Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Predmet dražby sa draží tak, ako „stojí a leží“.

Rozostavaný rodinný dom

Rozostavaný rodinný dom je postavený na parcele č.247/4 v obci Bukovec, okres Košice - okolie. Rodinný dom je situovaný v severnej časti obce blízko centra, je prístupný zo štátnej cesty cez pozemky parc.č.249/2 a parc.č.247/2 (nespevnený povrch), ktoré sú evidované na liste vlastníctva č.480, k.ú. Bukovec a na ktorých je zriadené vecné bremeno V 1882/01 spočívajúce v práve prechodu cez citované pozemky v prospech vlastníka parcely č.247/3. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, verejné vzdušné NN elektrické vedenie, pri tvaromiestnej obhliadke vlastníčka nehnuteľnosti prehlásila, že je napojený kanalizačnou prípojou do vlastnej žumpy, situovanej v ľavom bočnom nádvorí oproti vchodu do rodinného domu, avšak v teréne nie je zrejmé jej osadenie. Rodinný dom je prízemný, s obytným podkrovím, bez podpivničenia. Rodinný dom je orientovaný čelným priečelím na severozápad, hlavný vstup cez čiastočne kryté vonkajšie vstupné závetrie s vonkajším vyrovnávacím schodiskom je zo severovýchodnej strany, obytné miestnosti sú orientované na juhovýchodnú, juhozápadnú a severozápadnú stranu. Na prízemí sa nachádzajú tieto miestnosti a priestory: vstupné závetrie, vstupné zádverie so schodiskom na podkrovie, kuchyňa, obývacia izba + jedáleň s východom na vonkajšiu terasu, chodba, elektrorozvodňa, WC a kúpeľňa. Na podkroví sa nachádzajú tieto miestnosti a priestory: chodba so schodiskom na prízemie, spálňa so šatníkom, dve detské izby, kúpeľňa+WC. Rodinný dom je založený na monolitických základových betónových pásoch, zvislé obvodové konštrukcie a deliace priečky sú murované z presných plynosilikátových tvárnic YTONG. Strop nad prízemím je montovaný z keramických stropných vložiek do nosníkov so železobetónovou doskou, strop nad podkrovím tvorí stropnostrešná konštrukcia zateplenej odvetranej jednoplášťovej sedlovej strechy. Strecha je drevená sedlová, strešná krytina betónová škridla BRAMAC na latovaní. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného oceľového plechu, chýbajú žľaby a zvody. Schodisko je monolitickej železobetónovej konštrukcie, na schodiskových stupňoch chýbajú nástupnice a podstupnice. Na vstupnej severovýchodnej fasáde je začaté zatepľovanie polystyrénom. Vnútorné omietky sú štukové, v obývacej izbe je na stene remienkový kamenný obklad. Podlahy obytných miestností na prízemí chýbajú, podlahy ostatných miestností tvorí keramická dlažba. Podlahy obytných miestností na podkroví sú čiastočne prevedené ako laminátové vlysové plávajúce, polahy ostatných miestností tvorí keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a s kovovými žalúziami, strešné okná sú výklopné drevené, na podkroví sú atypické okná, na prízemí sú veľkoplošné zasklenia. Vnútorné dvere budú dýhované plné a čiastočne presklené v drevených zárubniach, vchodové a balkónové dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. Na podkroví dvere chýbajú. V kúpeľni na prízemí je nedokončený samostatný sprchovací kút, dve umývadlá a vaňa. V samostatnom WC je kombi záchodová misa, prevedený je keramický obklad stien do 1,8 m. Hygienické zariadenia na podkroví nie sú dokončené, v kúpelni je osadená vaňa, chýbajú umývadlo a  WC záchodová misa v systéme Geberit a navrhovaný je keramický obklad stien do 1,8 m. Vykurovanie na prízemí bude elektrické podlahové, na podkroví elektrické konvektorové. V obývacej izbe je krb s uzavretým spaľovaním a s vývodom teplého vzduchu prieduchom v spálni na podkroví. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, systém istenia: poistkové automaty. Rodinný dom je  nedokončený. Chýba: vnútorné dvere, podlahy, plánované elektrické podlahové kúrenie, úprava stupňov na atypickom železobetónovom schodisku, v kúpeľni na podkroví chýbajú zariaďovacie predmety ZTI a keramické obklady stien. Je nedokončené vonkajšie kontaktné zatepľovanie fasády rodinného domu, teda chýbajú vonkajšie omietky.

Pozemky parc.č.247/3, parc.č.247/4 sú evidované na liste vlastníctva č.944, katastrálne územie Bukovec, okres Košice-okolie. Pozemky sú situované v severnej časti obce blízko centra. Pozemky sú  prístupné zo štátnej cesty cez pozemky parc.č.249/2 a parc.č.247/2, na ktorých je zriadené vecné bremeno spočívajúce v práve prechodu cez citované pozemky v prospech vlastníka parcely č.247/3. Pozemok parc.č.247/4 je zastavaný rozostavaným rodinným domom, pozemok parc.č.247/3 je nádvorie.

Analýza polohy nehnuteľností: Obec Bukovec sa nachádza 4,0 km západným smerom od okraja Košíc, mestskej časti Košice-Myslava. V súčasnosti je to známa rekreačná oblasť s vodnými nádržami. Cez obec preteká riečka Ida, Nad Bukovcom sa nachádza veľká Bukovecká umelá nádrž, slúžiaca ako zásobáreň pitnej vody pre Košice a okolie, nádrž nie je prístupná pre verejnosť. Pod Bukovcom je malá Bukovecká umelá nádrž, slúži ako havarijná zásobáreň úžitkovej vody pre U.S.Steel Košice, s.r.o., nádrž je sprístupnená pre verejnosť pre rekreačné účely. Obec Bukovec má 732 obyvateľov. Základnú občiansku vybavenosť predstavuje obecný úrad, obchody a pohostinstvo, kostol, penzióny, v obci je autobusová zastávka. V obci je možnosť napojenia na inžinierske siete: verejný vodovod, verejný plynovod, vzdušné elektrické NN vedenie a telekomunikačnú sieť.  Obec Bukovec má platný územný plán. Rozostavaný rodinný dom je situovaný v severnej časti obce blízko centra, v lokalite plánovanej zástavby rodinných domov. Z hľadiska orientácie ku svetovým stranám je dom orientovaný severozápad-juhovýchod.

Predmet dražby je v nedokončenom stave primeranom údržbe a veku stavby.