Predmetom dražby bola nehnuteľnosť zapísaná na liste vlastníctva číslo 4, vedená na Okresnom úrade Nové Zámky, Katastrálny odbor, katastrálne územie Branovo, obec Branovo, okres Nové Zámky ako:
Predmetom ohodnotenia je rodinný dom so súp. číslom 25 v okrese Nové Zámky , v obci Branovo, kat . územie Branovo , na parcele č. 226 / 40. Presná adresa ohodnocovaného rodinného domu je : Branovo č. 25 , obec Branovo 941 31 . Ide o rodinný dom , pretože viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností je určená na bývanie. Doklady o rodinnom dome , ktoré by stanovili jeho vek , neboli zachované . Bolo predložené iba „ Potvrdenie „ o veku stavby , vydané Obecným úradom Branovo ( 941 31 pošta Dvory nad Žitavou , okres Nové Zámky ) , pod značkou : 418 / 10 , dňa 21 . 06 . 2010 . V danom potvrdení sa píše , že rodinný dom so súp. číslom 25 bol daný do užívania v roku 1955 . Základy rodinného domu sú pásové, betónové. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál hr. 50 cm - 60 cm. Vodorovné nosné konštrukcie sú drevené, trámové ( s viditeľnými trámami okrem kuchyne , kúpeľne a chodby , kde je s rovným podhľadom , v zadných izbách je nový sadrokartónový podhľad ). Konštrukcia krovu je drevená s väznicovou sústavou. Strecha je valbová s pálenou keramickou jednodrážkovou škridlou. Klampiarenske konštrukcie sú s pozinkovaného plechu. Ide o prízemný rodinný dom , nepodpivničený , s povalovým priestorom v podstreší. Z inžinierských sietí je dom napojený na vodovod, plyn a elektriku. Odpadové vody sú odvádzané do žumpy.
POPIS PODLAŽÍ
1. Nadzemné podlažie
Rodinný dom je riešený ako samostatne stojaci objekt . Do domu sa vstupuje cez gánok , ktorý bol dodatočne uzatvorený . V dome sú 4 obytné izby , kuchyňa, chodba a kúpeľňa s WC . Kuchyňa bola demontovaná. Kúpeľňa s WC je kombinovaná a je vybavená keramickým umývadlom a oceľovou smaltovanou vaňou. Vnútorné povrchy sú opatrené vápennými hladkými omietkami, v chodbe je drevený obklad. Dvere na danom podlaží sú plastové a pôvodné drevené, hladké. Okná sú drevené a plastové. Podlahy v izbách sú z laminátu, v kuchyni sa nachádzajú parkety, v ostatných priestoroch je betón a koberce. Dané podlažie je vykurované plynovými gamatkami a príprava TÚV je el. zásobníkom, ktorý je umiestnený v kúpeľni.
Dom je z technického hľadiska v opotrebovanom stave a vyžaduje si okamžitú rekonštrukciu. Steny sú na niektorých miestach vlhké a vyžadujú sanáciu.
Dom je z technického hľadiska v opotrebovanom stave a vyžaduje si okamžitú rekonštrukciu. Steny sú na niektorých miestach vlhké a vyžadujú sanáciu
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
