Dražba rodinného domu, Borský Mikuláš, okres Senica

Vyvolávacia cena 186 000,00 €
Obhliadka 09.02.2022 o 09:00 hod. 23.02.2022 o 09:00 hod.
Konanie dražby 28.02.2022 09:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Borský Mikuláš, okres Senica
Označenie 003/2022
Stav oznámená
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Senica, obec: Borský Mikuláš, katastrálne územie: Borský Mikuláš, zapísané v evidencii Okresného úradu Senica, katastrálny odbor:

  1. na liste vlastníctva č. 2980, a to konkrétne:
  • rodinný dom so súpisným číslom 938 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. “C“ č. 1152/3 o výmere 155 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • rodinný dom so súpisným číslom 1711 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. “C“ č. 1152/4 o výmere 189 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby 1“),
  1. na liste vlastníctva č. 1772,  a to konkrétne:
  • pozemok parc. reg. “C“ č. 1152/2 o výmere 289 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. “C“ č. 1152/3 o výmere 155 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. “C“ č. 1152/4 o výmere 189 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby 2“ a spolu s predmet dražby 1 ďalej len ako „predmet dražby“).
OPIS PREDMETU DRAŽBY

1. Rodinný dom so súpisným číslom 938, kat. územie Borský Mikuláš  

Jedná sa o podpivničený rodinný dom s jedným nadzemným podlažím a neobytným podkrovím. Je situovaný v zastavanom území obce v zástavbe porovnateľných rodinných domov. Do užívania bol daný v roku 1992.

 

Dispozičné riešenie:

1. podzemné podlažie tvorí: garáž, fitness, práčovňa, sklad, kancelária, technická miestnosť, chodba a schodisko.

Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 131,45 m2.

1. nadzemné podlažie tvorí: zádverie, chodba, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, schodisko a štyri obytné miestnosti.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 131,45 m2.

 

Technicko – konštrukčné riešenie:

Dom je založený na betónových základových pásoch a základovej doske. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hrúbke do 40 cm. Vodorovné nosné konštrukcie sú monolitické železobetónové. Schody sú železobetónové s povrchovou úpravou stupňov z PVC. Strecha domu je sedlová s krytinou z ťažkých pálených škridiel. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšiu úpravu povrchov tvorí škrabaný brizolit. Úpravu vnútorných stien tvorí vápenná hladká omietka s maľovkou, v niektorých miestnostiach je drevený obklad stien, v kúpeľni a WC je keramický obklad stien, rovnako aj v práčovni. Nášľapnú vrstvu podláh tvoria drevené parkety, koberce, linoleum, terrazová dlažba a keramická dlažba. Vstupné dvere sú drevené, interiérové dvere sú drevené v oceľových zárubniach. Okná sú drevené s exteriérovými žalúziami. Garážové vráta sú lamelové diaľkovo ovládané. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom a digestorom. V kúpeľni je vaňa, sprchový kút a keramické umývadlo. Vo WC je keramická WC misa s podomietkovým splachovacím systémom a keramické umývadielko. V práčovni v suteréne domu je smaltovaná vaňa a keramické umývadlo. V obývacej izbe je krb s otvoreným ohniskom. Dom je pripojený na vodu, elektrinu a plyn z verejných zdrojov, odkanalizovaný je do žumpy. Vykurovanie a príprava TÚV je centrálna plynovým kotlom. Radiátory sú liatinové.

 

2. Rodinný dom so súpisným číslom 1711, kat. územie Borský Mikuláš 

Jedná sa o nepodpivničený dom s jedným nadzemným podlažím a sedlovou strechovou. Je situovaný v záhradnej časti za rodinným domom súp. č. 938. Do užívania bol daný v roku 2006. 

 

Dispozičné riešenie:

1. nadzemné podlažie tvorí: kuchyňa, kúpeľňa, WC, bazén s objemom 27 m3 a dve miestnosti.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 162,43 m2.

 

Technicko – konštrukčné riešenie:

Dom je založený na železobetónových základoch. Zvislé nosné konštrukcie sú murované. Strechu tvorí oceľová konštrukcia so škridlovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravu vonkajších povrchov tvorí vápenná hladká omietka, rovnako aj úpravu vnútorných povrchov. V hygienických zariadeniach a pri bazéne je keramický obklad stien. Vstupné dvere sú drevené, interiérové dvere sú plastové. Okná sú drevené zdvojené, v časti, v ktorej sa nachádza bazén sú plastové s izolačným dvojsklom. Nášľapnú vrstvu podláh tvorí terrazová a keramická dlažba. V kúpeľni je sprchový kút, keramická WC misa s podomietkovým splachovacím systémom a keramické umývadlo. V časti, v ktorej sa nachádza bazén je ešte jeden sprchový kút. Z exteriéru je prístupné jedno samostatné WC. V jednej z miestností sa nachádza bazén. Dom je napojený na vodu, elektrinu a plyn z verejných zdrojov, odkanalizovaný je do žumpy. Vykurovanie a príprava TÚV je centrálna plynovým kotlom.

