Dražba rodinného domu, Bruty, okres Nové Zámky

Vyvolávacia cena 10 950,00 €
Obhliadka 26.02.2014 o 11:00 hod. 25.02.2014 o 11:00 hod.
Konanie dražby 03.03.2014 10:30 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Bruty, okres Nové Zámky
Označenie 110 27
Stav výsledok
Kolo druhé
PREDMET DRAŽBY

1.

dom súp.č. 234, podiel 1/1

2.

pozemok registra „C“ parc. č. 426/3 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 732m2, podiel 1/1

3.

pozemok registra „C“ parc. č. 426/4 – záhrady o výmere 573m2, podiel 1/1

 

to všetko vedené na LV č. 412 pre k.ú. Bruty, obec Bruty, okres Nové Zámky

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom so zastavaným pozemkom  a záhradou.

OPIS STAVU

 Rodinný dom  je murovaná stavba s jedným nadzemným podlažím, zastrešená valbovou strechou. V stavbe sa nachádzajú tri izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, schodisko, veranda a komora. Základy sú kamenné s vodorovnou izoláciou, podmurovka výšky do 50 cm z betónu a kameňa, murivo je murované prevažne z nepálených tehál hrúbky 45 cm až 70 cm, deliace priečky tehlové a z nepálenej hliny, vnútorné omietky vápenné štukové, stropy s rovným podhľadom drevené trámové, krov väznicový valbový, krytina na krove z cementových drážkoviek, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu, úplná strecha, fasádne omietky nad 2/3 steny vápenné štukové, schody s povrchom mäkké drevo bez podstupníc, dvere rámové s výplňou v obíjaných zárubniach, okná drevené dvojité,  podlahy doskové, dlažby – cementový poter, čiastočne PVC, elektroinštalácia svetelná a motorická, rozvod vody z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvody zemného plynu, kanalizácia – plastové potrubie, elektrický bojler, vykurovanie lokálne na tuhé palivo. Vybavenie kuchyne tvorí elektrický sporák s elektrickou rúrou, nerezový drez, kuchynská linka na báze dreva, vnútorné vybavenie kúpeľne – smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, obyčajné vodovodné batérie, vnútorné obklady kúpeľne výšky nad 1,35 m, automatická práčka, obklad vane, a obklad za linkou, elektrický rozvádzač na poistky pôvodné el. rozvody z hliníkových vodičov na 220 V. Celkové vybavenie je bežné, údržba domu je značne zanedbaná o čom svedčí poškodená strecha a krytina, opadané fasádne a vnútorné omietky, opotrebované nátery a maľby, poškodené klampiarske konštrukcie, dvere, okná a ostatné prvky krátkodobej životnosti. Celková statika domu je narušená a čom svedčia trhliny v obvodových múroch, hlavne hospodárskej časti domu, praskliny v prednej izbe steny a stropu. Objekt je v súčasnosti nevykurovaný (predtým boli plynové gamatky) len prenosnými el. ohrievačmi a pieckou na drevo, čo spôsobuje nadmernú vlhkosť a plesne v dome. Dom ma elektrickú prípojku vzdušnú, prípojku vody, plynu, kanalizácia je do vlastnej žumpy.

     Prípojka vody z plastového potrubia, vyhotovená v roku 1985.

     Vodomerná šachta je murovaná s oceľovým poklopom, vybudovaná v roku 1985.

     Prípojka kanalizácie je z plastového potrubia do žumpy, vybudovaná v roku 1985.

     Žumpa je betónová monolitická, vybudovanú v roku 1985.

     Prípojka plynu dĺžky 16,8 m, vybudovaná v roku 1999.Časť potrubia je vedená v zemi, časť po obvodovom murive domu.

     Vzdušná 3-fázová elektrická prípojka bola vybudovaná v roku 1949.

     Murovaný vonkajší záchod bol vybudovaný v roku 1985, dvere doskové- poškodené.

     Oplotenie domu má dĺžku 12,6 m s betónovým základom a podmurovkou po celej dĺžke plotu, s výplňou z oceľovej tyčoviny v rámoch. V plote sú plechové vráta a vrátka pre peších. Plot bol vybudovaný v roku 1970.

     Oplotenie záhrady tvorí plot dĺžky 73,6 m, s betónovými základmi okolo oceľových stĺpikov, s výplňou zo strojového pletiva, vybudovaný v roku 1970.

     Ohodnocované nehnuteľnosti sa nachádzajú v obci Bruty, ktorá má cca 700 obyvateľov, v okrajovej časti obce. Vo vzdialenosti do 500 m od nehnuteľnosti sa nachádza obecný úrad, kultúrny dom, pohostinstvo a autobusová zastávka, vo vzdialenosti do 300 m obchod s potravinami a rozličným tovarom. Obec Bruty je vzdialená od mesta Štúrovo 22 km, od okresného mesta Nové Zámky 40 km.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Ťarchy: Zriadenie záložného práva v prospech TOMA úverová a leasingová,a.s.(36664090) na zabezpečenie pohľ.podľa záložnej zmluvy č.20600 zo dňa 15.2.2008 na nehn.426/3,426/4 a stavbu na par.426/3 sč.234 V 1410/2008 Poznámka: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech: TOMA úverová a leasingová,a.s. IČO ( 36 664 090) zo dňa 27.10.2008, formou predaja na dobrovoľnej dražbe na pozemok parc.č.426/3,426/4,stavbu rod.domu s.č.234 na parc.č.426/3 a na podiel v 1/1 vlastníka: Valéria Kollárová r.Bartalová - P1 2233/08, P 868/13
ODHAD CENY
Znalecký posudok č. 120/2013 zo dňa 04.09.2013, vypracovaného ing. Mariánom Mrázikom, evidenčné číslo 912440 na sumu 14.600,- EUR.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Anny Novákovej, Hviezdoslavova 14, Trnava
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražby ZA, s.r.o.
Vrania 241/20
Žilina-Vranie

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk