Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levice, obec: Brhlovce, katastrálne územie: Dolné Brhlovce, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Levice, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 871, a to konkrétne:
Ø rodinný dom so súpisným číslom 96 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 36/1 o výmere 651 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø garáž so súpisným číslom 234 s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 36/2 o výmere 23 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 36/1 o výmere 651 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 36/2 o výmere 23 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len ako „predmet dražby“).
1. Rodinný dom so súp. č. 96 s príslušenstvom, postavený na par. č. 36/1 v kat. území Dolné Brhlovce.
Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom. Predmet dražby sa nachádza na mierne svahovitom teréne, v zástavbe rodinných domov. Predmet dražby je nepodpivničený, s jedným nadzemným podlažím a so sedlovou strechou. Predmet dražby je napojený na tieto inžinierske siete: elektrická energia, plyn, kanalizačná prípojka – vlastná do žumpy, zdrojom vody je vlastná studňa. Predmet dražby je prístupný po verejnej miestnej asfaltovej komunikácii. Podľa čestného prehlásenia predmet dražby bol daný do užívania v roku 1955 a drobné stavby (letná kuchyňa a chlievy) boli dané do užívania v roku 1972.
Dispozičné riešenie:
V 1.NP sa nachádzajú: vstupná hala (gang), 3 izby, kúpeľňa.
Zastavaná plocha 1. NP je 118,58 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Základy predmetu dražby sú pravdepodobne tvorené betónovými základovými pásmi, bez funkčnej izolácie proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo je pravdepodobne zmiešané, tehlové a/alebo kamenné, o hrúbke do 600 mm. Deliace konštrukcie sú keramické, tehlové. Stropná konštrukcia je tvorená dreveným trámovým stropom so záklopom a rovným podhľadom. Strešnú konštrukciu tvorí drevený krov – sedlová konštrukcia je s dvomi valbami, strešná krytina je z keramickej škridly. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava stien je z hrubovrstvovej vápennocementovej omietky, tzv. brizolit alebo je hladká s náterom. Vnútornú úpravu stien tvorí dvojvrstová omietka, vrchná vápenná omietka – štuková vrátane tónovaných malieb. Keramický obklad v kúpeľni je do výšky cca 1300 mm. Nášľapná vrstva podláh je drevená dosková, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba formátu 100 x 100 mm. Okná v predmete dražby sú pôvodné drevené, dvojité alebo jednoduché, s jednoduchým zasklením. Vnútorne dvere v predmete dražby sú drevené kazetové v drevenej zárubni. Dvere sú plné alebo čiastočne presklené. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovými automatmi, bez bleskozvodu. Vykurovanie je ústredné avšak nefunkčné. V predmete dražby sú zdemontované vykurovacie telesá, ktoré boli podľa vyjadrenia vlastníka znehodnotené vplyvom mrazu v čase keď nebola stavba vykurovaná. Ako zdroj tepla sú v strednej obytnej izbe osadené kachle na tuhé palivo. Zdroj TÚV je cez elektrický zásobníkový ohrievač umiestnený na stene v kúpeľni. Kanalizácia z kúpeľne je zvedená do žumpy, ktorá sa nachádza na dvore. Kuchyňa je nezistená resp. nezariadená. V kúpeľni je zamurovaná pôvodná plechová vaňa, zavesené keramické umývadlo, WC nebolo zistené.
2. Garáž so súp. č. 234 s príslušenstvom, postavenýá na par. č. 36/2 v kat. území Dolné Brhlovce.
Garáž je prízemná, podpivničená stavba s pultovou strechu. Prístup do garáže je z pozemku parc. č. 36/1. Garáž je umiestnená v prednej časti, t. j. pred vstupom do dvora predmetu dražby. Garáž bola daná do užívania v rok 1972.
Dispozičné riešenie:
V 1.PP sa nachádza jedna miestnosť.
V 1.NP sa nachádza jedna miestnosť.
Zastavaná plocha 1. PP je 21,42 m2.
Zastavaná plocha 1. NP je 21,42 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Základy garáže sú pravdepodobne kamenné, resp. z betónových základových pásov. Murivo podzemnej časti garáže - pivnice je kamenné, nadzemná časť garáže je z keramických tehál o hrúbke cca 300 mm. Strop nad pivnicou je železobetónový s rovným podhľadom, podlaha je betónová mazanina. Vnútorné steny sú pokryté vápennou hladkou omietkou s bielou maľbou, vonkajšia povrchová úprava stien je vápennocementová, hladká omietka s fasádnym náterom. Strešná krytina je pravdepodobne z keramickej škridle na drevených trámoch a z vnútornej strany je celoplošne podbitá drevotrieskovými platňami. Na garáži sú pôvodné dverné vráta dvojkrídlové, drevené, latkové resp. doskové v drevenej zárubni. Na garáži sa nachádza jedno okienko, ktoré je drevené s jednoduchým zasklením. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, bez zdravotechnických inštalácií.
Príslušenstvo domu tvorí najmä:
1. Stavba bez súp. čísla s príslušenstvom, postavená na par. č. 36/1 v kat. území Dolné Brhlovce.
Jedná sa o prízemnú, čiastočne podpivničenú stavbu, hospodársku budovu. Stavba je priamo napojená na stavbu predmetu dražby – rodinného domu, a to z juhovýchodnej časti.
Dispozičné riešenie:
V stavbe sa nachádzajú tri miestnosti (sklad – kotolňa, komora a sklad). Každá miestnosť je prístupná z exteriéru, t. j. z dvora. Pod skladom na rohu parcely sa nachádza pivnica, ktorá je prístupná z ulice (zo severovýchodnej strany).
Zastavaná plocha stavby je 142,45 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Základy stavby sú pravdepodobne tvorené betónovými základovými pásmi alebo sú kamenné, bez funkčnej izolácie proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo je zmiešané, a to tehlové a/alebo kamenné o hrúbke do 600 mm. Deliace konštrukcie sú keramické – tehlové. Stropná konštrukcia je z dreveného trámového stropu so záklopom a viditeľnými trámami. Strop nad pivnicou je železobetónový s rovným podhľadom. Strešná konštrukcia je tvorená dreveným krovom – sedlová konštrukcia je s jednou valbou, strešná krytina je z keramickej škridle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava stien je z hrubovrstvovej vápennocementovej omietky, hladkej s náterom. Vnútorná úprava stien je z dvojvrstovej omietky, vrchná vápenná omietka je štuková s bielou maľbou. Nášľapná vrstva podláh je z betónovej mazaniny. Okná sú pôvodné drevené, dvojité alebo jednoduché s jednoduchým zasklením. Dvere sú drevené, kazetové v drevenej zárubni a plné. Elektroinštalácia je svetelná, bez bleskozvodu. Stavba je bez vykurovania a bez zdravotechnických inštalácií.
2. Letná kuchyňa bez súp. čísla s príslušenstvom, postavená na par. č. 36/1 v kat. území Dolné Brhlovce.
Letná kuchyňa je prízemná nepodpivničená stavba, priamo nadväzujúca na garáž z juhovýchodnej strany. Je obdĺžnikového tvaru. Vstup do letnej kuchyne je zo spevnenej betónovej plochy – z dvora cez malú chodbu (zádverie). Vľavo je vstup do kuchyne, vpravo do špajze (komory). Vedľa kuchyne sa nachádza časť prístupná z dvora, bez predného muriva, ako prístrešok, kde sa nachádza aj studňa s domovou vodárňou.
Základy letnej kuchyne tvoria betónové základové pásy, vrátane izolácie proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo je zmiešané – tehlové a/alebo kamenné o hrúbke do 300 mm. Deliace konštrukcie sú keramické, tehlové. Stropná konštrukcia je tvorená dreveným trámovým stropom so záklopom a rovným podhľadom. Strešná konštrukcia je z dreveného jednoduchého krovu, strešná krytina je pravdepodobne z keramickej škridle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava stien: hrubovrstvová vápennocementová omietka hladká s náterom a soklom z keramického obkladu tzv. kabrincov. Vnútorné steny sú pokryté dvojvrstvovou omietkou, vrchná vrstva - vápenná omietka, štuková vrátane bielej maľby. Keramický obklad v letnej kuchyni je do výška cca 1300 mm. Nášľapná vrstva podláh je z keramickej dlažby formátu 100 x 100 mm v chodbe a komore, resp. 200 x 200 v kuchyni. Keramický obklad v časti kuchyne za kuchynskou linkou je do výška cca 1300 mm. Okná sú pôvodné, drevené, dvojité alebo jednoduché, s jednoduchým zasklením. Vnútorne dvere sú drevotrieskové hladké plné, v oceľovej zárubni. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, bez bleskozvodu. Vykurovanie je lokálne cez sporák na tuhé palivo umiestnený v kuchyni. Letná kuchyňa je bez zásobovania TÚV. Kanalizácia z kuchyne je zvedená do žumpy, ktorá sa nachádza na dvore. V kuchyni je jednoduchá priama kuchynská linka, samostatne stojaci plynový sporák na propán – bután, jeden smaltový drez zavesený na stene a batéria kohútiková na studenú vodu.
Zastavaná plocha letnej kuchyne je 46,41 m2.
3. Chlievy bez súp. čísla s príslušenstvom, postavené na par. č. 36/1 v kat. území Dolné Brhlovce.
Zastavaná plocha chlievov je 19,80 m2.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
