LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

303

Trnava

Boleráz

Trnava

Boleráz

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

878/2

Záhrady

528

878/3

Zastavané plochy a nádvoria

349

878/4

Zastavané plochy a nádvoria

53

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

518

878/3

Rodinný dom

878/4

Iná budova

Rodinný dom s.č.490 sa nachádza v západnej časti obce Boleráz, v zástavbe starších rodinných domov. Rodinný dom je zrealizovaný ako nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. V rodinnom dome sa nachádza jedna bytová jednotka. Na prízemí sa nachádza kryté podbránie, zádverie, chodba s kuchynským kútom, WC, sprcha, tri obytné miestnosti a kotolňa so skladom paliva samostatne prístupná zo dvora. Dom je zrealizovaný s betónovými pásovými základmi, murovanými nosnými múrmi a murovanými priečkami. Obvodové múry sú z plnej pálenej tehly hr. 450 - 600 mm. Vnútorné nosné múry ako aj deliace priečky sú taktiež murované. Strecha je sedlová s jednou valbou, krov drevený, ako strešná krytina je použitá pálená škridla (v prednej časti domu nová). Strop nad I.NP je drevený trámový s rovným podhľadom. Vonkajšie povrchové úpravy sú tvorené kontaktným zateplovacím systémom na báze polystyrénu s definitívnou povrchovou úpravou silikátovou stierkou. Z dvoch strán domu sú vonkajšie omietky bez definitívnej povrchovej úpravy. Od ulice je zrealizovaný keramický sokel. Klampiarske konštrukcie sú zrealizované s pozinkovaného plechu (úplné strechy). Vnútorné úpravy povrchov sú tvorené hladkými vápennými omietkami, podhľady sú sadrokartónové, vo WC, sprche a okolo kuchynskej linky sú zrealizované keramické obklady. Vnútorné omietky sú poškodené zavlhnutín, najmä v zadnej obytnej miestnosti sa zavlhnutie prejavuje do výšky cca 80 cm a došlo k čiastočnému rozpadu omietky. Podlahy obytných miestností sú lamino, podlahy ostatných miestností sú prevažne keramické dlažby, v podbrání a v kotolni je podlaha betónová. V zadnej obytnej miestnosti je lamino podlaha vplyvom zavlhnutia vydutá do takej miery, že došlo k vytlačeniu jednotlivých parkiet zo zámkov.

Okná sú plastové so žalúziami, vstupné dvere drevené, vnútorné dvere sú drevené s výplňou osadené v oceľových zárubniach. Kuchynská linka nie je osadená. Vo WC sa nachádza záchod Kombi a elektrický zásobníkový ohrievač vody, v sprche je umiestnená sprchová vanička bez zásteny a výtokovej batérie. Vykurovanie je riešené ako teplovodné radiátorové s plechovými vykurovacími telesami. Ako zdroj tepla slúži elektro kotol umiestnený v kotolni. V kotolni sa nachádza aj kotol na tuhé palivo.

V objekte je zrealizovaná svetelná a motorická elektroinštalácia (prevažná časť vypínačov a zásuviek je odstránená), rozvody vody, TÚV a kanalizácie. V dome nie je žiadne umývadlo a žiadna výtoková batéria. Dom je pripojený na verejné rozvody vody a elektrickej energie. Splašková kanalizácia je zvedená do žumpy. V rokoch 2012 - 2013 bola podľa vyjadrenia vlastníčky nehnuteľnosti vykonaná rekonštrukcia domu. Z týchto dôvodov je opotrebenie stavby stanovené analyticky.

