Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 727 katastrálne územie Borinka, Okresný úrad  Malacky – katastrálny odbor , obec Borinka, okres Malacky a to:

Pozemky - parcely registra „C“:

parcelné číslo 6/6,výmera: 79 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 6/8,výmera: 360 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 6/9, výmera: 62 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavba:

súpisné číslo: 245, na parcele číslo 6/8, druh stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané alebo sa nezapisuje do listu vlastníctva najmä: plot uličný, plot zadný, studňa kopaná, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, elektrická prípojka, spevnené plochy – zámková dlažba na dvore, spevnené plochy – chodník za domom, vonkajšie schody do domu spredu, vonkajšie schody do domu zozadu, vonkajšie schody na strechu garáže, vonkajšie a podobne.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č. 245

Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku  v obci Borinka, okr. Malacky. Objekt je súčasťou dvojdomu, predmetná časť je v tvare L s pultovou strechou. RD je podpivničený, má 2 nadzemné podlažia. Pôvodná časť domu je z roku 1978, v roku 2007 bola daná do užívania prístavba 1 PP a 1 NP a nadstavba 2 NP.

           1. podzemné podlažie - suterén tvorí schodisko, chodby, kotolňa, kúpeľňa, fitnes,  pracovňa.

1. nadzemné podlažie tvorí dve funkčne samostatné jednotky, pozostáva so zádveria, 2 izby, šatník, 2 kuchyne s obývacou izbou,  chodby, 2 kúpeľnes WC, schodisko.

2. nadzemné podlažie pozostáva s chodby,  šatníka, kuchyne s obývacou izbou, izby, kúpeľne s WC.

Základy sú betónové pásové s izolácie. Murivo je v 1PP betónové monolitické, v nadzemnej časti tehlové 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú opatrené stierkou a maľbou . Strop sú monolitické železobetónové s rovným podhľadom. Strecha je pultová.  Klampiarske konštrukcie  strechy, dažďové zvody a vonkajšie parapety sú z medeného plechu.  Povrchová úprava fasády je tenkovrstvová omietka, na 2 NP z uličnej časti je časť fasády tvorená betónovou škridlou. Vchodové dvere sú drevené masívne dvere.  Okná sú plastové s izolačným dvojsklom opatrené drevenými interiérovými žalúziami. Na 2 NP sú 2 strešné okná . Vnútorné dvere sú na báze dreva plné alebo presklené. Podlahy  na 1 PP sú betónový poter vo fitnes, kotolni, keramická dlažba je v kúpeľni a priestore sauny, plávajúca podlaha v pracovni. Na 1 NP a 2 NP sú v izbách a čatníkoch je  plávajúca podlaha, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie pre obe časti dvojdomu a garáž je zabezpečené dvomi kotlami VIESSMAN, ktoré sa nachádzajú v kotolni ohodnocovaného RD. Na 1 NP je podlahové vykurovanie, na 2 NP a garáži sú panelové radiátory. Keramické obklady sú v kúpeľniach, WC, za kuchynskými linkami. Rozvody vody a kanalizácie sú plastové. Schodisko medzi na 2NP je betónové s drevenou úpravou stupňov, podstupnicami a dreveným zábradlím, schodisko na 1NP je betónové monolitické s úpravami stupňov a podstupníc z veľkoplošných plávajúcich parkiet.  RD má klimatizáciu. RD je chránený zabezpečovacím zariadením. Kanalizácia je verejnej siete.  RD je chránený bleskozvodom. Súčasťou prístavby je terasa, na 2 NP sú dva balkóny.

Objekt je v súčasnosti neobývaný, udržiavaný, kotolňa v 1 PP bola v prevádzke, nakoľko je ňou vykurovaná aj druhá časť dvojdomu, ktorá nie je predmetom ohodnotenia. Povrchy stien v 1PP sú čiastočne vlhké, poškodené.

Prípojka vody z verejnej siete do objektu, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, elektrická prípojka – sú využívané spoločne v rámci dvojdomu pre dva samostatné RD so súpisnými číslami.

Garáž na parc.č.6/8

Garáž má betónové základy, je bez podmurovky. Nosné steny sú z tehlového murivahr. do 250 mm.  Strop je drevená konštrukcia s podbitím. Strecha je pultová, krytina azbestocementové vlnité dosky. Klampiarske konštrukcie plechové, opatrené náterom. Vonkajšie a vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Podlaha je cementový poter. Garáž má montážnu jamu. Vráta sú plechové otváravé dvojkrídlové.

1. nadzemné podlažie

Stavba garáže pozostáva dvoch miestností. Samotného priestoru garáže, kde je možnosť parkovania až 7 vozidiel a skladového priestoru. Objekt je bezprostredne susediaci s RD. Stavba je založená na betónových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnje vlhkosti. Podlaha je cementový poter. Objekt je vykurovaný dvomi doskovými radiátormi. V priestore garáže sa nachádza kopaná studňa.