LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

4291

Bratislava

Trnávka

Bratislava II

BA - m. č. RUŽINOV

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

16969/1

Záhrady

251

16969/17

Zastavané plochy a nádvoria

110

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

16632

16969/17

Rodinný dom

Rodinný dom súp. č. 16632 je nepodpivničený dvojpodlažný rodinný dom s plochou strechou, stojaci v radovej zástavbe ako okrajový dom. Osadený je v rovinatom teréne. V danej lokalite je možnosť napojenia na inžinierske siete - elektrika, voda, plyn a kanalizácia. Rodinný dom je napojený na všetky tieto siete. Prístup k domu je zo spevnenej komunikácie - ul. Krajná.

Dispozičné riešenie:   

Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Hlavný vstup do objektu je riešený zo strany ulice. Na I.NP sa nachádza: vstupná hala, šatník, WC, kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. Z obývacej izby je východ na terasu. Na II. NP sa nachádza: hala, spálňa, šatník, kúpeľňa, WC, dve izby a balkón, na ktorý sa vychádza z oboch izieb.

Technický popis:            

Základy sú monolitické základové pásy z prostého betónu s vodorovnou izoláciou proti vode. Zvislé nosné konštrukcie tvorí nosné murivo + zateplenie i fasádny polystyrén. Nosné murivo  je s prímurovkou + minerálna vata.

Stropná konštrukcia je montovaná, betónová (sadrokartónové podhľady na II.NP). Strecha je plochá (fatrafol) s vykurovaným strešným žľabom (elekt. rohož), výlez na strechu je cez strešné okienko. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.

Schodisko tvorí oceľová konštrukcia s povrchom stupňov z dubového masívu. Úpravy vonkajších povrchov - omietky sú na báze umelých látok, drevený obklad je lazúrovaný na časti fasády, časť fasády je obložená z lícových tehál. Vnútorné úpravy povrchov - vápenno-cementové omietky, v hygienických zariadeniach sa nachádzajú keramické obklady stien. Okná sú drevené eurookná smrek s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - na I.NP s bezpečnostnými sklami, posuvný portál je do záhrady. Interiérové dvere sú drevené dýhované do drevených obložkových zárubní. Podlahy - na I.NP sa v izbe nachádzajú dubové parkety, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Na II.NP sú v izbách laminátové parkety, v hale sú dubové drevené parkety a v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Krb na I.NP v obývacej izbe je s vyhrievacou teplovzdušnou vložkou s kamenným obkladom. Balkón je orientovaný do záhrady prístupný z izieb na II.NP s drevenou podlahou. Loggia je orientovaná do ulice je prístupná zo spálne na II.NP. Zabezpečovací systém - v dome je bezpečnostný alarm s požiarnym hlásičom.

Vnútorné rozvody:

V dome je vodovod - rozvod studenej aj teplej vody, zásobovanie vodou pitnou vodou je z prípojky pitnej vody, príprava TÚV je akumulačným spôsobom v zásobníku TÚV. Kanalizácia - zvody, rozvody a pripojenia sú z plastových rúr. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Vykurovanie je plynovým kotlom, doskové radiátory sú s termohlavicami, v kúpeľniach je rebríkový radiátor a konvertor (2x) pri portáli v obývacej izbe na terasu.

Vnútorné vybavenie:

Kuchyňa na I.NP - kuchynská linka na mieru je z drevenej dýhy v tvare L s barovým pultom ako aj s pracovnou doskou zo žuly, obložená je z tehál s obkladom steny za linkou. Vybavenie kuchyne tvorí granitový drez, digestor, sadrokartónový podhľad so zabudovanými svietidlami. WC na I.NP tvorí keramické umývadlo (1x), WC závesné so zabudovanou nádržkou, keramický obklad stien a elektrické odvetranie WC. Kúpeľňa  na II.NP - keramické umývadlo zabudované na skrinke (1x), plastová vaňa je obložená keramickým obkladom, je tu sprchový kút so sklenenými dverami, rebríkový radiátor, zabudované rozvody ku práčke, keramický obklad stien a špeciálne omietky tzv. "benátsky štuk". Batérie v sanitárnych priestoroch sú nerezové pákové s ovládaním uzáveru sifónu, obklad je keramický gress s imitáciou kameňa. WC na II.NP - keramické umývadlo (1x), WC závesné so zabudovanou nádržkou, keramický mozaikový obklad stien, kotol, zásobník TÚV a rebríkový radiátor. Vstavaná skriňa na II.NP je umiestnená v šatníku pri spálni so zabudovanými poličkami a posuvnými dverami so zrkadlovým zasklením 2 sekcií. Na I.NP je vstavaná skriňa v šatníku. Klimatizačné jednotky s dokurovaním sa nachádzajú v troch izbách. V dome je zabudovaná kabeláž, PC, TV a dátové rozvody vo všetkých izbách. Elektrická rozvodná skriňa je umiestnená v šatníku na I.NP.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp. č. 16632 je nepodpivničený dvojpodlažný rodinný dom s plochou strechou, stojaci v radovej zástavbe ako okrajový dom. Osadený je v rovinatom teréne. V danej lokalite je možnosť napojenia na inžinierske siete - elektrika, voda, plyn a kanalizácia. Rodinný dom je napojený na všetky tieto siete. Prístup k domu je zo spevnenej komunikácie - ul. Krajná.

