Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: garáž na parc. reg. „C“ parc.č. 436, plot čelný na parc. reg. C“ parc.č. 436, plot vo dvore na parc. reg. „C“ parc.č. 436, plot v záhrade na parc. reg. C“ parc.č. 436 a 437, kopaná studňa na parc. reg. „C“ parc.č. 436, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, spevnená betónová plocha a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom súp.č. 323 na parc.č. 436, k.ú. Biel

Rodinný dom so súp.č. 323 je  postavený na pozemku parc.č.436 v zastavanom území obce Biel, katastrálne územie Biel, okres Trebišov.  Je situovaný na vedľajšej ulici Ružová v uličnej zástavbe rodinných domov, v okrajovej východnej lokalite obce Biel. Prístup je zjazdom z vedľajšej asfaltovej komunikácie ulice Ružová s napojením do 500 m na štátnu cestu v smere Kráľovský Chlmec - Biel - Čierna nad Tisou.

Rodinný dom je osadený v rovinatom teréne, stavba je prízemná s obytným poschodím, ktoré sú prepojené vnútorným dvojramenným schodiskom, suterén je zrušený, prízemie je prístupne od ulice po betónovom chodníku, poschodie je prístupné len z prízemia vnútorným schodiskom.

V rodinnom dome je sedem obytných miestnosti a príslušenstvo, ktoré tvorí - zádverie, vnútorné schodisko, chodby, kuchyňa bez vybavenia, samostatné WC s domácou vodárňou, kúpeľňa a kotolňa.

Na prízemí je hlavný bočný vstup z dvora cez zádverie do vstupnej haly a chodby so schodiskom, odkiaľ je vstup do troch predných izieb, do bočnej komory a izby s prechodom do kuchyne a komory, z haly je vstup aj do zadnej chodby so vstupom do kúpeľne a samostatného WC s domácou vodárňou a s výstupom na dvor.

Na poschodí je schodiskový priestor s chodbou, odkiaľ je prístup do dvoch obývacích izieb a do povaly.

Zastavaná plocha prízemia rodinného domu je 224,65 m2.

V predmetnej lokalite je možné sa napojiť na elektrickú vzdušnú rozvodnú sieť obce, na verejný STL rozvod plynu, na verejný vodovod, obecnú kanalizáciu s ČOV a na vzdušnú telefónnu sieť.

Zásobovanie rodinného domu pitnou vodou je vodovodnou prípojkou z obecného vodovodu s meraním vo vodomernej šachte vedľa rodinného domu, odpadové vody sú odvedené kanalizačnou prípojkou do verejnej kanalizácie pred rodinným domom, elektrická energia je zabezpečovaná vzdušnou NN prípojkou z verejnej siete na ulici Ružová, zásobovanie zemným plynom je plynovou prípojkou cez regulátor plynu umiestnený pred rodinným domom.

Stavebnotechnický popis:  

Základy domu tvoria základové betónové pásy prekladané kamenivom, obvodové murivo pôvodnej časti je z pálených tehál o hr.do 50 cm, priečky sú z pálených tehál o hr.15 - 30 cm, murivo prístavby a nadstavby je z pórobetónových kvádrov a tehál o hr.do 40 cm, strop nad prízemím je železobetónový s rovným podhľadom, strop na poschodí je drevený trámový tepelne izolovaný s rovným podhľadom z časti upravený sadrokartónovými doskami, krov nad rodinným domom je sedlový opatrený krytinou z AZC dosák upevnených na drevenom debnení a opatrený je úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu, nad prístavbou je pultová strecha s pozinkovaným plechom, pôvodné vonkajšie fasádne omietky sú striekané brizolitové, omietky prístavby a nadstavby sú vápenné hladké, sokel rodinného domu je od ulice a časť sokla z dvora povrchovo upravený keramickým obkladom, vnútorné omietky stien sú vápenné hladké opatrené maľbou.

Vnútorné schodisko je dvojramenné železobetónové upravené PVC podlahovinou, vstupné dvere do rodinného domu sú drevené rámové s výplňou, vnútorné dvere v celom dome sú drevené plné alebo z časti presklené osadené v kovových zárubniach, okná v celom dome sú plastové opatrené izolačným dvojsklom a plastovými žalúziami, podlahy v obytných izbách prevládajú plávajúce laminátové kombinované s PVC podlahovinou, na chodbách, v kúpeľni, v komore a vo WC je keramická dlažba

Rodinný dom na prízemí je vybavený rozvodmi svetelnej, zásuvkovej a motorickej elektroinštalácie s istiacou skriňou s ističmi pri hlavnom vstupe do rodinného domu, na poschodí je len zásuvková a svetelná elektroinštalácia.

Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené kotlom na tuhé palivo, ktorý sa nachádza v kotolni za obytnou časťou, oceľovými rúrovými rozvodmi ústredného vykurovania s panelovými oceľovými a článkovanými liatinovými radiátormi, teplá úžitková voda je pripravovaná v elektrickom zásobníkovom ohrievači vody o objeme 100 l , ktorý sa nachádza v zadnej komore.

V kúpeľni na prízemí sa nachádza rohová plastová vaňa so sprchovacou pákovou batériou, keramické umývadlo s vodovodnou pákovou batériou a celoplášťový sprchovací kút s vybavením, povrchová úprava stien je keramickým obkladom až po strop, podhľad je zo sadrokartónu s bodovým osvetlením, na podlahe je keramická dlažba.

V samostatnom WC je splachovací záchod a keramické umývadlo s vodovodnou pákovou batériou, za WC je priestor s domácou vodárňou, povrchová úprava stien je keramickým obkladom až po strop, podhľad je zo sadrokartónu s bodovým osvetlením, na podlahe je keramická dlažba

V kotolni sa nachádza len kotol na tuhé palivo, kuchyňa na prízemí je bez vybavenia, je tu zrealizovaný len keramický obklad steny. Časť stien v izbách na prízemí je povrchovo upravená obkladom DEOS.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Garáž na parc.č. 436

Murovaná samostatne stojaca garáž, ktorá bola postavená vo dvore vedľa rodinného domu na parc.č.436 v zastavanom území obce Biel, okres Trebišov a daná do užívania v roku 1971. Z dispozičného hľadiska sa tu nachádza jedno státie pre osobné motorové vozidlo.

Budova je postavená na základových betónových pásoch s vodorovnou izoláciou prekladaných kamenivom, obvodové steny sú murované z pórobetónových kvádrov a tehál o hrúbke muriva do 30 cm, strop nad prízemím je drevený trámový s rovným podhľadom z drevotriesky, krov je drevený pultový s krytinou z pozinkovaného plechu upevnenom na drevenom debnení a opatrený klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu bez žľabov a zvodov. Vonkajšie fasádne omietky sú zdrsnené brizolitové, vnútorné omietky sú vápenné hladké, podlahy sú betónové hrubé, vstupné vráta do garáže sú z oceľových profilov a plechu otváravé, okno je jednoduché drevené.

V garáži sú zrealizované rozvody len svetelnej a zásuvkovej elektroinštalácie, iné rozvody ani vybavenie sa tu nenachádza.

Plot čelný na parc.č. 436

Plot čelný sa nachádza pred rodinným domom na parc.č.436 a bol postavený v roku 1971.

Základy sú betónové prekladané kamenivom po celej dĺžke plota, múrik nad terénom je betónový omietnutý vápennocementovou omietkou, výplňová časť plota je z drôteného pletiva v upevnenom na oceľových rámoch, výška výplne plota od betónového múrika je 104 cm, dĺžka plota je 21,69 m, súčasťou plota sú aj vstupné oceľové vráta a vrátka z oceľových profilov a plechu.

Plot vo dvore na parc.č. 436

Plot vo dvore sa nachádza medzi rodinným domom a garážou na parc.č.436 a bol postavený v roku 2007.

Základy sú betónové monolitické prekladané kamenivom po celej dĺžke, výplňová časť plota je murovaná z tvárnic Ypor o šírke do 10 cm, výška plota je 1,43 m a dĺžka 4,93 m, povrchová úprava je zrealizovaná sieťkou a lepidlom, súčasťou plota sú aj kovové vrátka.

Plot v záhrade na parc.č. 436 a 437

Plot v záhrade sa nachádza na medzi so susedom z východnej strany na parc.č.436 a 437 a bol postavený v roku 2009. Plot je zhotovený z oceľových stĺpikov s obetónovaním a z drôteného pletiva, celková dĺžka plota je 97,85 m a výška je 1,50 m.

Studňa kopaná na parc.č. 436

Studňa kopaná sa nachádza pri rodinnom dome na parc.č.436 a bola zrealizovaná v roku 1960.

