Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN: garáž na parc. reg. „C“ parc.č. 9111, hospodárska budova, oplotenie č. 1 na parc. reg. „C“ parc.č. 9111, plot 2 na parc. reg. „C“ parc.č. 9110,9111, vodovod, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka, predložené schody, spevnené plochy a chodníky, žumpa a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Keďže predmet dražby nebol znalkyni Ing. Zuzane Ponechalovej riadne sprístupnený na obhliadku Znalecký posudok č. 147/2015 bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov o nehnuteľnosti. Údaje boli prevzaté zo Znaleckého posudku č. 2/2012 zo dňa 18.01.2012 vypracovaného znalcom Ing. Jozef Kubanka.

Rodinný dom súp.č. 2499 na parc.č. 9110, k.ú. Čadca

Rodinný dom sa nachádza v katastrálnom území v Čadci Podzávoz v nepravidelnej uličnej zástavbe rodinných domov. Prístup k nehnuteľnosti je po miestnej cestnej komunikácii.

Rodinný dom s.č. 2499  je samostatne stojaca stavba murovanej konštrukcie bez podpivničená s tromi nadzemnými podlažiami. Rodinný dom je osadený na rovinatom teréne. RD je napojený na verejný rozvod elekriky, vody. Odkanalizovaný je do vlastnej žumpy. Stavba má obdĺžnikový pôdorys, zastrešená je valbovou strechou.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Stavba je postavená ako dvojbytový rodinný dom, ale s dispozičným predelením cez spoločné schodisko. Má tri nadzemné podlažia. Dispozícia 1.NP je 3 pivnice, garáž pre osobné autá, práčovňu a chodbu so schodmi Na 2.NP sa nachádzajú obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa. Na 3.NP je to isté - kúpeľňa vznikla zo špajze a pôvodnej kúpeľne.

TECHNICKÝ POPIS:

Stavba je založená na základových pásoch, podlaha 1.NP sa nachádza tesne nad úrovňou okolitého terénu. Zvislé nosné konštrukcie sú z pórobetónových tvárnic hr.400 a 300 mm, deliace konštrukcie sú tehlové hr.100- 150 mm. Stropy sú monolitické železobetónové s rovnými podhľadmi strecha je drevený krov, valbová pokrytá pozinkovaným plechom. Schodisko prebiehajúce cez všetky podlažia je železobetónové, prevažne upravené PVC lištami. Vnútorné omietky sú vápennocementové. Na 1: P sú len niektoré časti omietnuté, časť kde sú zemiaky je len pôvodné murivo. Keramické obklady stien sú vyhotovené okolo kuchynskej linky. V kuchyni je kuchynská linka, drez, a pákové batérie. V práčovni na 1.NP  a okolo vane na 2.NP je urobený. Podlahy obytných miestností na 2.NP a na 3.NP je prevažne drevená, v kúpeľni a na chodbe je keramická dlažba. Na 3.NP sú podlahy po čiastočnej rekonštrukcii, na pôvodné podlahy boli položené povlaky z PVC a laminátová podlaha. Vonkajšia povrchová úprava fasády je brizolit. Okná v dome sú po čiastočnej rekonštrukcii. Sú to plastové okná s izolačným dvojsklom, dvere sú plné alebo zasklené dýhované. Dom má plynové vykurovanie, plynový kotol, vykurovacie zariadenia sú radiátory, kanalizácia sú plastové rúry, do vlastnej žumpy. Na 3.NP sú rozvody po rekonštrukcii. V kúpeľni na 3.NP nie je umývadlo a ani armatúra. V kuchyniach sú kuchynské linky na báze dreva, na 2.NP je sporák plynový s elektrickou rúrou. Batérie sú pákové. Elektroinštalácia je svetelná s poistkovýmu automatmi.. 

Príslušenstvo predmetu dražby:

Garáž na parc.č. 9111

Je to prízemná stavba s betónovými základmi, celá vrchná stavba je drevená. Zvislé nosné konštrukcie sú drevené stĺpikové s jednostranným opláštením, ktoré tvoria drevotrieskové dosky. Strecha je sedlová hambálková, krytina z asfaltovej lepenky. Garáž má osadené dvojkrídlové vráta, na presvetlenie priestoru slúži jedno okno. Podlaha je betónová mazanina.

Hospodárska budova

Vedľajšia stavba hospodárska budova sa nachádza na parc.č. 9110. Ide o celodrevenú stavbu, jednoduchej konštrukcie, v minulosti slúžila na chov hydiny. Stavba má obdĺžnikový pôdorysný tvar, zastrešená je pultovou strechou. Zvislé konštrukcie drevené stĺpikové s jednostarnným doskovým opláštení, vonkajší povrch dosiek je impregnovaný. Krov strechy je drevený pultový, pokrytý lepenkou. Podklad je zhotovený z drevených podvalov. Užíva sa od r.1976.

Oplotenie č. 1 na parc.č. 9111

Plot 2 na parc.č. 9110,9111

Vodovod - vodovodná prípojka je vyhotovená v r.1965, je to oceľové potrubie.

Kanalizačná prípojka

Elektrická prípojka

Plynová prípojka

Predložené schody

Spevnené plochy a chodníky

Žumpa

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú v k.ú. Čadca v kultúre zastavané plochy a nádvoria, záhrady. Pozemky sú prístupné z miestnej cestnej komunikácie. Pri pozemkoch je možnosť napojenia sa na inžinierske siete elektro, vody, kanalizácia a plyn. Pozemky sú rovinaté. Technická vybavenosť je na dobrej úrovni, ktorá umožňuje pozemky pripojiť na všetky inžinierske siete. Využitie pozemkov na rodinné bývanie.