Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
85 600,00 €
Obhliadka
28.11.2016 o 10:00 hod.
05.12.2016 o 10:00 hod.
Konanie dražby
15.12.2016 10:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Beluša, okres Púchov
Označenie
DU-POS DD 110-2016
Stav
oznámená
Kolo
prvá dražba
PREDMET DRAŽBY
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
859
|
Púchov
|
Beluša
|
Púchov
|
Beluša
|
Parcely registra "C"
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
738
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
596
|
Stavby
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
328
|
738
|
Rodinný dom
|
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Jedná sa o dvojpodlažnú stavbu čiastočne podpivničenú, ktorá je využívaná na bývanie pre dve rodiny. Pôvodná stavba bola vybudovaná podľa údajov vlastníkov v roku 1956 na základe súhlasu udeleného v roku 1954 výmeru Krajského národného výboru v Žiline. V roku 1984 bola daná do užívania prístavba a nadstavba k rodinnému domu. V roku 2006 bolo vydané stavebné povolenie na realizáciu nového krovu a bola prevedená prístavba v II.NP.
Rodinný dom pozostáva z dvoch obytných podlaží a je čiastočne podpivničený. Krov je nízky sedlový s krytinou z pozinkovaného plechu vrátane klampiarských konštrukcií. Objekt je založený na betónových pásoch z prostého betónu s vodorovnou izoláciou. Vykurovanie je ústredné teplovodné s kotlom na zemný plyn v I.PP. Radiátory sú V I a II. NP liatinové. Suterén nie je vykurovaný. Teplú vodu zabezpečuje plynový bojler umiestnený v kúpeľni v I. NP. Zvislé nosné murivo v I. a II NP je zo škvarobetónových tvárnic hr. 400 mm omietnuté zvonku brizolitovou omietkou. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Okná boli v roku 2007 vymenené za drevené s izolačným dvojsklom. Dvere sú plné a zasklené dyhové.
I.PP pozostáva s kotolne, skladu ovocia a zeleniny a schodiska. Murivo je betónové monolitické omietnuté Vápennou hladkou omietkou bez zvislej izolácie. Suterén bol vybudovaný v roku 1956.
I.NP pozostáva s dvoch obytných miestností kuchyne s WC predsiene , špajza, chodby a schodiska. Strop je drevený so záklopom. Podlahy s kuchyni a v jednej obytnej miestností sú doskové v druhej obytnej miestnosti je stavaný krb s uzavretým ohniskom. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka v dĺžke 2 m s antikovorým drezom. Kombinovaný sporák a odsávač par. Všetky batérie sú nové pakové nerezové. V roku 1984 bolo k pôvodnej stavbe pristavané schodisko s povrchovou úpravou z PVC a zadná obytná miestnosť .
Letná kuchyňa
Murovaná letná kuchyňa je prízemná nepodpivničená s nevyužitým podkrovím na bývanie s pultovou strechou s krytinou z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú len žľaby a zvody.
I.NP pozostáva z dvoch miestností. Zvislé konštrukcie sú murované zo škvarových tvarníc hrúbky 30 cm. Vonkajšie omietky sú brizolitové, vnútorné omietky vápenné hladké. Okná sú drevené dvojité, dvere hladkí plné. Podlahy sú betónové s poterom pokryté s PVC.
Letná kuchyňa bola daná do užívania podľa údajov vlastníka v roku 1984 čomu nasvedčuje aj technický stav objektu.
Šopa
Šopa je jednopodlažný objekt s pultovou strechou s krytinou z pozinkovaného plechu pristavaná kletnej kuchyni. Obvodové konštrukcie sú drevené trámčekové jednostranne obité napustenimpregnáciou. Podlahu tvorí hrubý betón. Stodola bola realizovaná podľa údajov vlastníka v roku 1984 a je v primeranom technickom stave.
Dielňa
Stodola je jednopodlažný objekt s nízkou sedlovou strechou s krytinou z pozinkovaného plechu umiestnená v zadnej časti pozemku. Obvodové konštrukcie sú jednodrážkové drevené jednostranné obité napustené impregnáciou. Podlahu tvorí cementový poter. Okná sú jednoduché drevené a dvere latkové. Stodola bola realizovaná podľa údajov objednávateľa v roku 1994 a je v priemernom technickom stave.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
OPIS STAVU
Jedná sa o dvojpodlažnú stavbu čiastočne podpivničenú, ktorá je využívaná na bývanie pre dve rodiny. Pôvodná stavba bola vybudovaná podľa údajov vlastníkov v roku 1956 na základe súhlasu udeleného v roku 1954 výmeru Krajského národného výboru v Žiline. V roku 1984 bola daná do užívania prístavba a nadstavba k rodinnému domu. V roku 2006 bolo vydané stavebné povolenie na realizáciu nového krovu a bola prevedená prístavba v II.NP.
Rodinný dom pozostáva z dvoch obytných podlaží a je čiastočne podpivničený. Krov je nízky sedlový s krytinou z pozinkovaného plechu vrátane klampiarských konštrukcií. Objekt je založený na betónových pásoch z prostého betónu s vodorovnou izoláciou. Vykurovanie je ústredné teplovodné s kotlom na zemný plyn v I.PP. Radiátory sú V I a II. NP liatinové. Suterén nie je vykurovaný. Teplú vodu zabezpečuje plynový bojler umiestnený v kúpeľni v I. NP. Zvislé nosné murivo v I. a II NP je zo škvarobetónových tvárnic hr. 400 mm omietnuté zvonku brizolitovou omietkou. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Okná boli v roku 2007 vymenené za drevené s izolačným dvojsklom. Dvere sú plné a zasklené dyhové.
I.PP pozostáva s kotolne, skladu ovocia a zeleniny a schodiska. Murivo je betónové monolitické omietnuté Vápennou hladkou omietkou bez zvislej izolácie. Suterén bol vybudovaný v roku 1956.
I.NP pozostáva s dvoch obytných miestností kuchyne s WC predsiene , špajza, chodby a schodiska. Strop je drevený so záklopom. Podlahy s kuchyni a v jednej obytnej miestností sú doskové v druhej obytnej miestnosti je stavaný krb s uzavretým ohniskom. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka v dĺžke 2 m s antikovorým drezom. Kombinovaný sporák a odsávač par. Všetky batérie sú nové pakové nerezové. V roku 1984 bolo k pôvodnej stavbe pristavané schodisko s povrchovou úpravou z PVC a zadná obytná miestnosť .
Letná kuchyňa
Murovaná letná kuchyňa je prízemná nepodpivničená s nevyužitým podkrovím na bývanie s pultovou strechou s krytinou z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú len žľaby a zvody.
I.NP pozostáva z dvoch miestností. Zvislé konštrukcie sú murované zo škvarových tvarníc hrúbky 30 cm. Vonkajšie omietky sú brizolitové, vnútorné omietky vápenné hladké. Okná sú drevené dvojité, dvere hladkí plné. Podlahy sú betónové s poterom pokryté s PVC.
Letná kuchyňa bola daná do užívania podľa údajov vlastníka v roku 1984 čomu nasvedčuje aj technický stav objektu.
Šopa
Šopa je jednopodlažný objekt s pultovou strechou s krytinou z pozinkovaného plechu pristavaná kletnej kuchyni. Obvodové konštrukcie sú drevené trámčekové jednostranne obité napustenimpregnáciou. Podlahu tvorí hrubý betón. Stodola bola realizovaná podľa údajov vlastníka v roku 1984 a je v primeranom technickom stave.
