Predmetom dražby sú nehnuteľnosti:
- evidované na liste vlastníctva č. 57, katastrálne územie: Bohúňovo, Okresný úrad Rožňava - katastrálny odbor, obec Bohúňovo, okres Rožňava, spoluvlastnícky podiel 1/1
Pozemky - parcely registra "C"
•parcelné číslo: 65/6, výmera: 360 m2, druh pozemku: záhrady
•parcelné číslo: 65/8, výmera: 437 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
Stavby:
• súpisné číslo: 73, na parcele č. 65/8, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom
- evidované na liste vlastníctva č. 64, katastrálne územie: Bohúňovo, Okresný úrad Rožňava - katastrálny odbor, obec Bohúňovo, okres Rožňava, spoluvlastnícky podiel 1/1
Pozemky - parcely registra "C"
•parcelné číslo: 65/7, výmera: 363 m2,druh pozemku: záhrady.
Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: hospodárska budova, oplotenie, studňa, prípojka vody, prípojka kanalizácie, prípojka zemného plynu, žumpa, vonkajšie schody.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.
Rodinný dom sa nachádza v obci Bohúňovo na parc.č.65/8, k.ú.Bohúňovo. Prístup k nehnuteľnosti je z miestnej spevnenej. Jedná sa o samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom v pôvodnej zástavbe rodinných domov na LV zapísaný ako rodinný dom. Orientácia miestností k svetovým stranám je daná osadením objektu a jeho dispozíciou.
Dispozičné riešenie 1. nadzemného podlažia: chodba, schodisko, garáž s kotolňou, kúpelňa s WC, kuchyňa, komora a dve izby.
Dispozičné riešenie 2. nadzemného podlažia: chodba, kúpelňa s WC, komora, balkón a štyri izby.
Technické riešenie:
1. Nadzemné podlažie
- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické
- Schodisko - cementový poter
- Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - samostatnej sprchy; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)
- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby
- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)
- Vybavenie kúpeľní - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla
- Ostatné vybavenie - vráta garážové - oceľové
- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla
- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním
- Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové a kameninové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením
- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu
2. Nadzemné podlažie
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti práčovne min. do 1,35 m výšky; - vane
- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby
- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla
- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely
- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - kúpeľňové kachle na uhlie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) – svetelná.
Objekt nie je chránený bleskozvodom, bez viditeľných porúch PDŽ, opotrebenie PKŽ je primerané materiálu, spôsobe užívania a údržby v dobrom stavebnotechnickom stave, nevykazaje statické poruchy. Predpokladaná životnosť stavby je s prihliadnutím k použitým materiálom a konštrukciám podľa Prílohy č.9 Metodiky výpočtu VŠH nehnuteľností a stavieb pre budovy JKSO 803 s obv.plášťom murovaným 100 rokov.
Rodinný dom je v dobrom stavebnotechnickom stave,bez závad a nedostatkov s dobre udržiavaným pozemkom a celým okolím s možnosťou využívania na projektovaný účel-bývanie, prípadne prenájom. Iné využitie sa nedá predpokladať.
Hospodárska budova sa nachádza na parc.č. 65/7.
Dispozičné riešenie 1.nadzemného podlažia: skladové priestory náradia
Technické riešenie:
1. Nadzemné podlažie
- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky viac ako 30 cm
- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná
- Úpravy vonkajších povrchov - striekaný brizolit, vápenná štuková omietka
- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka
- Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové; okná - jednoduché drevené alebo oceľové
- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba
Oplotenie – dĺžka plotu je 68 m.
Studňa – kopaná, hĺbka 4 m, priemer 1000 mm.
Prípojka vody – DN 25 mm, vrátane navŕtavacieho pásu, 8 bm
Prípojka kanalizácie – DN 125 mm, potrubie kameninové, 10,5 bm
Prípojka zemného plynu – DN 25 mm, 10 bm
Žumpa – betónová monolitická aj montovaná
Vonkajšie schody – betónové na terén s povrchom z keramickej dlažby.
Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Bohúňovo, k.ú.Bohúňovo. Evidované sú na liste vlastníctva č. 57 a č. 64, k.ú.Bohúňovo.V mieste je možnosť napojenia na rozvody zemného plynu a elektriny. Pozemky sú rovinaté juhovýchodnej orientácie.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
