Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Ilava, odborom katastrálnym na liste vlastníctva č. 304 a liste vlastníctva č.  1739 pre okres Ilava, obec Bolešov a kat. úz. Bolešov

LV č. 304:

       - stavba – rodinný dom s. č. 353 na parcele reg. „C“ č. 225,

       - parcela reg. „C“ č. 225 vo výmere 636 m² – zastavané plochy a nádvoria ,

       - parcela reg. „C“ č. 226 vo výmere 99 m² – záhrady,

LV č. 1739:

       - parcela reg. „C“ č. 224 vo výmere 872 m² – záhrady,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom, súpisné č. 353, parcela č. 225, k. ú. Bolešov, obec Bolešov, okres Ilava

Rodinný dom je murovaný, čiastočne podpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím a s pôdorysom približne v tvare písmena L. Rodinný dom je súčasťou zástavby pôvodných rodinných domov v obci Bolešov, označený súpisným číslom 353, postavený na pozemku, parcela č. 225, k. ú. Bolešov, obec Bolešov, okres Ilava.

Rodinný dom má jedno podzemné podlažie a jedno nadzemné podlažie a základný pôdorys v tvare písmena L. Zo južnej strany objektu je orientovaný hlavný vstup do rodinného domu. V 1. podzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti – sklad. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti – obývacia izba, päť izieb, dve kuchyne, dve kúpene s WC, veranda, predsieň.

Technické a konštrukčné riešenie

Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu. Podmurovka je zhotovená zo škárovaného muriva. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. podzemného podlažia sú z monolitického betónu a 1. nadzemného podlažia sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 400 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC hladká. Priestory kúpeľne s WC a kuchyne majú steny obložené keramickým obkladom. Stropy nad 1. podzemným podlažím sú zhotovené ako železobetónové, monolitické a stropy nad 1. nadzemným podlažím ako drevené trámové s podbíjaním a povrchom z omietky MVC hladká. Krov šikmej strechy je zhotovený z drevených hranolov s jednoduchým latovaním a plným záklopom – strecha je sedlová. Krytina šikmej strechy je zhotovená z cementových drážkoviek. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch z omietky MVC hladká. Schody do 1. podzemného podlažia sú zhotovené z monolitického železobetónu. Interiérové dvere sú v celom objekte zhotovené sko drevené, rámové. Vstupné dvere objektu sú zhovené ako drevené, laťkové. Okná sú v celom objekte zhotovené ako drevené, zdvojené. Povrchy podláh obytných a komunikačných priestorov sú riešené ako lepené z PVC a podlahy v priestoroch kúpeľní s WC a kuchyne sú zhotovené z keramickej dlažby. Vykurovanie objektu je lokálne plynové. Ako zdroj vykurovania slúži aj šporák na tuhé palivo a ako zdroj TÚV slúži zásobníkový elektrický ohrievač. V rodinnom dome sa nachádza rozvod pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod potrubia kanalizácie do verejného rozvodu, plynovod a svetelná a motorická elektroinštalácia. V objekte sa nachádzajú nasledovné zariaďovacie predmety a predmety technického vybavenia objektu:

Kúpeľňa s WC – 1.NP       - WC Combi, umývadlo, plechová vaňa, elektrický ohrievač TÚV

Kúpeľňa s WC – 1.NP       - WC Combi, umývadlo, sprchový kút

Kuchyňa - 1.NP                  - kuchynská linka 3,000 b.m., nerezový drez, sporák s rúrou E/E, sporák na drevo

Kuchyňa - 1.NP                  - kuchynská linka 2,000 b.m., smaltovaný drez, sporák s rúrou P/P

Ide o rozostavaný rodinný dom, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku. Objekt nie je v súčasnosti využívaný na bývanie. Objekt je zhotovený z bežných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá štandardu a platným technickým normám. Objekt je využívaný na obytné účely, nenachádzajú sa v ňom žiadne prevádzkové priestory. Objekt bol podľa odborného odhadu znalca a verbálnej informácie od vlastníka nehnuteľnosti daný do užívania v roku 1948.