nehnute?nosti vedené na Okresnom úrade Levice, katastrálnom odbore, obec Bátovce pre kat.úz. Bátovce  na LV ?.527 ako Rodinný dom so súp.?.126 na parc.?.395, parc.?.394 – Záhrada o výmere 203 m2 a parc.?.395 – Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 442 m2. Jedná sa o parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape.

Rodinný dom s príslušenstvom a pozemkom. Jedná sa o prednú využívanú ?as? rodinného domu.

                                              Dispozi?né riešenie stavby:

                                               Z dispozi?ného h?adiska má objekt jednu bytovú jednotku .

                                              1.NP – chodba, špajza, kúpe??a s WC, kuchy?a s obýva?kou, 2x izba.

                                              Stavebno – technické riešenie stavby:

                                              1.NP – dom je založený na kamenných pásoch bez izolácií proti vode, nosná obvodová konštrukcia je vymurovaná zo zmiešaného muriva. Stropy sú drevené s rovnými podh?adom. Oná sú prevažne drevené zdvojené s vonkajšími plastovými žalúziami. Dvere sú hladké s oce?ovými zárub?ami. Podlahy v obytných miestnostiach sú z betónu, podlahy v ostatných miestnostiach sú z keramickej dlažby a laminátové. Dom je vykurovaný len lokálne 2x kach?ami s uzavretým ohniskom. V kuchyni je dyhovaná kuchynská linka, šporák s keramickou plat?ou a digestor, nerezový drez, je v nej prevedený obklad pri kuchynskej linke. V kúpe?ni je prevedený keramický obklad, nachádza sa v nej plechová va?a, umývadlo, WC a sprcha, je v nej zásobník na TUV. Na podlaží sú prevedené rozvody kanalizácie, studenej a teplej vody, svetelnej a motorickej elektroinštalácie.

                                              Strecha – v prednej ?asti domu je strecha vyhotovená zo sedlového krovu s valbou do ulice s keramickou krytinou, nad kuchy?ou je plocha strecha so živi?nou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie parapety sú z pozinkovaného plechu.

                                               Fasády – dve strany fasády (od ulice a z dvora) sú zateplené. Strana od ulice je zo štruktúrovanej omietky. Strana do dvora je z ?asti zo štruktúrovanej omietky a z ?asti zo základnej omietky. Fasáda od suseda je z hrubej omietky.

                                              Dom bol od roku 1993  priebežne modernizovaný. Po?as modernizácie sa zateplila fasáda, opravili sa podlahy, vyhotovila sa kúpe??a a kuchy?a, vyhotovila sa zdravotechnika a opravila sa elektroinštalácia.

PRÍSLUŠENSTVO:

                                              Ved?ajšia stavba 1 na p.?. 395 – jedná sa o jednopodlažnú stavbu, ktorá slúži ako záhradný sklad.

                                               Ved?ajšia stavba 2 – chliev na p.?. 395 – jedná sa o jednopodlažnú stavbu, ktorá bola v minulosti užívaná ako chliev . Bola postavená okolo roku 1970.

                                               Brána a bránka na p.?. 395 – jedná sa o plechovú bránu a bránku od ulice.

                                               Stud?a kopaná na p.?. 395 – stud?a s nachádza vo dvore za domom a slúži ako náhradný zdroj vody pre RD.

                                              Vodovodná prípojka z ver. vodovodu – jedná sa o pripojenie domu na verejný vodovod.

                                              Vodomerná šachta – jedná sa o šachtu na trase vodovodnej prípojky.

                                              Kanaliza?ná prípojka do verejnej kanalizácie – jedná sa o pripojenie domu na verejnú kanalizáciu .

                                              Elektrická prípojka – vedie na strechu rodinného domu od 

                                              ulice z verejného rozvodu.    

Rodinný dom s príslušenstvom a pozemkom. Jedná sa o prednú využívanú ?as? rodinného domu.

                                              Dispozi?né riešenie stavby:

                                               Z dispozi?ného h?adiska má objekt jednu bytovú jednotku .

                                              1.NP – chodba, špajza, kúpe??a s WC, kuchy?a s obýva?kou, 2x izba.

                                              Stavebno – technické riešenie stavby:

                                              1.NP – dom je založený na kamenných pásoch bez izolácií proti vode, nosná obvodová konštrukcia je vymurovaná zo zmiešaného muriva. Stropy sú drevené s rovnými podh?adom. Oná sú prevažne drevené zdvojené s vonkajšími plastovými žalúziami. Dvere sú hladké s oce?ovými zárub?ami. Podlahy v obytných miestnostiach sú z betónu, podlahy v ostatných miestnostiach sú z keramickej dlažby a laminátové. Dom je vykurovaný len lokálne 2x kach?ami s uzavretým ohniskom. V kuchyni je dyhovaná kuchynská linka, šporák s keramickou plat?ou a digestor, nerezový drez, je v nej prevedený obklad pri kuchynskej linke. V kúpe?ni je prevedený keramický obklad, nachádza sa v nej plechová va?a, umývadlo, WC a sprcha, je v nej zásobník na TUV. Na podlaží sú prevedené rozvody kanalizácie, studenej a teplej vody, svetelnej a motorickej elektroinštalácie.

                                              Strecha – v prednej ?asti domu je strecha vyhotovená zo sedlového krovu s valbou do ulice s keramickou krytinou, nad kuchy?ou je plocha strecha so živi?nou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie parapety sú z pozinkovaného plechu.

                                               Fasády – dve strany fasády (od ulice a z dvora) sú zateplené. Strana od ulice je zo štruktúrovanej omietky. Strana do dvora je z ?asti zo štruktúrovanej omietky a z ?asti zo základnej omietky. Fasáda od suseda je z hrubej omietky.

                                              Dom bol od roku 1993  priebežne modernizovaný. Po?as modernizácie sa zateplila fasáda, opravili sa podlahy, vyhotovila sa kúpe??a a kuchy?a, vyhotovila sa zdravotechnika a opravila sa elektroinštalácia.

PRÍSLUŠENSTVO:

                                              Ved?ajšia stavba 1 na p.?. 395 – jedná sa o jednopodlažnú stavbu, ktorá slúži ako záhradný sklad.

                                               Ved?ajšia stavba 2 – chliev na p.?. 395 – jedná sa o jednopodlažnú stavbu, ktorá bola v minulosti užívaná ako chliev . Bola postavená okolo roku 1970.

                                               Brána a bránka na p.?. 395 – jedná sa o plechovú bránu a bránku od ulice.

                                               Stud?a kopaná na p.?. 395 – stud?a s nachádza vo dvore za domom a slúži ako náhradný zdroj vody pre RD.

                                              Vodovodná prípojka z ver. vodovodu – jedná sa o pripojenie domu na verejný vodovod.

                                              Vodomerná šachta – jedná sa o šachtu na trase vodovodnej prípojky.

                                              Kanaliza?ná prípojka do verejnej kanalizácie – jedná sa o pripojenie domu na verejnú kanalizáciu .

                                              Elektrická prípojka – vedie na strechu rodinného domu od 

                                              ulice z verejného rozvodu.    

Stavba je v podpriemernom technickom stave, celkovú životnosť určujem na 200 rokov.