|
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levice, obci Bohunice, katastrálne územie Bohunice, Okresný úrad Levice – katastrálny odbor na LV č.127 ako:
- stavba – rodinný dom súp. č. 22, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 154 v podiele ½ + ½ - pozemok – parcela C-KN parc. č. 154 o výmere 1277 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ½ + ½ - pozemok – parcela C-KN parc. č. 153/2 výmere 212 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ½ + ½ - pozemok – parcela C-KN parc. č. 155/1 výmere 483 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ½ + ½ - pozemok – parcela C-KN parc. č. 155/2 o výmere 61 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ½ + ½ - pozemok – parcela C-KN parc. č. 156/2 o výmere 164 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ½ + ½ - pozemok – parcela C-KN parc. č. 156/1 o výmere 525 m2, druh pozemku záhrady, v podiele ½ + ½ - pozemok – parcela C-KN parc. č. 156/3 o výmere 171 m2, druh pozemku záhrady, v podiele ½ + ½
|
|
Rodinný dom rozostavaný sa nachádza v obci Bohunice, 21km od centra okresného mesta Levice. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 71km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 80 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu nie je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do centra obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juh a východ.
|
|
Rodinný dom: Rodinný dom s.č.22 na parc.č.154 k.ú.Bohunice Rodinný dom samostatný, je ako súčasť uličnej zástavby v obci Bohunice samostatne stojacich rodinných a rekreačných domov je osadený na svahu parc.č.154. Situovaný je v obytnej oblasti zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami, novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie, nie je kanalizácia. Vybavenie odhadnuté podľa pomôcok a cez okno. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Rodinný dom je samostatne stojaci, je s 1x nadzemným podlažím. Vstup do domu je zabezpečený z dvora cez vstupné schodisko do 1.NP. Cez zádverie sa prechádza do haly a obytnej kuchyne s izbou napojenou na pôvodný dom predný, 3x obytné izby a vstup do WC s kúpelňou spolu je predpoklad podľa pomôcok. Technické riešenie: - Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené) - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové - Schodisko - liate terazzo, betónová, keramická dlažba - Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.); klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače) - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene) - Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené z tvrdého dreva; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - sporák na tuhé palivo; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky) - Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá - Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením Prístavba z roku 1990 Predpokladaná prístavba vstupu a zakrytia z roku 1990 podľa pomôcok
Stavba: sklad (pôvodná 22) na KNC parc.č.154 k.ú.Bohunice Jednopodlažná stavba dom pre bývanie z roku 1920 podľa pomôcok, atypická. Dispozične: 1NP-sklad, technická miestnosť Technické riešenie: Hlavný nosný systém je zmiešaná konštrukcia nepálenej tehly a kameňa, založené na základových pásoch na úroveň -0,8m z kameňa. Zrovnávacia výška pri objeme základovej konštrukcie a ploche je odborne odhadnutá na 0,300m. Murivo je z skladobne hrúbky do 500mm. Stropy sú Filigránové dosky začatá rekonštrukcia. Strecha je valbová s krytinou pálená dvojdrážka. Vonkajšia fasáda je striekaná omietka silikátová a vnútorné steny sú štukové nedokončené, podlahy nie sú. Okná sú dvojité drevené. Dvere nie sú alebo plné hladké drevené. Klampiarske konštrukcie sú pozinkovaný plech aj parapety rozostavané. Nie sú IS alebo žiadne rozvody.
Stavba: sklad pristavený na KNC parc.č.154 k.ú.Bohunice Jednopodlažná stavba budova pre skladovanie poľnoproduktov z roku 1920 podľa pomôcok, atypická. Dispozične: 1NP-sklad, technická miestnosť Technické riešenie: Hlavný nosný systém je konštrukcia murovaná z kameňa, založené na základových pásoch na úroveň -0,8m z kameňa. Zrovnávacia výška pri objeme základovej konštrukcie a ploche je odborne odhadnutá na 0,300m. Murivo je z skladobne hrúbky do 500mm. Stropy sú drevené s viditeľným trámom. Strecha je sedlová s krytinou pálená dvojdrážka. Vonkajšia fasáda je striekaná omietka silikátová a vnútorné steny sú štukové nedokončené, podlahy sú drevené palubky. Okná sú dvojité drevené. Dvere sú plné zvlakové drevené. Klampiarske konštrukcie sú pozinkovaný plech aj parapety rozostavané. Nie sú IS alebo žiadne rozvody.
Stavba: humno na KNC parc.č.153/2 k.ú.Bohunice Jednopodlažná stavba hala pre skladovanie poľnoproduktov z roku 1920 podľa pomôcok, atypická. Dispozične: 1NP-sklad, technická miestnosť Technické riešenie: Hlavný nosný systém je konštrukcia zmiešaná murovaná z kameňa a výplňovej drevenej konštrukcie, založené na základových pásoch na úroveň -0,8m z kameňa. Zrovnávacia výška pri objeme základovej konštrukcie a ploche je odborne odhadnutá na 0,200m. Murivo stlpov je z skladobne hrúbky do 500mm. Stropy sú drevené s viditeľným trámom. Strecha je sedlová s krytinou pálená dvojdrážka. Vonkajšia fasáda je prevažne impregnovaná drevená, podlahy sú drevené palubky. Okná nie sú. Dvere sú plné zvlakové drevené a 50% vrát chýba. Klampiarske konštrukcie sú pozinkovaný plech aj parapety rozostavané. Nie sú IS alebo žiadne rozvody.
Studňa: kopaná na parc.č.154 - Kopaná Studňa kopaná do 15,0m hlbky s čerpadlom DN 1000, z roku 1920 na parc.č.154, odbnorne stanovená životnosť 100 rokov
Vonkajšia úprava: vodovod prípojka vody plast DN 25, z roku 1990 na parc.č.154, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: kanalizácia prípojka kanalizácie do žumpy plast DN 110mm, z roku 1990 na parc.č.154, odborne stanovená životnosť 80 rokov
Vonkajšia úprava: elektrika prípojka elektriky 4x Ayky 16mm2,kábel vzduch od skrine k domu,z roku 1990 na parc.č.154, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: šachta vodovodná vodomerná betonová šachta s poklopom, z roku 1990 na parc.č.154, odborne stanovená životnosť 80 rokov
Vonkajšia úprava: žumpa žumpa betonová s poklopom objem 10,0m3 odborne odhadnutá, z roku 1990 na parc.č.154, odborne stanovená životnosť 80 rokov
Vonkajšia úprava: predložené schody predložené schody z roku 1990 na parc.č.154, odborne stanovená životnosť 80 rokov
Vonkajšia úprava: spevnené plochy beton 100mm, z roku 1990 na parc.č.154, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: altánok altánok viď foto z roku 1990 na parc.č.154, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Identifikácia pozemku: LV č.127 k.ú.Bohunice Obec Bohunice má 134 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti censtrum obytná a rekreačná, je možnosť vodovodu, elektriky, kanalizácie do žumpy, je spevnený prístup asfaltová cesta ku zastávke autobusu 500m, obecný úrad, služby, autobusová doprava do Levíc. Zastavaný rodinným domom s príslušenstvom. Domy štandard dvoj-troj podlažné s malým využitím. Je svah stúpajúci na západ 10%. Nie sú povyšujúce, ponižujúci faktor je neznámy terén bez geoprieskumu.
|
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
