Vlastníkom predmetu dražby zapísanom na liste vlastníctva č. 1945 k.ú. Budmerice je Lived group s.r.o., Gelogická 40, 821 06 Bratislava – zmena údajov: AGARTHA, s.r.o., IČO: 43 918 999, sídlom Klincová 37/B, 821 08 Bratislava, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/1 k pozemku:

Rodinný dom súp. č. 1278 je situovaný na vedľajšej ulici na parc. č. 510/202 ako samostatne stojací. Dom je prízemný, podpivničený s obytným podkrovím. Objekt obsahuje jednu samostatnú bytovú jednotku (päťizbový byt), ktorá je prístupná priamo z nádvoria. V suteréne je dodatočne vytvorený dvojizbový byt, ktorý ku dňu šetrenia nebol zariadený a obývaný. Na prízemí je obytná miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatňa, chodba a schodisko. Na podkroví sú tri obytné miestnosti, kúpeľňa s WC a chodba so schodmi. V suteréne sa nachádza izba, obývacia hala prepojená na kuchynský kút, kúpeľňa s WC, kotoľňa ÚK na zemný plyn a chodba so schodmi.

Na základe podkladov, ktoré poskytol Stavebnú úrad Budmerice dňa 02.08.2017 bolo na stavbu rodinného domu vydané kolaudačné rozhodnutie dňa 07.11.2011 pod číslom Výst. 181/11BU Spoločným obecným úradom pre územné plánovanie a stavebný poriadok so sídlom v Budmericiach. Dom svojim dispozičným a stavebnotechnickým riešením spĺňa charakter domu rodinného, ktorý sa zatrieďuje do pôvodnej jednotnej klasifikácie stavebných objektov do skupiny 803 7 (domy rodinné dvojbytové) a do novej klasifikácie stavebných objektov do skupiny 112 1 (dvojbytové budovy).

Technické riešenie:

Nosná konštrukcia domu je murovaná o hrúbke steny 40 až 50 cm, podkrovie 30 až 40 cm. Základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Stropy sú monolitické betónové s rovným podhľadom, podkrovie drevené trámové s rovným podhľadom. Vnútorné omietky vápenné štukové. Strecha domu je drevená hambalková. Krytina strechy - betónové škridle. Klampiarske konštrukcie úplné z poplastovaného plechu. Fasádne omietky sú na báze umelých látok. Obklady fasád tvoria do 1/3 umelý kameň 4x.

Vnútorné rozvody:

Vykurovanie - teplovodné s oceľovými radiátormi.

Rozvod vody - vyhotovený z plastového potrubia pre teplú a studenú vodu. Zdrojom teplej vody bojler umiestnený na podlahe v kotolni na ÚK. Rozvod kanalizácie - domom vedie centrálny kanalizačný zvod vyhotovený z plastových rúr. Napojenie na ČOV.

Elektroinštalácia - vyhotovené sú rozvody svetelnej a motorickej elektroinštalácie. Elektrický rozvádzač s poistkami.

Inštalácia plynu - prevedený rozvod pre kotol ústredného kúrenia a kuchynského sporáka.

Podlahy: V obytných miestnostiach sú veľkoplošné parkety, v ostatných miestnostiach keramická dlažba.

Obklady:

Suterén - keramické v kúpeľni, samostatná sprcha a WC.

Prízemie - keramické v kuchyni a WC.

Podkrovie - keramické v kúpeľni, vane, samostatnej sprchy a WC.

Výplne otvorov: Okná - plastové s trojvrstvovým zasklením, opatrené plastovými žalúziami.Dvere drevené rámové.

Vybavenie kuchyne:

Prízemie - sporák plynový s elektrickou rúrou, odsávač pár, drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka na baze dreva.

Vnútorné vybavenie:

Suterén - samostatná sprcha, umývadlo, záchod.

Prízemie - záchod s umývadlom.

Podkrovie - vaňa plastová jednoduchá, umývadlo, samostatná sprcha

Rodinný dom je v dobrom technickom stave, vyžaduje len bežnú údržbu. Opotrebenie pri životnosti 100 rokov je stanovené lineárnou metódou, nakoľko táto najviac vystihuje súčasný technický stav za predpokladu bežnej údržby.