Hospodárska budova na p.č.878/4

Hospodárska prístavba je zrealizovaná ako nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Nachádzajú sa v nej dva skladové priestory a dva nevyužívané chlievy. Objekt zrealizovaný s betónovými pásovými základmi, murovanými nosnými múrmi a murovanými priečkami. Obvodové múry sú z plnej pálenej tehly hr. 300 mm. Vnútorné nosné múry ako aj deliace priečky sú taktiež murované. Strecha je pultová, krov drevený, ako strešná krytina je použitý vlnitý eternit. Vonkajšie povrchové úpravy sú tvorené z troch strán brizolitovou omietkou, z jednej strany je objekt zateplený bez definitívnej povrchovej úpravy. Vnútorné úpravy povrchov sú tvorené hladkými vápennými omietkami. Podlahy sú cementové potery. Okno je plastové, vstupné dvere drevené. V objekte je zrealizovaná svetelná elektroinštalácia.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č.490 sa nachádza v západnej časti obce Boleráz, v zástavbe starších rodinných domov. Rodinný dom je zrealizovaný ako nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. V rodinnom dome sa nachádza jedna bytová jednotka. Na prízemí sa nachádza kryté podbránie, zádverie, chodba s kuchynským kútom, WC, sprcha, tri obytné miestnosti a kotolňa so skladom paliva samostatne prístupná zo dvora. Dom je zrealizovaný s betónovými pásovými základmi, murovanými nosnými múrmi a murovanými priečkami. Obvodové múry sú z plnej pálenej tehly hr. 450 - 600 mm. Vnútorné nosné múry ako aj deliace priečky sú taktiež murované. Strecha je sedlová s jednou valbou, krov drevený, ako strešná krytina je použitá pálená škridla (v prednej časti domu nová). Strop nad I.NP je drevený trámový s rovným podhľadom. Vonkajšie povrchové úpravy sú tvorené kontaktným zateplovacím systémom na báze polystyrénu s definitívnou povrchovou úpravou silikátovou stierkou. Z dvoch strán domu sú vonkajšie omietky bez definitívnej povrchovej úpravy. Od ulice je zrealizovaný keramický sokel. Klampiarske konštrukcie sú zrealizované s pozinkovaného plechu (úplné strechy). Vnútorné úpravy povrchov sú tvorené hladkými vápennými omietkami, podhľady sú sadrokartónové, vo WC, sprche a okolo kuchynskej linky sú zrealizované keramické obklady. Vnútorné omietky sú poškodené zavlhnutín, najmä v zadnej obytnej miestnosti sa zavlhnutie prejavuje do výšky cca 80 cm a došlo k čiastočnému rozpadu omietky. Podlahy obytných miestností sú lamino, podlahy ostatných miestností sú prevažne keramické dlažby, v podbrání a v kotolni je podlaha betónová. V zadnej obytnej miestnosti je lamino podlaha vplyvom zavlhnutia vydutá do takej miery, že došlo k vytlačeniu jednotlivých parkiet zo zámkov.

Okná sú plastové so žalúziami, vstupné dvere drevené, vnútorné dvere sú drevené s výplňou osadené v oceľových zárubniach. Kuchynská linka nie je osadená. Vo WC sa nachádza záchod Kombi a elektrický zásobníkový ohrievač vody, v sprche je umiestnená sprchová vanička bez zásteny a výtokovej batérie. Vykurovanie je riešené ako teplovodné radiátorové s plechovými vykurovacími telesami. Ako zdroj tepla slúži elektro kotol umiestnený v kotolni. V kotolni sa nachádza aj kotol na tuhé palivo.

V objekte je zrealizovaná svetelná a motorická elektroinštalácia (prevažná časť vypínačov a zásuviek je odstránená), rozvody vody, TÚV a kanalizácie. V dome nie je žiadne umývadlo a žiadna výtoková batéria. Dom je pripojený na verejné rozvody vody a elektrickej energie. Splašková kanalizácia je zvedená do žumpy. V rokoch 2012 - 2013 bola podľa vyjadrenia vlastníčky nehnuteľnosti vykonaná rekonštrukcia domu. Z týchto dôvodov je opotrebenie stavby stanovené analyticky.

Hospodárska budova na p.č.878/4

Hospodárska prístavba je zrealizovaná ako nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Nachádzajú sa v nej dva skladové priestory a dva nevyužívané chlievy. Objekt zrealizovaný s betónovými pásovými základmi, murovanými nosnými múrmi a murovanými priečkami. Obvodové múry sú z plnej pálenej tehly hr. 300 mm. Vnútorné nosné múry ako aj deliace priečky sú taktiež murované. Strecha je pultová, krov drevený, ako strešná krytina je použitý vlnitý eternit. Vonkajšie povrchové úpravy sú tvorené z troch strán brizolitovou omietkou, z jednej strany je objekt zateplený bez definitívnej povrchovej úpravy. Vnútorné úpravy povrchov sú tvorené hladkými vápennými omietkami. Podlahy sú cementové potery. Okno je plastové, vstupné dvere drevené. V objekte je zrealizovaná svetelná elektroinštalácia.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.