Dražba rodinného domu, Borský Mikuláš, okres Senica

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 21.04.2022 o 09:45 hod. 07.04.2022 o 09:45 hod.
Konanie dražby 26.04.2022 11:30 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Borský Mikuláš, okres Senica
Označenie 003/2022
Stav výsledok
Kolo druhé
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Senica, obec: Borský Mikuláš, katastrálne územie: Borský Mikuláš, zapísané v evidencii Okresného úradu Senica, katastrálny odbor:

  1. na liste vlastníctva č. 2980, a to konkrétne:
  • rodinný dom so súpisným číslom 938 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. “C“ č. 1152/3 o výmere 155 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • rodinný dom so súpisným číslom 1711 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. “C“ č. 1152/4 o výmere 189 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet opakovanej dražby 1“),
  1. na liste vlastníctva č. 1772,  a to konkrétne:
  • pozemok parc. reg. “C“ č. 1152/2 o výmere 289 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. “C“ č. 1152/3 o výmere 155 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. “C“ č. 1152/4 o výmere 189 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet opakovanej dražby 2“ a spolu s predmet dražby 1 ďalej len ako „predmet opakovanej dražby“).
OPIS PREDMETU DRAŽBY

1. Rodinný dom so súpisným číslom 938, kat. územie Borský Mikuláš 

Jedná sa o podpivničený rodinný dom s jedným nadzemným podlažím a neobytným podkrovím. Je situovaný v zastavanom území obce v zástavbe porovnateľných rodinných domov. Do užívania bol daný v roku 1992.

 

Dispozičné riešenie:

1. podzemné podlažie tvorí: garáž, fitness, práčovňa, sklad, kancelária, technická miestnosť, chodba a schodisko.

Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 131,45 m2.

1. nadzemné podlažie tvorí: zádverie, chodba, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, schodisko a štyri obytné miestnosti.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 131,45 m2.

 

Technicko – konštrukčné riešenie:

Dom je založený na betónových základových pásoch a základovej doske. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hrúbke do 40 cm. Vodorovné nosné konštrukcie sú monolitické železobetónové. Schody sú železobetónové s povrchovou úpravou stupňov z PVC. Strecha domu je sedlová s krytinou z ťažkých pálených škridiel. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšiu úpravu povrchov tvorí škrabaný brizolit. Úpravu vnútorných stien tvorí vápenná hladká omietka s maľovkou, v niektorých miestnostiach je drevený obklad stien, v kúpeľni a WC je keramický obklad stien, rovnako aj v práčovni. Nášľapnú vrstvu podláh tvoria drevené parkety, koberce, linoleum, terrazová dlažba a keramická dlažba. Vstupné dvere sú drevené, interiérové dvere sú drevené v oceľových zárubniach. Okná sú drevené s exteriérovými žalúziami. Garážové vráta sú lamelové diaľkovo ovládané. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom a digestorom. V kúpeľni je vaňa, sprchový kút a keramické umývadlo. Vo WC je keramická WC misa s podomietkovým splachovacím systémom a keramické umývadielko. V práčovni v suteréne domu je smaltovaná vaňa a keramické umývadlo. V obývacej izbe je krb s otvoreným ohniskom. Dom je pripojený na vodu, elektrinu a plyn z verejných zdrojov, odkanalizovaný je do žumpy. Vykurovanie a príprava TÚV je centrálna plynovým kotlom. Radiátory sú liatinové.

 

2. Rodinný dom so súpisným číslom 1711, kat. územie Borský Mikuláš 

Jedná sa o nepodpivničený dom s jedným nadzemným podlažím a sedlovou strechovou. Je situovaný v záhradnej časti za rodinným domom súp. č. 938. Do užívania bol daný v roku 2006. 

 

Dispozičné riešenie:

1. nadzemné podlažie tvorí: kuchyňa, kúpeľňa, WC, bazén s objemom 27 m3 a dve miestnosti.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 162,43 m2.

 

Technicko – konštrukčné riešenie:

Dom je založený na železobetónových základoch. Zvislé nosné konštrukcie sú murované. Strechu tvorí oceľová konštrukcia so škridlovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravu vonkajších povrchov tvorí vápenná hladká omietka, rovnako aj úpravu vnútorných povrchov. V hygienických zariadeniach a pri bazéne je keramický obklad stien. Vstupné dvere sú drevené, interiérové dvere sú plastové. Okná sú drevené zdvojené, v časti, v ktorej sa nachádza bazén sú plastové s izolačným dvojsklom. Nášľapnú vrstvu podláh tvorí terrazová a keramická dlažba. V kúpeľni je sprchový kút, keramická WC misa s podomietkovým splachovacím systémom a keramické umývadlo. V časti, v ktorej sa nachádza bazén je ešte jeden sprchový kút. Z exteriéru je prístupné jedno samostatné WC. V jednej z miestností sa nachádza bazén. Dom je napojený na vodu, elektrinu a plyn z verejných zdrojov, odkanalizovaný je do žumpy. Vykurovanie a príprava TÚV je centrálna plynovým kotlom.

OPIS STAVU

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Práva a záväzky viaznuce na predmete opakovanej dražby 1:  Záložné právo v prospech navrhovateľa opakovanej dražby spol. EOS KSI Slovensko, s.r.o., IČO: 35 724 803, so sídlom: Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, podľa V - 2463/06.  Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 1918/2011 (JUDr. Pavel Šajánek – súdny exekútor). Práva a záväzky viaznuce na predmete opakovanej dražby 2: Záložné právo v prospech navrhovateľa opakovanej dražby spol. EOS KSI Slovensko, s.r.o., IČO: 35 724 803, so sídlom: Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, podľa V - 2463/06.
ODHAD CENY
Cena predmetu opakovanej dražby zistená znaleckým posudkom č. 177/2021 zo dňa 13.12.2021, vyhotoveným znalcom Ing. Luciou Magulovou: 186.000,- EUR (slovom: stoosemdesiatšesťtisíc EURO)
MIESTO KONANIA DRAŽBY
kaviareň na 1. poschodí Hotela Barbakan, Štefánikova 11, 917 01 Trnava
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Kutlíkova 17
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk