Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1772, katastrálne územie Borský Mikuláš, Okresný úrad Senica – katastrálny odbor, obec Borský Mikuláš, okres Senica a to:

Pozemky parcely registra „C“:

Parcelné číslo 1152/2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, výmera 289 m2

Parcelné číslo 1152/3, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, výmera 155 m2

Parcelné číslo 1152/4, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, výmera 189 m2

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 1152/3 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2980

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 1152/4 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2980

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2980, katastrálne územie Borský Mikuláš, Okresný úrad Senica – katastrálny odbor, obec Borský Mikuláš, okres Senica a to:

Stavby:
súpisné číslo: 938, na parcele číslo: 1152/3, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: Rodinný dom

súpisné číslo: 1711, na parcele číslo: 1152/4, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: Rodinný dom

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 938 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1772.

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1711 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1772.

Príslušenstvo rodinného domu súp.č. 938, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísane na liste vlastníctva najmä: plot odd. pozemok v čele pozemku, plot na oporných múroch, plot v prieluke medzi domami, plot v časti dvora od pravého suseda, prípojka elektriny do stavby RD, prípojka vody z verejného rozvodu, vodomerná šachta, prípojka plynu do stavby RD, žumpa, kanalizačná prípojka z domu, spevnené plochy betónové, oporné múry do garáže, spevnené plochy z teras. dlažby,vonkajšie schody do stavby RD, vonkajšie schody na terase u stavby RD, spevnené plochy betónové, vstupné schodisko do suterénu RD.

Príslušenstvo rodinného domu súp.č. 1772, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísane na liste vlastníctva najmä: plot v zadnom čele, prípojka elektriny, prípojka vody, prípojka plynu, žumpa k stavbe RD, prečerpávacia kanalizačná šachta, kanalizačná prípojka, bazén, armatúrna šachta, terasa pri bazéne, vonkajšie schody vedúce na terasu u baréna, palisády pri terase.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č. 938

samostatne stojaca stavba rodinného domu so s.č.938 s celopodpivničením ako i s vytvoreným prízemím. Stavba  RD je postavená na parc.č.1152/3.

Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží je nasledovné.

suterén - 1.P.P - dispozične pozostáva z 2 chodby, miestnosti skladu, práčovne so saunou, miestnosťou skladu do ulice, garáže, schodišťa, kotolne a miestnosti kancelárie.

prízemie - 1.N.P - dispozične pozostáva zo 4-och izieb, chodby, kúpelne, samostatného WC s predsieňou, kuchyne, komory ako i schodišťa vedúceho do krovnej konštrukcie.

Vek predmetnej stavby RD je spojený s rokom 1992 na základe predloženého kolaudačného rozhodnutia vydaného OÚ životného prostredia v Senici

1. Podzemné podlažie

Osadenie do terénu je do 2,0 m so zvislou vodotesnou izoláciou. Murivo – uvažuje znalec pálené tehly s nameranou hrúbkou 38 cm. Stropy - sú železobetónové. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy s rovným podhľadom železobetónové. Klampiarske konštrukcie - parapety ostatné z keramickej dlažby. Fasádne omietky striekaný brizolitové 2 x do 1/2ice. Obklady fasád 2 x do 1/2 ice. Schody sú s povrchovou úpravou z PVC. Dvere sú plné hladké i s presklením. Okná sú drevené dvojité dnu otváravé s dreveným ostením. Dlažby a podlahy ostatných miestností – uvažuje znalec cementové potery ako prevažujúce - v práčovni je keramická dlažba ako i v kancelárii a v chodbe je položená terasová dlažba. Ústredné vykurovanie s plechovými radiátormi. Elektroinštalácia svetelná i motorická. Rozvod studenej a teplej vody z pozinkovaného potrubia. Inštalácia zemného plynu. Vráta s výplňou úplné slabý plást i s motorčekom ktorý je pokazený. Kanalizácia -  sú urobené kanalizačné rozvody z PVC potrubia 1 ks. Zdroj teplej vody - osadený obojživelník. Zdroj vykurovania - kotol ÚK na plynné palivo. Vnútorné vybavenie - vaňa je osadená plechová smaltovaná ako i  umývadlo 1 ks. Vodovodné batérie  - 1 ks páková sprchová a 1 ks  páková nerezová. Vnútorné obklady sú urobené v prevažnej časti práčovne nad 1,35 m, ako i u vane. Sauna je osadená. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.

