Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Technický stav a údaje o veku:

Objekt v zmysle § 43b ods.3 stavebného zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov spĺňa podmienky zatriedenia ako rodinný dom. Dom je určený na bývanie s jednou bytovou jednotkou. Dom je postavený ako pôvodná väčšia časť domu a menšia prístavba. Do užívania bol daný v zmysle čestného prehlásenia predchádzajúceho vlastníka v roku 1946. V roku 1968 bola vykonaná prístavba ako v podzemnej, tak aj nadzemnej časti.

Z dispozície je zrejmé, že v rámci realizácie prístavby bol vybudovaný aj krov nad prístavbou a čiastočne nad pôvodnou časťou domu - nad izbami otočenými do ulice. Vstup do obytnej časti domu je z dvora cez vstupné dvere umiestnené pod prístreškom a prípadne cez dvere na konci obmurovanej verandy.

Na základe potvrdenia tohoto stavu obhliadkou je opotrebenie stavby vypočítané analytickou metódou, ktorá zohľadňuje vykonané úpravy.

Objekt rodinného domu je situovaný v strede obce Bzovík ako samostatne stojaci v zástavbe domov pri obecnej komunikácii do ktorej sa odbočuje z hlavnej komunikácie prechádzajúcej obcou v smere Krupina - Veľký Krtíš (cesta č. 526).

Dispozičné riešenie:

Dom je čiastočne podpivničený, má 1 nadzemné podlažie a neobývané povalové podkrovie.

Orientácia domu je v smere juhovýchod-severozápad, pričom uličná fasáda smeruje na severozápadnú stranu a fasáda orientovaná do dvora so vstupmi je takmer juhozápadnou stranou.

V 1.PP sa nachádza schodisko a 2 miestnosti na skladovacie účely. Viď foto pri popise podzemného podlažia.

V 1.NP sa nachádza vstupná hala, uzatvorená chodba (veranda), 3 obytné izby, kuchyňa, kúpelňa, WC a špajza.

Konštrukčný systém a vybavenie:

Objekt je osadený na miernom svahu stúpajúcom od ulice do dvora (zo severozápadu na juhovýchod).

Založenie objektu je na pásových základoch z kameňa pod nosnými kamennými stenami, v hĺbke do 1 m s izoláciou.  Zvislé obvodové steny v pôvodnej časti domu sú kamenné hrúbky do 60 cm. V prístavbe boli použité na obvodové múry tehly. Priečky v 1.NP sú tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové. Strop nad 1.NP je s rovným podhľadom omietnutý omietkou. 

Neobytné podkrovie s väznicovým krovom sedlového tvaru je pokryté pálenou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z oceľového plechu a žľaby a zvody z pozinkovaného plechu. Povrch obvodových stien je omietnutý brizolitom.

Keramickými obkladmi a dlažbou sú obložené časti stien a podlaha v hale, chodbe a kuchyni, tieto stavebné úpravy realizoval predchádzajúci majiteľ cca v roku 2003. V kúpelni bola zrealizovaná kompletná rekonštrukcia obložením stien - priestoru okolo vane, sprchy a umývadiel, nalepením keramickej dlažby a osadením zdravotechnických prvkov. Schodisko, ktoré vedie z 1.PP do 1.NP je betónové. 

Otvorové konštrukcie: Dvere sú prevažne dyhované plné alebo s presklením osadené v oceľových zárubniach. Okná sú vymanené za plastové s izolačným dvojsklom.

Vykurovací systém a príprava teplej vody: Vykurovanie objektu je centrálne, prostredníctvom kotla umiestneného v suteréne (1.PP). V každej miestnosti je osadený radiátor. Teplota sa nastavuje pomocou termostatu. V súčasnosti sa dom vykuruje kotlom na tuhé palivo, ktorý nie je predmetom ohodnotenia, nakoľko je vlastníctvom nájomníčky (príloha č. 7). V suteréne je osadený aj elektrický kotol, ktorý je funkčný, ale momentálne odpojený (je zahrnutý do ohodnotenia). Teplá voda sa pripravuje v elektrickom bojleri v kúpeľni.

Iné zariadenia:

Objekt nie je vybavený bleskozvodom.

Nehnuteľnosť je napojená na verejný obecný vodovod s vodomernou šachtou a na elektroinštaláciu (svetelnú aj motorickú). V prednej záhradke je vykopaná studňa aj s prípojkou do domu. Odkanalizovanie domu je do žumpy na dvore.

Nehnuteľnosť nemá vybudovanú plynoinštaláciu.

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie

Podpivničená časť domu bol vybudovaná aj pod pôvodnou časťou a neskôr aj pod prístavbou. Dispozične ide o dve miestnosti určenú na skladovanie a tiež ako technická miestnosť, kde je umiestnený kotol na centrálne vykurovanie domu. Ako pochôdzna vrstva podlahy je tu zem a betón

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.