. Podlaha je laminátová.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Poznámka:
Účastník právneho vzťahu č. 1:
P-803/2014, Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie č.Ex 683/2014 zriadením exekučného záložného práva, vydal JUDr.Jaromír Pavlík, Nám. A. Hlinku 54, Ružomberok, (na podiel 1/2 vl.Vavro Martin) v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, a.s., pobočka Čadca - 2611/2014.
P 11/2016: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva na p. CKN č. 10133/1 a stavbu rod. dom čs. 1824 na p. CKN č. 10133/1 záložným veriteľom Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava, formou dobrovoľnej dražby , dražobník platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, Bratislava - 29/2016.
P 105/2016: Oznámenie o dobrovoľnej dražbe dražobníkom : Platiť sa oplatí s.r.o., Bratislava, Košická 56, navrhovateľ dražby Všeobecná úverová banka, a.s., (na stavbu čs. 1824 na p. CKN č. 10133/1 , p. CKN č. 10133/1) podľa zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách - 823/2016
Účastník právneho vzťahu č. 2:
P 11/2016: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva na p. CKN č. 10133/1 a stavbu rod. dom čs. 1824 na p. CKN č. 10133/1 záložným veriteľom Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava, formou dobrovoľnej dražby , dražobník platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, Bratislava - 29/2016.
P 105/2016: Oznámenie o dobrovoľnej dražbe dražobníkom : Platiť sa oplatí s.r.o., Bratislava, Košická 56, navrhovateľ dražby Všeobecná úverová banka, a.s., (na stavbu čs. 1824 na p. CKN č. 10133/1 , p. CKN č. 10133/1) podľa zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách - 823/2016
ČASŤ C: ŤARCHY:
Záložné právo v prospech VÚB, a.s., IČO:31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, na základe Zmluvy o zriadení záložného práva č.001/143423/10-001/000, podľa zmluvy č.V 760/2010 zo dňa 13.04.2010 (na KN 10133/1 a rod.dom čs.1824 postavený na KN 10133/1 vl.Vavro Martin v 1/2 a Vavro Jozef v 1/2) - 718/2010 - 974/2010.
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 2878/2011 - súdny exekútor JUDr. Ivan Lutter, Pribinova 32, Bratislava, v prospech oprávneného Union zdravotná poisťovňa a.s., Bratislava ( na podiel 1/2 vl. Vavro Martin) - 2510/2011.
Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva č. EX 924/2014 - súdny exekútor JUDr. Vladimír Sucháček, Pezinok, Hrnčiarska 2/B, v prospech oprávneného ČSOB, a.s., Michalská 18, Bratislava ( na podiel 1/2 vl. Vavro Martin) - 1204/2014.
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 3348/2014 - súdny exekútor JUDr. Ing. Roman Liščák, Nám.Sv.Michala 5, Hlohovec, v prospech oprávneného Union zdravotná poisťovňa a.s., Bratislava ( na podiel 1/2 vl. Vavro Martin) - 2130/2014.
Exekučný príkaz č.Ex 683/2014 zriadením exekučného záložného práva, vydal JUDr.Jaromír Pavlík, Nám. A. Hlinku 54, Ružomberok, (na podiel 1/2 vl.Vavro Martin) v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, a.s., pobočka Čadca - 2613/2014.
Z-2220/2015, Exekučný príkaz č.Ex 12282/10 zriadením exekučného záložného práva, vydal JUDr.Rudolf Krutý, Záhradnícka 60, Bratislava, (na podiel 1/2 Vavro Martin), v prospech oprávneného Dopravný podnik Bratislava, a.s., Olejkárska 1, Bratislava - 2122/2015.
Z 4602/2015: Exekučný príkaz č. EX 2672/2015 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na podiel 1/2 - súdny exekútor JUDr. Ivan Lutter, Longobardská 1301/27, Bratislava, v prospech oprávneného Union zdravotná poisťovňa, a.s., Bratislava- 3491/2015.
Z 213/2016 : Exekučný príkaz č. EX 1664/14 na zriadenie exekúcie zriadením exekučného záložného práva, vydala súdna exekútorka JUDr. Andrea Ondrejková, Vrútocká 12, Bratislava, (na podiel 1/2 Vavro Martin), v prospech oprávneného Union zdravotná poisťovňa, a.s., Bajkalská 29/A, Bratislava- 222/2016.
Iné údaje:
Hodnovernosť údajov o vlastníckom práve v katastri nehnuteľnosti bola spochybnená v zmysle par. 39 ods. 2 zákona č. NR SR č. 162/1995 Z.z., vlastnícke právo k pozemku p. CKN č. 10133/2 je zapísané na LV č. 11690 a duplicitne v listine č. V 652/98- 926/2015.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku:
9/2016
Meno znalca:
Ponechalová Zuzana Ing.
Dátum vyhotovenia:
26.1.2016
Všeobecná cena odhadu:
57 500,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Salónik, VIX Restaurant, Sládkovičova 164/3, 010 01 Žilina, okres Žilina, Žilinský kraj.