Nehnuteľnosti s príslušenstvom a súčasťami evidované na LV č. 3848, k.ú. Bernolákovo, obec Bernolákovo, okres Senec, ako parcely registra „C“ číslo 148/2 zastavané plochy a nádvoria o výmere 486m2, p.č. 148/3 záhrady o výmere 600m2 a stavba - rodinný dom so súpisným číslom 182 na p.č. 148/2, v celku v podiele 1/1.

Ohodnotenie bolo vykonané z dostupných údajov bez obhliadky interiéru domu v zmysle § 12 ods. 3 Zákona NR SR č. 527/2002 Z.z. v znení Zákona č. 568/2007.

Rodinný dom sa nachádza v okrese Senec, obec Bernolákovo, k. ú. Bernolákovo. Rodinný dom je situovaný v štvrti so zástavbou podobných rodinných domov. Nehnuteľnosť sa nachádza v Bernolákove, na ulici Hlavná 54, v zastavanom území obce. Pozemok je prístupný z hlavnej ulice cez miestnu účelovú komunikáciu.

Dispozičné riešenie: Dispozícia rodinného domu nie je známa.

Technické riešenie: - Technické riešenie domu je prevzaté z predloženého znaleckého posudku, pričom popis môže byť rozdielny od skutočnosti. Pre zneprístupnenie rodinného domu nebolo možné zistiť skutočné vyhotovenie stavby. Popis je tvorený generovaním z predpokladaného vyhotovenia stavby.

1. Podzemné podlažie - Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm a deliace konštrukcie tvoria tehlové priečkovky. Stropy sú s rovným podhľadom betónové monolitické. Úpravy vonkajších povrchov tvoria fasádne omietky ako vápenné šťukové. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vnútorné omietky vápenné štukové. Dvere sú zvlakové. Okná sú jednoduché. Podlahy miestností tvorí cementový poter. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia len studenej vody. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná.

Ostatné konštrukčné riešenie na podlaží nebolo možné určiť ani z predloženého podkladu.

1. Nadzemné podlažie - Základy sú betónové a objekt je s podzemným podlažím bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm a deliace konštrukcie tvoria tehlové priečkovky. Stropy sú s rovným podhľadom drevené trámové. Krov je hambálkový s krytinou strechy na krove zo skladanej škridle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov tvoria fasádne omietky ako vápenné šťukové a vápenné alebo vápenno-cementové hladké. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vnútorné omietky vápenné štukové. Dvere sú rámové s výplňou. Okná sú dvojité drevené s doskovým ostením. Podlahy obytných miestností tvoria palubovky a podlahy ost. miestností liate terazzo. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná a motorická.

Ostatné konštrukčné riešenie na podlaží nebolo možné určiť ani z predloženého podkladu.

Drobná stavba: Sklad - 1. Nadzemné podlažie - Základy sú bez podmurovky a tvoria ich iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly. Krov je pultový s krytinou strechy na krove z azbestocementových vlnoviek. Úpravy vonkajších povrchov tvorí vápenná hrubá omietka. Výplne otvorov tvoria dvere oceľové a okná jednoduché. Podlahy sú hrubé betónové. Ostatné konštrukčné riešenie na podlaží nebolo možné určiť ani z predloženého podkladu.

Predmet dražby sa draží v stave v akom stojí a leží.

Zhodný s opisom predmetu dražby.