Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: hospodárska stavba, oplotenie záhrady, prípojka vody, vodomerná šachta, žumpa, prípojka plynu, prípojka elektriny, spevnené plochy a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom súp.č. 85 na parc.č. 199, k.ú. Bobotská Lehota

Rodinný dom bol daný do užívania, podľa potvrdenia Obecného úradu v roku 1964. Je 3-izbový, samostatne stojaci v uličnej zástavbe rodinných domov, v zastavanej obytnej časti obce, pri hlavnej miestnej komunikácii. Dom je prízemný, bez podpodpivničenia, s povalovým priestorom v podkroví. Osadený je v rovinatom teréne až v mierne svahovitom, so sklonom do 5 stupňov. Prístupný je z miestnej verejnej asfaltovej komunikácie. Dom bol udržiavaný a štandard domu bol počas životnosti zlepšovaný na zvyšujúce sa nároky na bývanie, (prípojka vody, plynu, kanalizácie) V roku 1998 bol do domu zavedený plyn a kúpený bol nový kotol ústredného kúrenia na plyn. Dom nevykazuje statické poruchy, okolo domu bolo vybudované odvodnenie. V roku 2014 bola na časti domu vybudované nové zastrešenie s plechovou krytinou a zateplením, nové sú klampiarske konštrukcie.

Dispozičné riešenie:

Prízemie: Na prízemí sa nachádzajú: loggiové vstupné zádverie, vstupná chodba, pristavané WC s umývadlom, vnútorná chodba, letná kuchyňa, komora, miestnosť skladu so schodiskom do podkrovia kde je povalový priestor, špajza, kúpeľňa, dve izby do ulice, kuchyňa a tretia izba.

Podlaha prízemia je zvýšená nad terénom, ktorý je v miernom sklone, od cca 40 cm do 80cm. Prístupné je 3 - mi vonkajšími schodmi z dvora.

Podkrovie: V podkroví sa nachádza povalový priestor. V štítovej obvodovej stene je zhotovené do fasády manzardové okno s loggiou, pre prípadné zhotovenie si izby v podkroví a v štítovej stene smerom do záhrady sú výstupné dvere nad prístavbu.

Stavebno-technický popis:

Základy domu sú pásové, betónové, s vodorovnou hydroizoláciou. Obvodové murivo a vnútorné nosné steny a priečky sú murované z plných pálených tehál. Vnútorné omietky stien sú vápenné, hladké. Vonkajšia povrchová úprava sokla je z cementovej omietky Vonkajšia povrchová úprava stien je z brizolitovej omietky. Strop nad prízemím je železobetónový s rovným podhľadom.

Hlavné vstupné dvere do domu sú drevené, čiastočne presklené. Vnútorné dvere sú drevené plné alebo presklené. Všetky okná sú drevené, dvojité. Podlaha vo vstupnej chodbe, vo vnútornej chodbe, v kúpeľni a vo WC s povrchovou úpravou z terazzovej dlažby. Povrchové úpravy podláh sú vo všetkých troch izbách a v kuchyni drevené, dlážkové. V špajzi a v komorách je podlaha s povrchovou úpravou z cementového poteru. Vnútorné omietky stien sú vápenné, štukové. V kúpeľni, vo WC a v kuchyni pri sporáku je na stenách keramický obklad. Schody na povalu sú železobetónové, monolitické, s povrchovou úpravou zo zatretého cementového poteru.

Strecha nad domom je sedlová. Nosná konštrukcia krovu strechy je zo stojatej stolice, krov je z drevených krokiev, krytina strechy je škridlová, z cementových drážkoviek. Klampiarske konštrukcie strechy, strešné žľaby, zvody a oplechovania parapetov okien sú z pozinkovaného plechu.

Vybavenie: Dom je napojený na verejnú prípojku vody, plynu, elektriky a kanalizácie. Vykurovanie domu je ústredné kotlom ústredné kúrenia na plyn, ktorý je umiestnený v chodbe. Zhotovené bolo v roku 2000. Radiátory sú panelové, typ Corádo. Príprava teplej úžitkovej vody je do zásobníka valy a elektrický ohrev. Zásobník TÚV je umiestnený v kúpeľni. V kúpeľni je plastová vaňa, umývadlo, elektrický zásobník na prípravu TÚV a automatická práčka. Splaškové vody a dažďové sú odvedené do verejnej kanalizácie. Splaškové vody z WC sú odvedené do vlastného septika. Elektrická prípojka je kábelová vzdušná. Dom má dva komíny, jeden pre kotol ÚK a jeden pre lokálne kachle (medzi izbou a kuchyňou) na tuhé palivo. Vybavený je svetelnou a motorickou elektroinštaláciou a nie je chránený bleskozvodom.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Hospodárska stavba

Hospodárska stavba na p.č.199 bola daná do užívania podľa informácie majiteľov ešte pred výstavbou rodinného domu v roku 1954. Je murovaná, pristavená je v pokračovaní domu. Je prízemná bez podpivničenia. Využívaná bola z časti ako sklad záhradného náradia a dreva a na časti ako garáž. Základy má betónové pásové bez podmurovky, s vodorovnou hydroizoláciou. Nosnú konštrukciu tvoria obvodové steny murované z plných pálených tehál.

Vonkajšie omietky sú brizolitové a vnútorné povrchové úpravy stien sú z hrubej vápennej omietky. Strecha je sedlová, krov strechy j e drevený, krytina strechy je škridlová z pálených škridiel. Podlaha je betónová s povrchovou úpravou zo zatretého cementového poteru.

Stavba nemá okná a ani vráta. Dažďové vody zo strechy sú zvedené na terén.

Oplotenie záhrady

Vybudované v roku 1968 v záhrade z oceľových stĺpikov osadených do betónových pätiek a strojového pletiva. Súčasťou sú plotové vrátka.

Prípojka vody

Vodovodná prípojka je napojená z uličného verejného vodovodu. Zhotovená je z oceľového pozinkovaného potrubia, priemeru DN 25 mm.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta je umiestnená v predzáhradke pri oplotení. Zhotovená je z monolitického železobetónu. Opatrená je oceľovým vstupným poklopom.

Žumpa

Žumpa je umiestnená pri prístavbe WC k domu a preto nie je potrebné uvažovať s kanalizačnou prípojkou. Slúži pre zachytenie splaškových vôd z WC. Zhotovená je z monolitického železobetónu. Opatrená je oceľovým poklopom.

Prípojka plynu

Prípojka plynu je vedená z uličného nízkotlakového rozvodu plynu.

Prípojka elektriny

Prípojka elektriny je vedená nová vzdušným káblom z verejného uličného rozvodu elektrického vedenia.

Spevnené plochy

Od vstupných vrát a vrátok v oplotení až k predsadeným schodom do domu je zhotovená betónová plocha. V položke sú zahrnuté aj betónové okapové chodníky okolo domu. Zhotovené sú z monolitického betónu s povrchovou úpravou zo zatretého cementového poteru.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sú pozemky v zastavanom území obce, zastavané rodinným domom a príslušenstvom, v centrálnej časti obce Bobot. Pozemky sú s možnosťou napojenia na inžinierske siete /vodovod, plyn a elektrina/.

Viď opis predmetu dražby.