LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

4954

Bratislava

Rača

Bratislava III

Ba - m.č. Rača

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

1900/5

Zastavaná plocha a nádvorie

74

1900/17

Zastavaná plocha a nádvorie

111

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

6589

1900/5

rodinný dom

Predmetom dražby je rodinný dom s.č.6589 na p.č.1900/5 v Bratislave – m.č. Rača, k.ú. Rača, okr. Bratislava III. Jedná sa o jednopodlažný rodinný dom s obytným podkrovím bez podpivničenia, ktorý je opretý severozápadnou fasádou o susedný dom postavený na parcele č.1900/16,a tvorí sním nesúmerný dvojdom. Dom je postavený na svažitom teréne, ktorý má juhozápadnú orientáciu pozemku, na ceste orientovanej pozdĺž vrstevníc. Obdĺžnikový tvar domu je osadený súbežne zo zalomením cestného telesa. Vstup do domu je z dvora z verandy, do dennej otvorenej časti domu, v ktorej je situovaná obývacia miestnosť, kuchyňa, zalomené jednoramenné schodisko do podkrovia a uzavretá kúpeľňa priamo vetraná, v ktorej okrem vane, umývadla, pračky je inštalovaný kotol na vykurovanie a prípravu teplej vody. V podkroví sú dve spálne šatník a prístupová chodba. Technické riešenie: Základy -1. NP -betónové -objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie -1. NP pôvodné kamenné murivo, podkrovie-sendvičová konštrukcia (murivo-izolant-murivo, celkový tepelný odpor min. 2,0); deliace konštrukcie -1. NP, 1. podkrovie-tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)Vodorovné nosné konštrukcie -stropy - 1. NP-s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované alebo keramické, podkrovie – s rovným podhľadom drevené trámové. Schodisko - 1. NP -mäkké drevo bez podstupníc. Strecha -krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove betónové škridlové typ Bramac, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)Úpravy vonkajších povrchov, k termínu obhliadky hladká vápenno cementová omietka bez finálnej povrchovej úpravy. Dom v roku 2005 bol na pôvodných základoch s ponechaním obvodového muriva a komplexne rekonštruovaný, včítane vodorovnej hydroizolácie základov. Pri vypracovaní znaleckého posudku znalec vychádzal z dostupných podkladov, a to zo znaleckého posudku č. 411/2014, zo dňa, 13.11.2014 vyhotovený znalcom Ing. Katarínou Prokopčákovou CSc.(kópia),vrátane poskytnutých príloh, a pôvodnej fotodokumentácie z 11/2014, a fotodokumentácie z vonkajšej dostupnej strany rodinného domu zrealizovanej v čase obhliadky

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Predmetom dražby je rodinný dom s.č.6589 na p.č.1900/5 v Bratislave – m.č. Rača, k.ú. Rača, okr. Bratislava III. Jedná sa o jednopodlažný rodinný dom s obytným podkrovím bez podpivničenia, ktorý je opretý severozápadnou fasádou o susedný dom postavený na parcele č.1900/16,a tvorí sním nesúmerný dvojdom. Dom je postavený na svažitom teréne, ktorý má juhozápadnú orientáciu pozemku, na ceste orientovanej pozdĺž vrstevníc. Obdĺžnikový tvar domu je osadený súbežne zo zalomením cestného telesa. Vstup do domu je z dvora z verandy, do dennej otvorenej časti domu, v ktorej je situovaná obývacia miestnosť, kuchyňa, zalomené jednoramenné schodisko do podkrovia a uzavretá kúpeľňa priamo vetraná, v ktorej okrem vane, umývadla, pračky je inštalovaný kotol na vykurovanie a prípravu teplej vody. V podkroví sú dve spálne šatník a prístupová chodba. Technické riešenie: Základy -1. NP -betónové -objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie -1. NP pôvodné kamenné murivo, podkrovie-sendvičová konštrukcia (murivo-izolant-murivo, celkový tepelný odpor min. 2,0); deliace konštrukcie -1. NP, 1. podkrovie-tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)Vodorovné nosné konštrukcie -stropy - 1. NP-s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované alebo keramické, podkrovie – s rovným podhľadom drevené trámové. Schodisko - 1. NP -mäkké drevo bez podstupníc. Strecha -krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove betónové škridlové typ Bramac, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)Úpravy vonkajších povrchov, k termínu obhliadky hladká vápenno cementová omietka bez finálnej povrchovej úpravy. Dom v roku 2005 bol na pôvodných základoch s ponechaním obvodového muriva a komplexne rekonštruovaný, včítane vodorovnej hydroizolácie základov. Pri vypracovaní znaleckého posudku znalec vychádzal z dostupných podkladov, a to zo znaleckého posudku č. 411/2014, zo dňa, 13.11.2014 vyhotovený znalcom Ing. Katarínou Prokopčákovou CSc.(kópia),vrátane poskytnutých príloh, a pôvodnej fotodokumentácie z 11/2014, a fotodokumentácie z vonkajšej dostupnej strany rodinného domu zrealizovanej v čase obhliadky

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.