Dielňa
Stodola je jednopodlažný objekt s nízkou sedlovou strechou s krytinou z pozinkovaného plechu umiestnená v zadnej časti pozemku. Obvodové konštrukcie sú jednodrážkové drevené jednostranné obité napustené impregnáciou. Podlahu tvorí cementový poter. Okná sú jednoduché drevené a dvere latkové. Stodola bola realizovaná podľa údajov objednávateľa v roku 1994 a je v priemernom technickom stave.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Pod č.V 1530/06 záložné právo na zabezpečenie pohľadávky z úveru v prospech Slovenskej sporiteľne,a.s., Bratislava, IČO: 00151653 na rodinný dom č.s. 328 na parc. KN č. 738 a pozemok parcela KN č.738 na základe záložnej zmluvy zo dňa 27.9.2006 - 509/06
- Pod č. V 353/08 záložné právo na zabezpečenie pohľadávky z úveru v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s.,
- Suché mýto 4, Bratislava, IČO: 00 151 653 na rodinný dom č.s. 328 na parc. KN č. 738 a pozemok parc. KN č. 738 zast. plocha o výmere 596 m2 na základe záložnej zmluvy zo dňa 15.2.2008 - 128/08
- Pod č. V 1314/13 záložné právo na zabezpečenie pohľadávky z úveru v prospech: Andreja Šintála, (nar. 17.2.1977), Chmelinec 1418/20-2, Púchov na rodinný dom č.s. 328 na parc. KN-C č. 738 a pozemok parc. KN-C č. 738 zast. plocha o výmere 596 m2 na základe záložnej zmluvy zo dňa 7.5.2013 a zmluvy o postúpení pohľadávky zo dňa 21.1.2014 - 261/13, 127/14
- Rozhodnutie DÚ Trenčín č. 9300502/5/2811718/2013/Har, vykonateľné dňa 21.6.2013 o zriadení záložného práva na rodinný dom č.s. 328 na parc. KN-C č. 738 a pozemok parc. KN-C č. 738 zast. plocha o výmere 596 m2 - Z 1225/13 - 329/13
- Exekučný príkaz EX 3345/13 zo dňa 17.9.2013 na zriadenie exekučného záložného práva na dom čs.328 na parc.KN 738, parc.KN 738 v prospech Prvej stavebnej sporiteľne, a.s., Bratislava, súdny exekútor: JUDr.Anetta Demešová, Vráble - Z 1816/13 - 510/13
- Exekučný príkaz EÚ Trenčín, súdny exekútor JUDr. Ladislav Ďorďovič, ml., č. EX 1251/13 zo dňa 9.10.2013 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na rodinný dom č.s. 328 na parc. KN-C č. 738 a pozemok parc. KN-C č. 738 v podiele 1/2-ica v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa Bratislava, pobočka Považská Bystrica, IČO: 30 807 484 - Z 2038/13 - 557/13
- Exekučný príkaz č. EX 771/13 zo dňa 16.12.2013 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: parc. KN C č. 738 zast.plocha o vým. 596 m2 a rodinný dom č.s. 328 na parc. KN C č. 738 v prospech oprávneného: PROFI CREDIT Slovakia s.r.o., Pribinova 25, 824 96 Bratislava, IČO: 35 792 752, súdny exekútor JUDr. Patrícius Baďura, EÚ Bratislava - Z 2632/13 - 889/13
- Exekučný príkaz č. EX 772/13 zo dňa 16.12.2013 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: parc. KN C č. 738 zast.plocha o vým. 596 m2 a rodinný dom č.s. 328 na parc. KN C č. 738 v prospech oprávneného: PROFI CREDIT Slovakia s.r.o., Pribinova 25, 824 96 Bratislava, IČO: 35 792 752, súdny exekútor JUDr. Patrícius Baďura, EÚ Bratislava - Z 2639/13 - 890/13
- Rozhodnutie DÚ Trenčín č. 9300502/5/3753311/2014/Har, vykonateľné dňa 15.08.2014, právoplatné dňa 02.09.2014 o zriadení záložného práva na rod. domu č.s. 328 na parc. KN-C č. 738 a pozemok parc. KN-C č. 738 zast. plocha o výmere 596 m2 - Z 1926/14 - 882/14, 937/14
- Exekučný príkaz EÚ Bratislava, súdny exekútor JUDr. Jozef Ingr, č. EX 196/2014 na zriadenie exekučného záložného práva na rodinného domu č.s. 328 na parc. KN-C č. 738 a pozemku parc. KN-C č. 738 v podiele 1/2-ica v prospech oprávneného: Mikroúvery s.r.o., Bratislava, IČO: 46751343 - Z 359/15 - 102/15
- Exekučný príkaz EÚ Myjava, súdny exekútor JUDr. Marcel Kroupa, č. EX 15735/14-36 zo dňa 13.04.2015 na zriadenie exekučného záložného práva na rodinný dom č.s. 328 na parc. KN-C č. 738 a pozemok parc. KN-C č. 738 v podiele 1/2-ica v prospech oprávneného: Andrej Šintál, nar. 17.02.1977, Púchov - Z 973/15 - 344/15
- Exekučný príkaz EÚ Košice, súdny exekútor JUDr. Ladislav Kováč, PhD., č. EX 17943/2013 zo dňa 14.05.2015 na zriadenie exekučného záložného práva na rodinný dom č.s. 328 na parc. KN-C č. 738 a pozemok parc. KN-C č. 738 v podiele 1/2-ica v prospech oprávneného: DÔVERA zdravotná poisťovňa, a.s., Bratislava, IČO: 35942436 - Z 1302/15 - 421/15
- Exekučný príkaz EÚ Košice, súdny exekútor JUDr. Ladislav Kováč, PhD., č. EX 253/2015 zo dňa 14.05.2015 na zriadenie exekučného záložného práva na rodinný dom č.s. 328 na parc. KN-C č. 738 a pozemok parc. KN-C č. 738 v podiele 1/2-ica v prospech oprávneného: DÔVERA zdravotná poisťovňa, a.s., Bratislava, IČO: 35942436 - Z 1303/15 - 422/15
- Exekučný príkaz EÚ Bratislava, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, PhD., č. EX 42858/14 zo dňa 03.06.2015 na zriadenie exekučného záložného práva na rodinná dom č.s. 328 na parc. KN-C č. 738 a pozemok parc. KN-C č. 738 v podiele 1/2-ica v prospech oprávneného: POHOTOVOSŤ, s.r.o., Bratislava I, IČO: 35807598 - Z 1479/15 - 519/15
- Exekučný príkaz č. EX 3226/15-29 zo dňa 10.8.2015 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na 1/2 rodinného domu č.s. 328 na poz.parc. KN C č. 738 a poz.parc. KN C č. 738 v prospech oprávneného: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, Bratislava, IČO: 00151653, súdny exekútor JUDr. Anetta Demešová, Eú Vráble - Z 2026/15 - 695/15
- Rozhodnutie DÚ Trenčín č. 101632229/2016, vykonateľné dňa 15.01.2016, právoplatné dňa 11.02.2016 o zriadení záložného práva na rodinný dom č.s. 328 na parc. KN-C č. 738 a pozemok parc. KN-C č. 738 zast. plocha o výmere 596 m2 v podiele 1/2-ica - Z 187/16 - 102/16, 192/16
- Exekučný príkaz EÚ Trnava, súdny exekútor Mgr. Dušan Čerešňa, č. EX 593/16 zo dňa 25.04.2016 na zriadenie exekučného záložného práva na rodinný dom č.s. 328 na parc. KN-C č. 738 a pozemok parc. KN-C č. 738 v podiele 1/2-ica v prospech oprávneného: Intrum Justitia Slovakia s.r.o., Bratislava, IČO: 35831154 - Z 985/16 - 530/16
- Rozhodnutie Daňového úradu Trenčín č.103197658/2016 zo dňa 23.5.2016, vykonateľné 27.5.2016, právoplatné dňa 13.06.2016 o zriadení záložného práva na rodinný dom čs.328 na poz.parc.KN 738 a poz.parc.KN 738 zast.plocha 596 m2 - Z 1323/16 - 630/16, 690/16
- Exekučný príkaz EÚ Žilina, súdny exekútor JUDr. Marián Janec, č. EX 992/16 zo dňa 29.06.2016 na zriadenie exekučného záložného práva na rodinný dom č.s. 328 na parc. KN-C č. 738 a pozemok parc. KN-C č. 738 v podiele 1/2-ica v prospech oprávneného: Orange Slovensko, a.s., Bratislava, IČO: 35697270 - Z 1601/16 - 752/16
- Exekučný príkaz EÚ Trenčín, súdny exekútor JUDr. Adriana Steinerová, č. EX 148/2016 zo dňa 28.09.2016 na zriadenie exekučného záložného práva na rodinný dom č.s. 328 na parc. KN-C č. 738 a pozemok parc. KN-C č. 738 v podiele 1/2-ica v prospech oprávneného: Obec Beluša, Farská 1045/6, Beluša, IČO: 00317063 - Z 2333/16 -1011/16
- Exekučný príkaz EX 3345/13 zo dňa 17.9.2013 na zriadenie exekučného záložného práva na dom čs.328 na parc.KN 738, parc.KN 738 v prospech Prvej stavebnej sporiteľne, a.s., Bratislava, súdny exekútor: JUDr.Anetta Demešová, Vráble - Z 1816/13 - 510/13