1. Nadzemné podlažie

Základy- betónové- objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Murivo - tehlové s nameranou hrúbkou muriva 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy s rovným podhľadom železobetónové. Krov je sedlový. Krytina strechy na krove je škridla "Bramac". Fasádne omietky omietky na báze umelých hmôt 4 x nad 2/3 iny. Schody sú s povrchovou úpravou z PVC. Dvere sú plné dyhované i s presklením. Okná sú drevené dvojité s ostením dnu otváravé. Vonkajšie rolety uvažuje znalec hliníkové. Podlahy obytných miestností(okrem obytných kuchýň) - bukové mozaikové parkety. Dlažby a podlahy ostatných miestností - keramické dlažby Ústredné vykurovanie je s liatinovými radiátormi.  Elektroinštalácia svetelná i motorická. Rozvod studenej a teplej vody z pozinkovaného potrubia. Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia - sú urobené kanalizačné rozvody z PVC potrubia 1 ks. Zdroj teplej vody - osadený elektrický ohrievač. Zdroj vykurovania - lokálne kachle na pevné palivo. Vybavenie kuchyne - osadený sporák plynový s elektrickou rúrou, osadený digestor, umývací dvojdrez je osadený nerezový, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 3,60 m. Vnútorné vybavenie - vaňa je osadená plechová smaltovaná ako i  umývadlá 2 ks, uvažuje znalec v kúpelni ako i umývatko vo WC, samostatná sprcha. Vodovodné batérie  - 2 ks pákové sprchové a 2 ks  pákové nerezové ako i 1 ks ostatné. Záchod je osadený splachovací so zabudovanou nádržkou. Vnútorné obklady sú urobené v prevažnej časti kúpelne nad 1,35 m, ako i u vane, vo WC  a v kuchyni pri sporáku a dreze. Kozub je s otvoreným ohniskom. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi. Konštrukcie naviac- klimatizačná jednotka.

Rodinný dom s.č. 1711

Samostatne stojaca stavba rodinného domu so s.č.1711 s vytvoreným prízemím s prechodom do bazénovej časti. Stavba  RD je postavená na parc.č.1152/4. Pôvodne stavba bola hospodárskou stavbou, avšak v roku 2006 bola na základe rozhodnutia vydaného obcou B.Mikuláš preklasifikovaná na stavbu RD.

Dispozičné riešenie prízemia je nasledovné.

- prízemie - 1.N.P - dispozične pozostáva z otvorenej krytej chodby so stĺporadím ako i s vytvorenej otvorenej dvojgaráže, kuchyne, 2-och izieb, kúpelne s WC, samostatného WC a krytého bazéna.

Kolaudačné rozhodnutie pôvodnej hospodárskej stavby nebolo predložené a tak vek stavby spája znalec s rokom 1992.