Jedná sa o kopanú studňu bez ručného čerpadla o celkovej hĺbke 6 m, vnútorný priemer studne je 1100 mm, vnútorné steny studne sú vykladané z kameňa, nad terénom je betónová skruž s plechovým poklopom.

Vodovodná prípojka

Vodovodná prípojka sa nachádza vo dvore vedľa rodinného domu na parc.č.436 a bola zrealizovaná v roku 1990 za účelom zásobovania rodinného domu pitnou vodou z verejného obecného vodovodu s meraním vo vodomernej šachte osadenej pri rodinnom dome. Prípojka je zhotovená z rúr oceľových pozinkovaných DN 32 mm o celkovej dĺžke 24 m.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta sa nachádza na parc.č.436 v prednej časti dvora a bola daná do užívania spolu s vodovodnou prípojkou v roku 1990 za účelom zásobovania rodinného domu pitnou vodou z verejného obecného vodovodu.  Šachta je monolitická železobetónová so stropnou ŽB doskou a s oceľovým poklopom.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka sa nachádza vo dvore na parc.č.436 a bola zrealizovaná v roku 2007 za účelom odvedenia odpadových vôd z rodinného domu do verejnej obecnej kanalizácie. Prípojka je zhotovená z PVC rúr DN 125 mm o celkovej dĺžke 28,60 m.

Plynová prípojka

Plynová prípojka - domová časť sa nachádza na parc.č.436 pred rodinným domom a bola zrealizovaná v roku 1971 za účelom zásobovania rodinného domu zemným plynom z verejného STL rozvodu cez plynový regulátor umiestnený pred rodinným domom. Prípojka je zhotovená z oceľových rúr DN 32 mm o celkovej dĺžke 2,40 m.

Spevnená betónová plocha

Spevnená betónová plocha sa nachádza vo dvore pri rodinnom dome na parc.č.436 a bola zrealizovaná v roku 2001. Jedná sa o spevnenú plochu s betónovou monolitickou vrstvou bez povrchovej úpravy.

Pozemky parc.č.436 a 437, ktoré sú predmetom dražby, sú evidované na výpise z listu vlastníctva č.85 a nachádzajú sa v zastavanom území obce Biel, katastrálne územie Biel, okres Trebišov.

Na parcele č.436 je postavený rodinný dom, garáž a nachádzajú sa tu vonkajšie úpravy, parc.č.437 je využívaná ako dvor a záhrada. Jedná sa o rovinaté pozemky v pozdĺžnom smere orientované z juhovýchodu na severozápad, nachádzajú sa na vedľajšej ulici Ružová v okrajovej lokalite obce s prístupom po miestnej spevnenej asfaltovej komunikácii ulice Ružová zo severnej strany a od ulice z južnej strany s napojením do 500 m na štátnu cestu v smere Trebišov - Kráľovský Chlmec - Biel - Čierna nad Tisou.

V blízkosti pozemkov je možné sa napojiť na elektrickú vzdušnú rozvodnú sieť obce, na verejný STL rozvod plynu, na telefónnu sieť, na verejný vodovod a obecnú kanalizáciu.

Pozemok parc.č.437 je evidovaný ako záhrada a nachádza sa v zastavanom území obce Biel, katastrálne územie Biel, okres Trebišov. Jedná sa o záhradu o výmere 1327 m2 v rovinatom teréne orientovanú z juhovýchodu na severozápad. Pozemok je využívaný ako záhrada a sad na poľnohospodárske účely, v tesnej blízkosti nie sú inžinierske siete len vlastné zdroje príp. napojenia z rodinného domu, prístup je cez parcelu č.436 zo severnej strany a z miestnej komunikácie z južnej strany.

Rodinný dom súp.č. 323 na parc.č. 436, k.ú. Biel

Pôvodný rodinný dom bol daný do užívania v roku 1960, nadstavba jednej izby a stavebné úpravy boli zrealizované v roku 1971, prístavba s nadstavbou a stavebné úpravy interiéru boli zrealizované v roku 2007.

Na rodinnom dome neboli zistené praskliny ani pukliny vonkajšieho a vnútorného muriva, bolo zistené čiastočné vlhnutie vnútorného muriva od podlahy, rodinný dom je primerane udržiavaný, bol užívaný na bývanie, v čase obhliadky je vysťahovaný a neobývaný, je užívania schopný (nie je vybavenie kuchyne) a je napojený na všetky inžinierske siete obce Biel.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.