- Exekučný príkaz č. EX 771/13 zo dňa 16.12.2013 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: parc. KN C č. 738 zast.plocha o vým. 596 m2 a rodinný dom č.s. 328 na parc. KN C č. 738 v prospech oprávneného: PROFI CREDIT Slovakia s.r.o., Pribinova 25, 824 96 Bratislava, IČO: 35 792 752, súdny exekútor JUDr. Patrícius Baďura, EÚ Bratislava - Z 2632/13 - 889/13
- Exekučný príkaz č. EX 772/13 zo dňa 16.12.2013 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: parc. KN C č. 738 zast.plocha o vým. 596 m2 a rodinný dom č.s. 328 na parc. KN C č. 738 v prospech oprávneného: PROFI CREDIT Slovakia s.r.o., Pribinova 25, 824 96 Bratislava, IČO: 35 792 752, súdny exekútor JUDr. Patrícius Baďura, EÚ Bratislava - Z 2639/13 - 890/13
- Exekučný príkaz EÚ Myjava, súdny exekútor JUDr. Marcel Kroupa, č. EX 15735/14-36 zo dňa 13.04.2015 na zriadenie exekučného záložného práva na rodinný dom č.s. 328 na parc. KN-C č. 738 a pozemok parc. KN-C č. 738 v podiele 1/2-ica v prospech oprávneného: Andrej Šintál, nar. 17.02.1977, Púchov - Z 973/15 - 344/15
- Exekučný príkaz č. EX 3226/15-29 zo dňa 10.8.2015 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na 1/2 rodinného domu č.s. 328 na poz.parc. KN C č. 738 a poz.parc. KN C č. 738 v prospech oprávneného: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, Bratislava, IČO: 00151653, súdny exekútor JUDr. Anetta Demešová, Eú Vráble - Z 2026/15 - 695/15
- Exekučný príkaz EÚ Bratislava, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, PhD., č. EX 31488/15 zo dňa 05.10.2015 na zriadenie exekučného záložného práva na rodinný dom č.s. 328 na parc. KN-C č. 738 a pozemok parc. KN-C č. 738 v podiele 1/2-ica v prospech oprávneného: EOS KSI Slovensko, s.r.o., Bratislava V, IČO: 35724803 - Z 2436/15 - 837/15
- Exekučný príkaz EÚ Bratislava, súdny exekútor JUDr. Martin Hermanovský, č. EX 5135/14 zo dňa 24.11.2015 na zriadenie exekučného záložného práva na rodinný dom č.s. 328 na parc. KN-C č. 738 a pozemok parc. KN-C č. 738 v prospech oprávneného: Home Credit Slovakia, a.s., Piešťany, IČO: 36234176 - Z 2960/15 - 1049/15
Poznámka:
- Rozhodnutie DÚ Trenčín č. 9300502/5/2811718/2013/Har, vykonateľné dňa 21.6.2013, zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane: rod. domu č.s. 328 na parc. KN-C č. 738 a pozemok parc. KN-C č. 738 zast. plocha o výmere 596 m2 - P 169/13 - 329/13
- Rozhodnutie DÚ Trenčín č. 9300502/5/3753311/2014/Har, vykonateľné dňa 15.08.2014, právoplatné dňa 02.09.2014 zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane na rod. domu č.s. 328 na parc. KN-C č. 738 a pozemok parc. KN-C č. 738 zast. plocha o výmere 596 m2 - P 389/14 - 882/14, 937/14
- Rozhodnutie DÚ Trenčín č. 101632229/2016, vykonateľné dňa 15.01.2016, právoplatné dňa 11.02.2016 zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane na rodinný dom č.s. 328 na parc. KN-C č. 738 a pozemok parc. KN-C č. 738 zast. plocha o výmere 596 m2 v podiele 1/2-ica - P 22/16 - 102/16, 192/16
- Rozhodnutie Daňového úradu Trenčín č.103197658/2016 zo dňa 23.5.2016, vykonateľné 27.5.2016, právoplatné dňa 13.06.2016 zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane na rodinný dom čs.328 na poz.parc.KN 738 a poz.parc.KN 738 zast.plocha 596 m2 - P 240/16 - 630/16, 690/1
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Grand Hotel, Palackého 3477, 911 01 Trenčín, Veľký salónik na 1. poschodí