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka - nepodpivničená -priem. výška do 50 cm omietaná. Murivo - tehlové s hrúbkou do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy s rovným podhľadom železobetónové. Krov je sedlový. Krytina strechy na krove je škridla "Bramac". Fasádne omietky -vápenné hladké 4 x nad 2/3 iny. Dvere sú kovové s plechovou výplňou i plné hladké. Okná sú drevené dvojité ako i plástové s ktorými uvažuje znalec ako s prevažujúcimi. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - cementový poter. Dlažby a podlahy ostatných miestností – uvažuje znalec ako prevažujúce s keramickou dlažbou. Elektroinštalácia svetelná i motorická. Rozvod studenej a teplej vody z plástového potrubia. Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia - sú urobené kanalizačné rozvody z PVC potrubia 1 ks. Zdroj teplej vody - osadený plynový zásobnikový ohrievač. Zdroj vykurovania - osadený závesný plynový kotol ÚK. Vybavenie kuchyne - osadený sporák plynový s elektrickou rúrou, umývací drez je osadený nerezový, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 1,80 m. Vnútorné vybavenie - umývadlo 1 ks a 1 x samostatná sprcha. Vodovodné batérie  - 1 ks páková sprchová a 2 ks pákové nerezové avšak v kuchyni chýba a tak uvažuje znalec s 50%- tnou dokončenosťou, batéria ostatná 1 ks. Záchod je osadený splachovací so zabudovanou nádržkou ako i splachovací s umývadlom 1 ks. Vnútorné obklady sú urobené v prevažnej časti kúpelne nad 1,35 m, avšak i v bazénovej časti a  u samostatnej sprchy, vo WC do 1,0 m ako i v kuchyni pri sporáku a dreze. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.

Plot odd. pozemok v čele pozemku

Plot je zhotovený na betónových základových konštrukciách i s podmúrovkou a vrchnou konštrukciou plota zhotovenej s murovaných stĺpov medzi ktorými sú uchytené kovové vložky s kovovou výplňou. Celková dĺžka plotu je 5,05 m a s výškou výplne 1,0 m. Životnosť 50 rokov.

Plot na oporných múroch

Umožňujúci vstup dom garáže RD so s.č. 938. Plot je zhotovený z osadených kovových stĺpikoch a ku nim prichytených kovových vložiek s kovovou výplňou. Celková dĺžka plotu je 7,20 m a s výškou výplne 0,65 m. Životnosť 50 rokov.

Plot v prieluke medzi domami

Plot je zhotovený na betónových základových konštrukciách i s podmúrovkou a vrchnou konštrukciou plota zhotovenej murovaním z tehál na 20 cm. Celková dĺžka plotu je 2,95 m a s výškou výplne 2,0 m. Životnosť 50 rokov.

Plot  v časti dvora od práveho suseda

Plot je zhotovený na betónových základových konštrukciách a vrchnej konštrukcii zhotovenej z prefa panelov v hrúbke 10 cm. Celková dĺžka plotu je 33,65 m a s výškou výplne 1,40 m. Životnosť 50 rokov.

Plot v zadnom čele

plot situovaný v zadnom čele odd. i parcelu č.1154/3 ktorá je nevysporiadaná avšak vlastníci ju užívajú. Plot je zhotovený z osadených kovových stĺpikov v zemi uchytených s obetónovaním a z prichytených kovových vložiek s kovovou výplňou. Celková dĺžka plotu je 4,0 m a s výškou výplne 1,50 m. Životnosť 50 rokov.

Prípojka elektriny do RD s.č. 938

Zemná káblová prípojka elektriny na 380 V s pripojením na verejný rozvod s odhadovanou dĺžkou 12 m. Životnosť 50 rokov.

Prípojka elektriny do RD s.č. 1711

Zemná káblová prípojka elektriny na 380 V s pripojením zo stavby RD so s.č.938 do stavby RD so s.č.1711. Životnosť 50 rokov.

Prípojka vody do RD s.č. 938

Prípojka vody s napojením z verejného rozvodu s odhadovanou dĺžkou 16,0 m. Životnosť 50 rokov.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta v časti dvora s vyp. kubatúrou 2,02 m3.o.p. Životnosť 50 rokov.

Prípojka vody s RD s.č. 938 do RD s.č. 1711

Odhadovaná dĺžka je 4,0 m. Životnosť 50 rokov.

Prípojka plynu do RD s.č. 938

Odhadovaná dĺžka 4,50 m s bodom napojenia na verejný rozvod až po dom so s.č. 938. Životnosť 50 rokov.

