Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 469, katastrálne územie Veľké Brestovany, Okresný úrad Trnava – katastrálny odbor, obec Brestovany, okres Trnava a to:

Pozemky parcely registra „C“:   
parc.číslo: 72/5, výmera: 59 m2, druh pozemku: záhrada
parc.číslo: 97/1, výmera: 374 m2, druh pozemku: ostatná plocha

parc.číslo: 97/2, výmera: 651 m2, druh pozemku: zahráda

parc.číslo: 98, výmera: 629 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:

súp. č. 227 na parc.č. 98, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva a to najmä: vedlajšia stavba, záhradný plot, prípojka vody, prípojka kanalizácie, prípojka elektro, vodomerná šachta, žumpa.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Miestna obhliadka spojená s miestnym šetrením vykonaná dňa 31.10.2018 nebola znalcovi sprístupnená. Znalecký posudok je vypracovaný v zmysle par. 12 ods. 3 Zákona 527/2002 Z.z. Zákon o dobrovoľných dražbách. Znalec vychádza najmä zo staršieho znaleckého posudku č. 152/2017, ktorý vypracoval Ing. Jozef Štipkala8.

Rodinný dom  s.č. 227

Jedná sa o jednopodlažný rodinný dom, pozostavajúci z  jedného nadzemného /1. NP / podlažia z roku 1946. Z hľadiska použitých konštrukcií a vybavení je stavba realizovaná následovne:  -základy sú prevážne s vodorovnou izoláciou, steny  NP sú murované tehlové hr. do 50 cm, deliace priečky sú murované, vnútorné omietky sú vápené, strop nad 1.NP je drevený trámový, s rovným podhadom, strecha je valbová so škrídlovou  krytinou strechy

 -klampiarské konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, fasádne omietky sú zo striekaného brizolitu, dvere  sú prevážne  drevené dýhované, okná NP sú prevážne plastové s plastovými okennými žaluziami, podlahy obytných miestností NP sú prevážne vlysové, ostatných miestností z keramickej dlažby, vykurovanie je lokálné 3 ks plynových kachlí, elektroinštalácia NP je svetelná a motorická, v dome je rozvod studenej a teplej vody i plynu

 -kanalizácia je vyvedená do žumpy, kuchyňa je vybavená  drezovým umyvadlom a kuch. linkou dl 3,00 m, kúpelka je vybavená jednoduchou plastovou vaňou, samostatnou sprchou, umyvadlom a  splachovacím WC, kúpelňová vodovodná batéria je so sprchou, ďalšie sú pákové nerezové, keramické obklady sú v kúpelke a v kuchyni, elektrický rozvádzač je s poistkami

Príslušenstvo je v stave primeranom jeho veku a údržbe.

Vedlajšia stavba na parc. č. 98 - jedná sa o vedlajšiu stavbu za rodinným domom, pozostava z kôlne a kurína, je to prízemná nepodpivničená stavba na základoch bez izolácie, zvislé stenové konštrukcie sú murované hrúbky do 30 cm, stropy sú drevené s viditelnými trámami,  strecha je drevená sedlová, strešná krytina je z jednodrážkových pálených škrídiel, dvere sú drevené zvlakové, podlaha je hrubá betónová, vnútorné úpravy povrchov stien sú hrubými omietkami, vonkajšie úpravy povrchov stien sú hladkými omietkami

Záhradný plot - jedná sa o plot okolo záhrady zo strojového pletiva na oceľových stlpikoch, z roku 1990, s predpokladanou životnosťou 30 rokov

Prípojka vody z roku 1975, predpokladaná životnosť 50 rokov.

Prípojka kanalizácie z roku 1975, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Prípojka elektro z roku 1975, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Prípojka kanalizácie

Vodomerná šachta z roku 1975, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Žumpa je betónová z roku 1975, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Pozemky v zastavanom území obce Brestovany, v jej miestnej časti katastrálného územia Veľké Brestovany, sú rovinaté, obec je napojená na vlakovú i autobusovú dopravu, v okolí pozemkov sú vybudované inžinierske siete