Majetok vo výlučnom vlastníctve (podiel 1/1) František Fiala, rod. Fiala, dátum narodenia: 05.05.1940, trvale bytom Borský Svätý Jur 41, 908 79 Borský Svätý Jur, zabezpečujúci záväzky Úpadcu, a to konkrétne nehnuteľnosti vedené na Okresnom úrade Senica, Katastrálnom odbore, pre obed Borský Svätý Jur, katastrálne územie Borský Svätý Jur, zapísané na liste vlastníctva číslo 1029 ako:

• rodinný dom (popis stavby: rodinný dom) so súpisným číslom 41, na parcele registra „C“ číslo 82,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 81, druh pozemku: záhrada, výmera 330 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 82, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, výmera 651 m².

(ďalej spoločne len „Nehnuteľnosť“ alebo „Predmet dražby“ v príslušnom gramatickom tvare)

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom sa nachádza v radovej zástavbe obce so súpisným číslom 41 na parcele číslo 82 v katastrálnom území Borský svätý Jur v okrese Senica. V súčasnosti rodinný dom je vytvorený ako dvojgeneračný s dvomi samostatnými navzájom prepojenými komfortne, kompletne vybavenými bytovými jednotkami. V rámci rekonštrukcie rodinného domu boli vymenené všetky výplňové konštrukcie, okná zdvojené plastové s izolačným dvoj-sklom, dvere tiež pastové, ostatné z dreveného masívu s fošňovými zárubňami, plné a zasklené, plechové vráta s bezpečnostným kovaním na uzavretie podchodu.

Rodinný dom je napojený na miestnu elektrickú distribúciu vzdušným vedením cez elektromer na svetelnú a motorickú elektroinštaláciu. Kúrenie je ústredné s kotlom na zemný plyn cez hlavný uzáver plynu na uličnom priečelí rodinného domu. V rodinnom dome je teplovodné podlahové kúrenie s dvomi lokálnymi okruhmi. Ohrev teplej úžitkovej vody je cez zásobníkový ohrievač. Plynový kotol a ohrievač je umiestnený v samostatnej miestnosti pri kuchyni. Jedna kúpeľňa je vybavená vaňou z plastu, sprchou a umývadlom, druhá kúpeľňa je vo dvornom krídle rodinného domu s vaňou, umývadlom a WC. Jedno WC je samostatné s umývadlom na začiatku spojovacej chodby. Kuchyňa v hlavnej časti rodinného domu je riešená exkluzívne, kuchynskou linkou, s dvojitým drezom, sporákom a odsávačom pár a ďalšími zabudovanými modernými spotrebičmi. Druhá kuchyňa sa nachádza v dvornom krídle rodinného domu. Je vybavená kuchynskou linkou, dvojitým drezom a plynovým sporákom. Z tejto kuchyne je priamy vstup z dvora.

Rodinný dom bol postupne zrekonštruovaný v rokoch 2005 až 2007 a uvedený do obývateľného stavu v roku 2008.

Zastavaná plocha 1. NP: 269,64 m2

Príslušenstvo:

Drobná stavba: Dielňa murovaná na parcele číslo 82 má 31,02 m2

Drobná stavba: Sklad murovaný na parcele číslo 82 má 50,76 m2

Pozemok: 981 m2

Podrobnejší Opis predmetu dražby je uvedený v znaleckom posudku.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.