Prípojka plynu do RD s.č. 1711

Prípojka plynu s odhadovanou dĺžkou 4,0 m s domu so s.č. 938 do domu so s.č.1711. Životnosť 50 rokov.

Žumpa k RD s.č. 938

Betónová žumpa s vyp. kubatúrou 10,58 m3.o.p. Životnosť 80 rokov.

Žumpa k RD s.č. 1711

Betónová žumpa s vyp. kubatúrou 10,58 m3.o.p. Životnosť 80 rokov.

Kanalizačná prípojka k RD s.č. 938

Kanalizačná prípojka s odhadovanou dĺžkou 5,0 m s napojením na verejný tlakový rozvod. Životnosť 80 rokov.

Prečerpávacia kanalizačná šachta

Prečerpávacia šachta s prechodom potrubia do verejnej tlakovej kanalizácie. Životnosť 80 rokov.

Kanalizačná prípojka k RD s.č. 1711

Kanalizačná prípojka z domu so s.č.1711 do žumpy s odhadovanou dĺžkou 5,0 m z PVC potrubia  s priemerom 150 mm. Životnosť 80 rokov.

Spevnené plochy betónové

Spevnené plochy betónové o ploche 28,32 m2 s umiestnením v časti dvora patriace k RD so s.č. 938. Životnosť 35 rokov.

Oporné múry do garáže

Dva oporné betónové múry umožňujúce vstup do suterénu garáže RD s vyp.kubatúrou 1,60 m3.o.p. Životnosť 30 rokov.

Spevnené plochy z teras. dlažby

Spevnené plochy z terasovej dlažby s uložením do betónu o ploche 35,23 m2 u stavby RD so s.č.938. Životnosť 40 rokov.

Vonkajšie schody do RD s.č. 938

Vonkajšie železobetónové schody s počtom stupňov 18 ks a s dĺžkami po 1,0 m. Životnosť 50 rokov.

Vonkajšie schody u terasy pri RD s.č. 938

Vonkajšie bet. schody s uložením na teréne s povrchovou úpravou z terasovej dlažby v dĺžke 2,10 m. Životnosť 50 rokov.

Spevnené plochy betónové

Spevnené plochy betónové o ploche 22,8 m2 s umiestnením v časti dvora u stavby RD so s.č. 938 už s viditeľne narušenou štruktúrou. Životnosť 30 rokov.

Bazén v RD s.č. 1711

Bazén ako súčasť RD s plástovým korpusom  s osadením do betónu s vyp. kubatúrou 33,53 m3o.p. Životnosť 40 rokov.

Armatúrna šachta k RD s.č. 1711

Betónová armatúrna šachta s osadením v bazénovej časti s vyp. kubatúrou 5,83 m3.o.p. Životnosť 50 rokov.

Vstupné schodisko do suterénu RD s.č. 938

Vonkajšie vstupné schodisko s prekrytím umožňujúce vstup do stavby RD so s.č,938 s vyp. kubatúrou 12,37 m3.o.p. Životnosť 50 rokov.

Terasa

Vonkajšia terasa u bazéna s povrchovou úpravou z keramickej dlažby a ploche 12,75 m2. Životnosť 40 rokov.

Vonkajšie schody vedúce na terasu

Vonkajšie schody s uložením na teréne s povrchovou úpravou z keramickej dlažby s dĺžkou 15,40 m. Životnosť 40 rokov.

Palisády

Prefabrikované palisády u terasy  s vyp.kubatúrou 0,48 m3.o.p.

Pozemky

Pozemky sa nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce Borský Mikuláš a sú s kultúrou a s využitím ako zastavané plochy a dvor. Na parcele č.1152/3 je postavená stavba RD so s.č.938. Na parcele č. 1152/4 je postavená stavba RD so s.č.1711. V predmetnej lokalite je vybudované okrem elektrickej inštalácie, vodovod, plynovod, ako i kanalizačný rozvod.