Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované  na LV č. 3475 vedenom na Okresnom úrade Bratislava IV - katastrálny odbor, okres Bratislava IV, obec BA- m. č. Karlova Ves, katastrálne územie Karlova Ves a to:

-                stavba s. č. 3516 na parcele registra “C“ č. 2846/7, rodinný dom - Vretenová 4,

-                parcela registra “C“ č. 2846/4, o výmere 114m², záhrady,

-                parcela registra “C“ č. 2846/7, o výmere 81 m², zastavané plochy a nádvoria,

-                parcela registra “C“ č. 2846/8, o výmere 60 m², záhrady.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom, Vretenová ul. č. 4, súpisné č. 3516, parcela č. 2846/7, k. ú. Karlova Ves, obec BA – m .č. Karlova Ves, okres Bratislava IV.

Rodinný dom je murovaný, nepodpivničený objekt s dvomi nadzemnými podlažiami a s pôdorysom približne v tvare obdĺžnika. Rodinný dom je súčasťou zástavby nových rodinných domov na Vretenovej ulici č. 4 v meste Bratislava,označený súpisným číslom 3516, postavený na pozemku, parcela č. 2846/7, k. ú. Karlova Ves, obec BA - m. č. Karlova Ves, okres Bratislava IV. Rodinný dom má dve nadzemné podlažia a základný pôdorys v tvare obdĺžnika. Z východnej strany objektu je orientovaný hlavný vstup do rodinného domu. 

Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. a 2. nadzemného podlažia sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 400 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC hladká. Stropy nad 1. a 2. nadzemným podlažím sú zhotovené ako železobetónové, monolitické. Strecha objektu je plochá, dvojplášťová. Krytina strechy je zhotovená z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien, resp. balkónových dverí sú zhotovené z hliníkového plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch z omietkovej zmesi na báze umelých látok. Schody sú zhotovené ako monolitické železobetónové s povrchom nástupníc z tvrdého dreva. Vstupné dvere objektu sú zhovené ako plastové. Interiérové dvere sú v celom objekte zhotovené na báze dreva v drevených zárubniach. Okná sú v celom objekte zhotovené ako plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie objektu je teplovodné s oceľovými radiátormi. Ako zdroj vykurovania slúži plynový kotol a ako zdroj TÚV slúži zásobníkový elektrický ohrievač. V rodinnom dome sa nachádza rozvod pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod plastového potrubia kanalizácie do verejného rozvodu, svetelná a motorická elektroinštalácia a rozvod zemného plynu.