OPIS STAVU

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby 1: a) Poznamenáva sa Rozhodnutie Daňového úradu Trnava č. 9200501/5/3259103/2012/Obš, ktorým sa zriaďuje záložné právo na nehnuteľnosti. b) Poznamenáva sa Rozhodnutie Daňového úradu Trnava č. 9200501/5/3259637/2012/Obš, ktorým sa zriaďuje záložné právo na nehnuteľnosti. c) Poznamenáva sa Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 55/2013 (JUDr. Ivan Polák – súdny exekútor). d) Poznamenáva sa Rozhodnutie Daňového úradu Trnava č. 9200503/5/2047557/2014/Obš, ktorým sa zriaďuje záložné právo na nehnuteľnosti. e) Poznamenáva sa Rozhodnutie Daňového úradu Trnava č. 9200503/5/3793893/2014/Obš, ktorým sa zriaďuje záložné právo na nehnuteľnosti. f) Poznamenáva sa Rozhodnutie Daňového úradu Trnava č. 100017345/2016, ktorým sa zriaďuje záložné právo na nehnuteľnosti. g) Poznamenáva sa Rozhodnutie Daňového úradu Trnava č. 100016977/2016, ktorým sa zriaďuje záložné právo na nehnuteľnosti. h) Poznamenáva sa Rozhodnutie Daňového úradu Trnava č. 103196817/2016, ktorým sa zriaďuje záložné právo na nehnuteľnosti. i) Záložné právo v prospech navrhovateľa dražby spol. EOS KSI Slovensko, s.r.o., IČO: 35 724 803, so sídlom: Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, podľa V - 2463/06. j) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 1918/2011 (JUDr. Pavel Šajánek – súdny exekútor). k) Rozhodnutie Daňového úradu Trnava č. 9200501/5/3259103/2012/Obš, ktorým sa zriaďuje záložné právo na nehnuteľnosti. l) Rozhodnutie Daňového úradu Trnava č. 9200501/5/3259637/2012/Obš, ktorým sa zriaďuje záložné právo na nehnuteľnosti. m) Exekučný príkaz na zriadenie záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 55/2013 (JUDr. Ivan Polák – súdny exekútor). n) Exekučný príkaz na zriadenie záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 305/2013 (JUDr. Ivan Polák – súdny exekútor). o) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 2652/2013 (JUDr. Viera Kučerová – súdny exekútor). p) Záložné právo č. 9200503/5/2047557/2014/Obš v prospech Daňového úradu Trnava na zabezpečenie daňového nedoplatku. q) Záložné právo č. 9200503/5/3793893/2014/Obš v prospech Daňového úradu Trnava na zabezpečenie daňového nedoplatku. r) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 2713/2015 (JUDr. Viera Kučerová – súdny exekútor). s) Záložné právo v prospech Daňového úradu Trnava podľa Rozhodnutia č. 100017345/2016. t) Záložné právo v prospech Daňového úradu Trnava podľa Rozhodnutia č. 100016977/2016. u) Záložné právo v prospech Daňového úradu Trnava podľa Rozhodnutia č. 103196817/2016. v) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 130/2017 (JUDr. Viera Kučerová – súdny exekútor). Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby 2: a) Poznamenáva sa Rozhodnutie Daňového úradu Trnava č. 9200501/5/3259103/2012/Obš, ktorým sa zriaďuje záložné právo na nehnuteľnosti. b) Poznamenáva sa Rozhodnutie Daňového úradu Trnava č. 9200501/5/3259637/2012/Obš, ktorým sa zriaďuje záložné právo na nehnuteľnosti. c) Poznamenáva sa Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 55/2013 (JUDr. Ivan Polák – súdny exekútor). d) Poznamenáva sa Rozhodnutie Daňového úradu Trnava č. 9200503/5/2047557/2014/Obš, ktorým sa zriaďuje záložné právo na nehnuteľnosti. e) Poznamenáva sa Rozhodnutie Daňového úradu Trnava č. 9200503/5/3793893/2014/Obš, ktorým sa zriaďuje záložné právo na nehnuteľnosti. f) Poznamenáva sa Rozhodnutie Daňového úradu Trnava č. 100017345/2016, ktorým sa zriaďuje záložné právo na nehnuteľnosti. g) Poznamenáva sa Rozhodnutie Daňového úradu Trnava č. 100016977/2016, ktorým sa zriaďuje záložné právo na nehnuteľnosti. h) Poznamenáva sa Rozhodnutie Daňového úradu Trnava č. 103196817/2016, ktorým sa zriaďuje záložné právo na nehnuteľnosti. i) Záložné právo v prospech navrhovateľa dražby spol. EOS KSI Slovensko, s.r.o., IČO: 35 724 803, so sídlom: Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, podľa V - 2463/06. j) Rozhodnutie Daňového úradu Trnava č. 9200501/5/3259103/2012/Obš, ktorým sa zriaďuje záložné právo na nehnuteľnosti. k) Rozhodnutie Daňového úradu Trnava č. 9200501/5/3259637/2012/Obš, ktorým sa zriaďuje záložné právo na nehnuteľnosti. l) Exekučný príkaz na zriadenie záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 55/2013 (JUDr. Ivan Polák – súdny exekútor). m) Exekučný príkaz na zriadenie záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 305/2013 (JUDr. Ivan Polák – súdny exekútor). n) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 2652/2013 (JUDr. Viera Kučerová – súdny exekútor). o) Záložné právo č. 9200503/5/2047557/2014/Obš v prospech Daňového úradu Trnava na zabezpečenie daňového nedoplatku. p) Záložné právo č. 9200503/5/3793893/2014/Obš v prospech Daňového úradu Trnava na zabezpečenie daňového nedoplatku. q) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 2713/2015 (JUDr. Viera Kučerová – súdny exekútor). r) Záložné právo v prospech Daňového úradu Trnava podľa Rozhodnutia č. 100017345/2016. s) Záložné právo v prospech Daňového úradu Trnava podľa Rozhodnutia č. 100016977/2016. t) Záložné právo v prospech Daňového úradu Trnava podľa Rozhodnutia č. 103196817/2016. u) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 13744/16 (JUDr. Eva Falisová – súdny exekútor). v) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 130/2017 (JUDr. Viera Kučerová – súdny exekútor).
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
kaviareň na 1. poschodí Hotela Barbakan, Štefánikova 11, 917 01 Trnava
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Kutlíkova 17
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk