Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Hodnoteným je rodinný dom s.č. 9518 postavený na  pozemku parc. č. 2558/16 v k. ú. Rača, obec BA - m.č. Rača, okres Bratislava III na Zvončekovej ulici. Objekt je prístupný z verejnej komunikácie po mestskej spevnenej komunikácii. Je napojený na všetky inžinierske siete.

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a podkrovie. Podľa predloženého potvrdenia je pôvodná stavba rodinného domu z roku 2004.

Dispozičné riešenie: Ba prízemí sa nachádza vstup, vstupná hala so schodiskom, hosťovská izba, jedáleň, kuchyňa, obývacia izba, WC, kúpeľňa, dvojgaráž, závetrie. V podkroví sú 3 izby, kúpeľňa s WC, chodba, práčovňa, balkón.

Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu. Obvodové steny sú murované z tehál POROTHERM hr. 44 cm. Priečky sú murované. Krov je zložitý s nerovnakou výškou hrebeňov. Krytina je BRAMAC. Klampiarske konštrukcie sú z medeného a hliníkového plechu. Stropy sú železobetónové monolitické na prízemí, drevené trámové s rovným podhľadom v podkroví. Schody sú z tvrdého dreva. Vnútorné omietky sú sadrové. V hygienických zariadeniach a pri kuchynskej linke je vyhotovený keramický obklad stien. Dom je zateplený s vonkajšou úpravou povrchov na báze umelých látok. Podlahy v obytných miestnostiach tvoria drevené parkety, v ostatných keramická dlažba. Okná sú drevené zdvojené.. Dvere sú dyhované plné a čiastočne presklené. osadené do obložkových zárubní V dome je rozvod studenej a teplej vody, plynu, kanalizácie, TV, telefónu, zabezpečovacieho zriadenia. Vykurovanie je ústredné teplovodné podlahové, zdrojom vykurovania je plynový kotol umiestnený v garáži. Ohrev teplej vody je zabezpečený zásobníkovým ohrievačom.  Elektroinštalácia je svetelná, na prízemí aj motorická s automatickým istením. V obývacej izbe na prízemí sa nachádza krb z vyhrievacou vložkou s uzatvoreným ohniskom. Zariaďovacie predmety: Prízemie - kúpeľňa - sprchový kút, keramické umývadlo, WC - WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, keramické umývadlo, kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, elektrický sporák s keramickou platňou a digestorom, zabudovaná elektrická rúra, umývačka riadu.  Podkrovie - kúpeľňa - smaltovaná vaňa, 2 keramické umývadlá, sprchový kút, WC so zabudovanou splachovacou nádržkou. Vodovodné batérie sú pákové. Garážové vráta sú na diaľkové ovládanie. Objekt je zabezpečený bleskozvodom. Na prízemí aj v podkroví sa nachádzajú vstavané skrine.

Rodinný dom je dobre udržiavaný, základnú životnosť stanovujem na 100 rokov.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.