Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
02.02.2017 o 12:15 hod.
23.02.2017 o 11:00 hod.
Konanie dražby
24.02.2017 12:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Budimír, okres Košice-okolie
Označenie
DD PSO133/14
Stav
výsledok
Kolo
2. kolo
PREDMET DRAŽBY
súbor vecí
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
1260
|
Košice-okolie
|
Košice-okolie
|
Budimír
|
Budimír
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
539/25
|
Orná pôda
|
478
|
539/162
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
228
|
Stavby:
Súpisné číslo
|
Parcelné číslo
|
Druh stavby
|
323
|
539/162
|
10 dom
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rodinný dom: Rodinný dom s.č.323 na parc.č.539/162 k.u. Budimír
POPIS STAVBY
Jedná sa o samostatné stojací RD s. č. 323 na p.č. 539/162 nachádzajúci sa v novovybudovanej zástavbe samostatne stojacích RD mimo zastavaného územia obce Budimír , ktoré je územným plánom obce určené na výstavbu RD , kat. územie Budimír , umiestnený pri miestnej asfaltovej komunikácií na okraji obce vzdialenej cca. 150 m od štátnej komunikácie II. triedy v smere Prešov- Košice prechádzajúcej obcou .
Na základe rozhodnutia, ktorým sa povoľuje užívať RD , vydaným obcou Budimír , uvažujem začiatok užívania RD od roku 2004.
Životné prostredie nehnuteľnosťou nie je zaťažené.
Nehnuteľnosť je napojená na verejný rozvod ELI , verejný vodovod , verejnú kanalizáciu a verejný rozvod zemného plynu .
Obhliadka ohodnocovanej nehnuteľnosti nebola znalcovi vlastníkom nehnuteľnosti sprístupnená .
Ohodnotenie nehnuteľnosti je vykonané v súlade s § 12 ods.3 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách ( z dostupných údajov od objednávateľa ).
Objednávateľ posudku znalcovi predložil, kópiu ZP na predmetnú nehnuteľnosť č.42/2014 z dňa 20.5.2014 , ktorý vyhotovil znalec Ing. Zdravecká Tatiana , Dlhá 509/13 Svidník .
Nakoľko obhliadka nehnuteľnosti podľa objednávky dňa 12.12.2016 nebola znalcovi umožnená , všeobecnú hodnotu stanovujem na základe technického stavu popísaného v ZP Ing. Zdraveckej zo dňa obhliadky 20.5.2014 s prepočtom aktualizovaných údajov a koeficientu cenovej úrovne na aktuálnu úroveň ku dňu obhliadky 12.12. 2016 pre stanovenie vš. hodnoty RD metódou polohovej diferenciácie .
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží RD je uvažované v súlade s pôdorysmi prízemia a podkrovia , ktoré tvoria prílohu znaleckého posudku .
Stavebno - technický stav RD s prístavbou je na veľmi dobrej úrovni odpovedajúci jeho veku ,
údržba RD je dobrá .
Po posúdení stavebno - technického stavu RD , kvality jeho vyhotovenia a kvality použitých materiálov stanovujem životnosť RD odborným odhadom na 100 rokov ( odporúčaná u murovaných stavieb) .
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Poznámka:
Informatívna:
P 318/14 zo dňa 7.4.2014 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva, veriteľom:
Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské Nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155, formou dobrovoľnej dražby. - č.z.68/14
Poznámka informatívna:
P 665/14 zo dňa 15.7.2014- Oznámenie o dobrovoľnej dražbe konanej dňa 25.8.2014, dražobníkom: Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45 684 618.- č.z.126/14
Poznámka informatívna:
P 788/16 zo dňa 31.10.2016 - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 2108/2016 zo dňa 25.10.2016,
Exekútorský úrad, Longobardská 1301/27, 851 10 Bratislava, JUDr.Ivan Lutter, súdny exekútor - v prospech oprávneného: Union zdravotná poisťovňa a.s., Bajkalská 29/A, Bratislava, IČO: 36284831.- č.z.263/16
Poznámka informatívna:
P 863/16 zo dňa 8.12.2016 - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 3589/16 zo dňa 7.12.2016, Exekútorský úrad so sídlom Kupeckého 29, 040 01 Košice, JUDr.Peter Molnár, PhD., súdny exekútor - v prospech oprávneného: Slovenská konsolidačná, a.s., Cintorínska 21, 841 05 Bratislava,
IČO: 35776005.- č.z.287/16
Poznámka informatívna:
P 57/17 zo dňa 27.1.2017 - Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe, konanej dňa 24.2.2017, dražobníkom: Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45684618. - č.z.35/17
ČASŤ C: ŤARCHY:
V 1672/10 - Zmluva o zriadení záložného práva z 13.07.2010 v prospech Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské Nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO:31 320 155.
Z 3141/14 zo dňa 13.8.2014- Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 363/2014 zo dňa 7.8.2014, Exekútorský úrad Michalovce, Kpt.Nálepku 22, 071 01 Michalovce, Mgr.Marcela Zummerová- súdna exekútorka.
Z 3438/2015 zo dňa 11.09.2015 - Exekučný príkaz EX 190/15 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa so sídlom v Bratislave, pobočka Košice,
Festivalové nám.1, 041 84 Košice, IČO: 30 807 484 zo dňa 20.08.2015. Súdny exekútor JUDr. Denisa Regináčová Mihalová, Exekútorský úrad Košice, Moyzesova 34, 040 01 Košice č.z.-160/15
Z 4706/15 zo dňa 10.12.2015 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva, EX 421/15 zo dňa 27.11.2015, Exekútorský úrad Košice, Moyzesova 34, 040 01 Košice, súdna exekútorka JUDr. Denisa
Regináčová Mihalová v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa so sídlom v Bratislave, pobočka Košice, Festivalové nám.1, 041 84 Košice, IČO: 30 807 484. - č.z.241/15
Z 1173/16 zo dňa 21.3.2016 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 751/14 zo dňa 19.2.2016, Exekútorský úrad Košice, Moyzesova 34, 040 01 Košice, JUDr.Denisa Regináčová Mihalová, súdna exekútorka - v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa so sídlom v Bratislave, pobočka
Košice, Festivalové nám.1, 041 84 Košice, IČO: 30 807 484. - č.z.65/16
Z 1448/16 zo dňa 12.4.2016 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 3444/2015 zo dňa 7.4.2016, Exekútorský úrad, Longobardská 1301/27, 851 10 Bratislava, JUDr.Ivan Lutter, súdny exekútor - v prospech oprávneného: Union zdravotná poisťovňa a.s., Bajkalská 29/A,
Bratislava, IČO: 36284831. - č.z.75/16
Z 5297/16 zo dňa 20.12.2016 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 3589/16 zo dňa 19.12.2016, Exekútorský úrad so sídlom Kupeckého 29, 040 01 Košice, JUDr.Peter Molnár, PhD., súdny exekútor - v prospech oprávneného: Slovenská konsolidačná, a.s., Cintorínska 21, 841 05 Bratislava, IČO: 35776005. - č.z.310/16
INÉ ÚDAJE
Bez zápisu.
ODHAD CENY
Znalecký posudok č. 232/2016 zo dňa 18.12.2016, Jurko Pavel Ing., VŠH: 199 000,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Manažérska učebňa P. F. Druckera č. 207, 1. poschodie, TeleDom Hotel, Timonova č. 27, 040 01 Košice.