Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bytča, obec: Bytča, katastrálne územie: Veľká Bytča, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Bytča, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 257, a to konkrétne:
Ø dom so súpisným číslom 312 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 1234/1 o výmere 493 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 1234/1 o výmere 493 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 1234/2 o výmere 109 m2, druh pozemku: záhrady (ďalej len ako „predmet dražby“).
Rodinný dom so súpisným číslom 312 s príslušenstvom, postavený na parc. č. 1234/1 v k.ú. Veľká Bytča.
Predmet dražby sa nachádza v meste Bytča v časti Veľká Bytča, a to konkrétne v jej okrajovej časti. Predmet dražby je postavený na rovinatom teréne. Predmet dražby má samostatný vstup zo zadnej strany pozemku. Predmet dražby je samostatne stojaci rodinný dom, podpivničený s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Predmet dražby je napojený na inžinierske siete. Prístup k predmetu dražby je priamo z verejnej miestnej asfaltovej komunikácie. Rozhodnutie o prípustnosti stavby bolo vydané v roku 1967. Podľa vyjadrenia vlastníka a odhadu súdneho znalca bol dom daný do užívania v roku 1971. Predmet dražby je udržiavaný a v dobrom stavebno – technickom stave s primeraným opotrebovaním.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
1.PP (suterén) dispozične pozostáva z chodby, kotolne, práčovne a 3 skladov.
Zastavaná plocha 1. PP je 90,65 m2.
1.NP (prízemie) dispozične pozostáva zo zádveria, WC, kúpeľne, chodby, kuchyne, špajzy, skladu a 2 izieb.
Zastavaná plocha 1. NP je 103,40 m2.
Podkrovie dispozične pozostáva z chodby, izby, 2 povál a terasy o predpokladanej výmere cca. 12,50 m2.
Zastavaná plocha podkrovia je 36,04 m2 (vrátane výmery terasy).
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Predmet dražby (1. PP) je osadený do terénu nad 1,0 m do 2,0 m. Murivo na predmete dražby je z monolitického betónu, deliace konštrukcie sú tehlové, vnútorné omietky sú vápenné štukové, strop je s rovným podhľadom betónový, obklad fasády je keramický, schody sú s povrchom z liateho terazza, dvere sú hladké plné, okná sú jednoduché drevené, podlahy ostatných miestností sú z cementového poteru, ústredné vykurovanie je teplovodné s oceľovými radiátormi, elektroinštalácia je svetelná, rozvod vody je z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody, v suteréne je inštalácia plynu ku kotlu, kanalizácia je verejná z plastového potrubia, zdroj teplej vody je zo zásobníkového ohrievača, zdroj vykurovania je kotol na plyn a kotol na tuhé palivo. Vnútorné vybavenie predmetu dražby tvorí betónová vaňa v práčovni, vodovodná batéria je páková 1 ks a vnútorné obklady v práčovni.
Základy predmetu dražby (1.PP) sú betónové s vodorovnou izoláciou, murivo je murované z tehál o hrúbke 38 cm, deliace konštrukcie sú tehlové, vnútorné omietky sú vápenné štukové, stropy sú s rovným podhľadom betónové, krov je sedlový, krytina strechy je z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (žľaby a zvody), ostatné klampiarske konštrukcie ako parapety sú z pozinkovaného plechu, fasádne omietky sú z brizolitu, schody sú s povrchom PVC, dvere sú plné a zasklené, okná sú drevené dvojité, podlahy obytných miestností sú z PVC, podlahy ostatných miestností sú z keramickej dlažby, ústredné vykurovanie je teplovodné plechovými radiátormi, elektroinštalácia je svetelná a motorická, rozvod vody je z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody, na podlažie je privedený plyn ku sporáku, kanalizácia je z plastového potrubia. Vybavenie kuchyne tvorí plynový sporák s elektrickou rúrou, drezové umývadlo je smaltové, kuchynská linka je na báze dreva 2,0 m. Vnútorné vybavenie ďalej tvorí smaltová vaňa a umývadlo, vodovodné batérie sú pákové so sprchou, páková 1 ks a obyčajná 1 ks, záchod je splachovací bez umývadla. Vnútorné obklady sú v kúpeľni, vani, WC a v kuchyni. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.
V 1.podkroví predmetu dražby je murivo murované z tehál o hrúbke 38 cm, deliace konštrukcie sú tehlové, vnútorné omietky sú vápenné štukové, stropy sú s rovným podhľadom betónové, klampiarske konštrukcie sú ako parapetné plechy z pozinkovaného plechu, fasádne omietky sú z brizolitu, dvere sú plné a zasklené, okná sú drevené dvojité, podlahy obytných miestností sú z PVC, podlahy ostatných miestností sú z PVC, ústredné vykurovanie je teplovodné radiátormi, elektroinštalácia je svetelná
Príslušenstvo domu tvorí najmä:
Garáž bez súpisného čísla postavená na parc. č. 1234/1 v k.ú. Veľká Bytča.
Garáž je jednopodlažná stavba s plochou strechou. Garáž bola postavená v roku 1980. Predpokladaná životnosť garáže je 80 rokov. Základy garáže sú betónové, zvislé konštrukcie sú murované o hrúbke 30 cm, stropy sú železobetónové, krytina je z pozinkovaného plechu, vonkajšia úprava je z brizolitu, vnútorná úprava je hladká omietka, okná sú jednoduché drevené, podlahy sú z cementového poteru, elektroinštalácia je svetelná. Garážové vráta sú oceľové otváravé.
Zastavaná plocha 1. NP je 20,90 m2.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