Dispozičné riešenie:   

Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Hlavný vstup do objektu je riešený zo strany ulice. Na I.NP sa nachádza: vstupná hala, šatník, WC, kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. Z obývacej izby je východ na terasu. Na II. NP sa nachádza: hala, spálňa, šatník, kúpeľňa, WC, dve izby a balkón, na ktorý sa vychádza z oboch izieb.

Technický popis:            

Základy sú monolitické základové pásy z prostého betónu s vodorovnou izoláciou proti vode. Zvislé nosné konštrukcie tvorí nosné murivo + zateplenie i fasádny polystyrén. Nosné murivo  je s prímurovkou + minerálna vata.

Stropná konštrukcia je montovaná, betónová (sadrokartónové podhľady na II.NP). Strecha je plochá (fatrafol) s vykurovaným strešným žľabom (elekt. rohož), výlez na strechu je cez strešné okienko. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.

Schodisko tvorí oceľová konštrukcia s povrchom stupňov z dubového masívu. Úpravy vonkajších povrchov - omietky sú na báze umelých látok, drevený obklad je lazúrovaný na časti fasády, časť fasády je obložená z lícových tehál. Vnútorné úpravy povrchov - vápenno-cementové omietky, v hygienických zariadeniach sa nachádzajú keramické obklady stien. Okná sú drevené eurookná smrek s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - na I.NP s bezpečnostnými sklami, posuvný portál je do záhrady. Interiérové dvere sú drevené dýhované do drevených obložkových zárubní. Podlahy - na I.NP sa v izbe nachádzajú dubové parkety, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Na II.NP sú v izbách laminátové parkety, v hale sú dubové drevené parkety a v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Krb na I.NP v obývacej izbe je s vyhrievacou teplovzdušnou vložkou s kamenným obkladom. Balkón je orientovaný do záhrady prístupný z izieb na II.NP s drevenou podlahou. Loggia je orientovaná do ulice je prístupná zo spálne na II.NP. Zabezpečovací systém - v dome je bezpečnostný alarm s požiarnym hlásičom.

Vnútorné rozvody:

V dome je vodovod - rozvod studenej aj teplej vody, zásobovanie vodou pitnou vodou je z prípojky pitnej vody, príprava TÚV je akumulačným spôsobom v zásobníku TÚV. Kanalizácia - zvody, rozvody a pripojenia sú z plastových rúr. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Vykurovanie je plynovým kotlom, doskové radiátory sú s termohlavicami, v kúpeľniach je rebríkový radiátor a konvertor (2x) pri portáli v obývacej izbe na terasu.

Vnútorné vybavenie:

Kuchyňa na I.NP - kuchynská linka na mieru je z drevenej dýhy v tvare L s barovým pultom ako aj s pracovnou doskou zo žuly, obložená je z tehál s obkladom steny za linkou. Vybavenie kuchyne tvorí granitový drez, digestor, sadrokartónový podhľad so zabudovanými svietidlami. WC na I.NP tvorí keramické umývadlo (1x), WC závesné so zabudovanou nádržkou, keramický obklad stien a elektrické odvetranie WC. Kúpeľňa  na II.NP - keramické umývadlo zabudované na skrinke (1x), plastová vaňa je obložená keramickým obkladom, je tu sprchový kút so sklenenými dverami, rebríkový radiátor, zabudované rozvody ku práčke, keramický obklad stien a špeciálne omietky tzv. "benátsky štuk". Batérie v sanitárnych priestoroch sú nerezové pákové s ovládaním uzáveru sifónu, obklad je keramický gress s imitáciou kameňa. WC na II.NP - keramické umývadlo (1x), WC závesné so zabudovanou nádržkou, keramický mozaikový obklad stien, kotol, zásobník TÚV a rebríkový radiátor. Vstavaná skriňa na II.NP je umiestnená v šatníku pri spálni so zabudovanými poličkami a posuvnými dverami so zrkadlovým zasklením 2 sekcií. Na I.NP je vstavaná skriňa v šatníku. Klimatizačné jednotky s dokurovaním sa nachádzajú v troch izbách. V dome je zabudovaná kabeláž, PC, TV a dátové rozvody vo všetkých izbách. Elektrická rozvodná skriňa je umiestnená v šatníku na I.NP.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.