Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva: č. 108, katastrálne územie Beňadiková, Okresný úrad Liptovský Mikuláš – katastrálny odbor, obec Beňadiková, okres Liptovský Mikuláš a to:
 

Pozemky - parcely registra "C"

 •  parcelné číslo: 219/2, výmera: 562 m2, druh pozemku: záhrady
 • parcelné číslo: 219/3, výmera: 321 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

•  parcelné číslo: 219/8, výmera: 164 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
•  parcelné číslo: 219/9, výmera: 24 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

• súpisné číslo: 44, na parcele č. 219/8, druh stavby: rodinný dom

• bez súpisného čísla, na parcele č. 219/9, druh stavby: garáž

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: plot drevený, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, spevnená plocha zo zámkovej dlažby, čistička odpadových vôd, prístrešok na parc.č. 219/3 a podobne.  

 
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží

Rodinný dom je samostatne stojaci, čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím a obývateľným podkrovím. Z dispozičného hľadiska sa v I. podzemnom podlaží nachádza sklad a pivnica. V I. nadzemnom podlaží sa nachádza zádverie, chodba, tri obytné izby, komora, kúpeľňa s WC, práčovňa, samostatné WC a dielňa. V podkroví sa nachádzajú dve obytné izby, v časti bola začatá rekonštrukcia a rozšírenie obytnej plochy. Zateplenie časti strechy a niektoré časti sadrokartónových priečok sú v dôsledku zlej údržby poškodené a nemajú vplyv na celkovú hodnotu nehnuteľnosti.

Stavebno-technický popis: Základy rodinného domu sú betónové základové pásy s izoláciou proti zemnej vlhkosti.  Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v kombinácii s pórobetónovými tvárnicami, v suteréne monolitické. Vonkajšia fasáda je upravená dreveným obkladom, vo výške sokla a okolo okien je kamenný obklad. Vnútorné omietky sú vápennocementové, niektoré miestnosti majú drevený obklad.  Stropná konštrukcia je v suteréne železobetónová monolitická, v nadzemných podlažiach drevený trámový s rovným podhľadom. Prestrešenie objektu je valbovou strešnou konštrukciou s manzardami so šindlovou krytinou. Okná v celom dome sú drevené dvojité, v podkroví strešné okná zdvojené. Dvere sú plné resp. presklené. Podlahy v I.PP sú s povrchom cementový poter, v I.NP sú drevené resp. PVC, v chodbe a sociálnych zariadeniach keramická dlažba. Vykurovanie je teplovodné prostredníctvom kotla na splyňovanie dreva a panelových radiátorov v izbách.  Ako záložný zdroj slúži krb s otvoreným ohniskom. V kúpeľni je smaltovaná vaňa,umývadlo a WC. Druhé WC v prístavbe je samostatné. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod a elektrickú energiu v prednej časti pozemku v priľahlej komunikácii. Kanalizácia v obci zatiaľ nie je dokončená. Odkanalizovanie rodinného domu je do čističky odpadových vôd  na vlastnom pozemku pred rodinným domom.

Stavba je v posledných rokoch neužívaná, v dôsledku čoho je zanedbaná pravidelná údržba. K pohodlnému využívaniu rodinného domu sú potrebné rekonštrukčné a modernizačné práce vnútorného vybavenia,

Garáž na parc.č. 219/9 k.ú. Beňadiková

Vedľajšia stavba – garáž na parc.č. KN-C 219/9 je murovanej nosnej konštrukcie so sedlovou strechou pokrytou azbestocementovými šablónami. V prednej časti je murivo obložené kamenným obkladom. Vráta sú drevené otváravé. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Podlaha je betónová s cementovým  poterom.