Dražba rodinného domu, Borinka, okres Malacky

Vyvolávacia cena 250 000,00 €
Obhliadka 11.02.2014 o 12:45 hod. 27.02.2014 o 12:45 hod.
Konanie dražby 05.03.2014 10:20 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Borinka, okres Malacky
Označenie 49/2014
Stav opakovaná
Kolo 3. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 727 katastrálne územie Borinka, Okresný úrad  Malacky – katastrálny odbor , obec Borinka, okres Malacky a to:

 

Pozemky - parcely registra „C“:

parcelné číslo 6/6,výmera: 79 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 6/8,výmera: 360 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 6/9, výmera: 62 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

 

Stavba:

súpisné číslo: 245, na parcele číslo 6/8, druh stavby: rodinný dom

 

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané alebo sa nezapisuje do listu vlastníctva najmä: plot uličný, plot zadný, studňa kopaná, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, elektrická prípojka, spevnené plochy – zámková dlažba na dvore, spevnené plochy – chodník za domom, vonkajšie schody do domu spredu, vonkajšie schody do domu zozadu, vonkajšie schody na strechu garáže, vonkajšie a podobne.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom s.č. 245

Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku  v obci Borinka, okr. Malacky. Objekt je súčasťou dvojdomu, predmetná časť je v tvare L s pultovou strechou. RD je podpivničený, má 2 nadzemné podlažia. Pôvodná časť domu je z roku 1978, v roku 2007 bola daná do užívania prístavba 1 PP a 1 NP a nadstavba 2 NP.

           1. podzemné podlažie - suterén tvorí schodisko, chodby, kotolňa, kúpeľňa, fitnes,  pracovňa.

1. nadzemné podlažie tvorí dve funkčne samostatné jednotky, pozostáva so zádveria, 2 izby, šatník, 2 kuchyne s obývacou izbou,  chodby, 2 kúpeľnes WC, schodisko.

2. nadzemné podlažie pozostáva s chodby,  šatníka, kuchyne s obývacou izbou, izby, kúpeľne s WC.

 

Základy sú betónové pásové s izolácie. Murivo je v 1PP betónové monolitické, v nadzemnej časti tehlové 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú opatrené stierkou a maľbou . Strop sú monolitické železobetónové s rovným podhľadom. Strecha je pultová.  Klampiarske konštrukcie  strechy, dažďové zvody a vonkajšie parapety sú z medeného plechu.  Povrchová úprava fasády je tenkovrstvová omietka, na 2 NP z uličnej časti je časť fasády tvorená betónovou škridlou. Vchodové dvere sú drevené masívne dvere.  Okná sú plastové s izolačným dvojsklom opatrené drevenými interiérovými žalúziami. Na 2 NP sú 2 strešné okná . Vnútorné dvere sú na báze dreva plné alebo presklené. Podlahy  na 1 PP sú betónový poter vo fitnes, kotolni, keramická dlažba je v kúpeľni a priestore sauny, plávajúca podlaha v pracovni. Na 1 NP a 2 NP sú v izbách a čatníkoch je  plávajúca podlaha, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie pre obe časti dvojdomu a garáž je zabezpečené dvomi kotlami VIESSMAN, ktoré sa nachádzajú v kotolni ohodnocovaného RD. Na 1 NP je podlahové vykurovanie, na 2 NP a garáži sú panelové radiátory. Keramické obklady sú v kúpeľniach, WC, za kuchynskými linkami. Rozvody vody a kanalizácie sú plastové. Schodisko medzi na 2NP je betónové s drevenou úpravou stupňov, podstupnicami a dreveným zábradlím, schodisko na 1NP je betónové monolitické s úpravami stupňov a podstupníc z veľkoplošných plávajúcich parkiet.  RD má klimatizáciu. RD je chránený zabezpečovacím zariadením. Kanalizácia je verejnej siete.  RD je chránený bleskozvodom. Súčasťou prístavby je terasa, na 2 NP sú dva balkóny.

 

Objekt je v súčasnosti neobývaný, udržiavaný, kotolňa v 1 PP bola v prevádzke, nakoľko je ňou vykurovaná aj druhá časť dvojdomu, ktorá nie je predmetom ohodnotenia. Povrchy stien v 1PP sú čiastočne vlhké, poškodené.

Prípojka vody z verejnej siete do objektu, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, elektrická prípojka – sú využívané spoločne v rámci dvojdomu pre dva samostatné RD so súpisnými číslami.

 

Garáž na parc.č.6/8

Garáž má betónové základy, je bez podmurovky. Nosné steny sú z tehlového murivahr. do 250 mm.  Strop je drevená konštrukcia s podbitím. Strecha je pultová, krytina azbestocementové vlnité dosky. Klampiarske konštrukcie plechové, opatrené náterom. Vonkajšie a vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Podlaha je cementový poter. Garáž má montážnu jamu. Vráta sú plechové otváravé dvojkrídlové.

1. nadzemné podlažie

Stavba garáže pozostáva dvoch miestností. Samotného priestoru garáže, kde je možnosť parkovania až 7 vozidiel a skladového priestoru. Objekt je bezprostredne susediaci s RD. Stavba je založená na betónových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnje vlhkosti. Podlaha je cementový poter. Objekt je vykurovaný dvomi doskovými radiátormi. V priestore garáže sa nachádza kopaná studňa.

OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami: Záložné právo V-654/06 v prospech : Tatra banka, a.s. , Bratislava, Hodžovo námestie 3, IČO : 00686930 na zabezpečenie pohľadávky a jej príslušenstva vzťahujúce sa na pozemky p.č.6/1 - záhrady - 269 m2, p.č.6/5 - zast.pl. - 323 m2, p.č.6/6 - zast.pl. - 373 m2 a stavbu pohostinstva s.č. 245 postavenú na p.č.6/5 a p.č.6/6. - 25/06 Z-3747/07 - Vzdanie sa časti záložného práva, zapísaného v zmysle V-654/06 : predmetom záložného práva zostáva rozostavaný rod. dom s.č. 245 na parc.č. 6/8 a pozemky parc.č. 6/6, zast. plocha o výmere 79 m2, parc.č. 6/8, zast. plocha o výmere 360 m2 a parc.č. 6/9, zast. plocha o výmere 62 m2 - 1/08 V-2175/07 Záložné právo v prospech Tatra banka, a.s., Hodžovo nám. 3, 811 06 Bratislava I., IČO:00 686 930 na zabezpečenie pohľadávky záložného veriteľa, ktorá vznikla na základe Zmluvy o hypotekárnom úvere č. Z-3748/07 - Vzdanie sa časti záložného práva, zapísaného v zmysle V-2175/07 : predmetom záložného práva zostáva rozostavaný rod. dom s.č. 245 na parc.č. 6/8 a pozemky parc.č. 6/6, zast. plocha o výmere 79 m2, parc.č. 6/8, zast. plocha o výmere 360 m2 a parc.č. 6/9, zast. plocha o výmere 62 m2 - 2/08 Z-2920/11: Exekučný príkaz EX 18/2011-44 zo dňa 16.08.2011 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť v prospech oprávneného Peter Niederle, nar.27.03.1952, Stolárska 30, 831 06 Bratislava - Exekútorský úrad Bratislava, Staromlynská 11, 821 06 Bratislava, súdny exekútor JUDr. Jozef Parrák. - 136/11
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Dražobná spoločnosť, a.s., Gunduličova 3, 811 05 Bratislava
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk