nehnuteľnosti zapísané na LV č. 52, k.ú. Bátovce, obec Bátovce, okres Levice ako:

• parcela registra “C“ č. 383 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 173 m2
• stavba – rodinný dom so súpisným číslom 256 postavený na parcele číslo 383

v spoluvlastníctve:

Gašpar Milan r. Gašpar, Bátovce 256, Bátovce, PSČ 935 03, SR, Dátum narodenia: 08.02.1966 v podiele ½ k celku

Gašparová Alena r. Gašparová, Bátovce 256, Bátovce, PSČ 935 03, SR, Dátum narodenia: 21.03.2012 v podiele ¼ k celku

Gašparová Eva r. Gašparová, Bátovce 256, Bátovce, PSČ 935 03, SR, Dátum narodenia: 28.04.2015 v podiele ¼ k celku

Ohodnocovaný objekt je nepodpivničený rodinný dom s jedným nadzemným podlažím a neobytným povalovým priestorom. Rodinný dom je samostatne stojaci v uličnej zástavbe, súpisné č. 256, postavený na pozemku C-KN parc.č. 383 v katastrálnom území Bátovce, okres Levice. Bol postavený v roku 1960 a v roku 1971 bola zrealizovaná prístavba vstupnej chodby a rozšírenie kuchyne. Rodinný dom je postavený na pôdoryse tvaru L. Rodinný dom je založený na plošných základoch z betónových pásov v kombinácii kameňa. Obvodové múry sú vymurované z pálených tehál. Okná sú drevené dvojité so štandardným zasklením, v roku 2010 bolo vymenené okno v prednej izbe do ulice za plastové biele s izolačným 2-sklom. Vstupné dvere do domu boli taktiež vymenené za plastové biele plné s presklením svetlíkmi. Vykurovanie domu je riešené centrálne, teplovodné radiátorové. Zdrojom tepla pre vykurovanie bol plynový turbo kotol, zavesený v kúpeľni na mieste terajšieho elektrického bojlera, ktorý v súčasnosti slúži na ohrev vody. Kotol bol demontovaný, tzn. vykurovanie je v súčasnosti lokálne, dvomi krbovými kachľami na tuhé palivo z odvodom spalín horenia do komínov, umiestnené v kuchyni a v zadnej izbe. Elektroinštalácia domu je svetelná a motorická., Rozvod vody je teplej a studenej vody.

Plynoinštalácia je vyhotovená z oceľových bezošvých rúr.

Vodovodná prípojka  - domová časť prípojky vody je zemná, vyhotovená z oceľového potrubia DN 25, vedená z vodomernej šachty do domu. Napojená je na verejný rozvod uložený v ulici pred domom.

Vodomerná šachta - vodomerná šachta je vyhotovená z monolitického betónu so štvorcovým plechovým poklopom, osadená v spevnenej ploche na pozemku za bránou uličného plotu.

Kanalizačná prípojka - domová časť prípojky splaškovej kanalizácie je vyhotovená z PVC potrubia DN 150, vedená z rodinného domu do verejnej splaškovej kanalizácie uloženej v ulici pred domom.

Elektrická prípojka - elektrická prípojka NN je vzdušná, vyhotovená 2 káblami AlFe, napojená zo stĺpu vzdušného vedenia na ulici, vedená smerom na bočnú SZ časť strechy rodinného domu a odtiaľ do elektromerového rozvádzača s elektromerom, umiestneným v obvodovej steny na bočnej fasáde pri vstupe do domu.

Plynová prípojka - domová prípojka plynu pre rodinný dom je pripojená na stredotlaký rozvod plynu z verejného rozvodu uložený v priľahlej ulici. Domová časť plynovej prípojky je vedená na fasáde domu, zrealizovaná z oceľového bezošvého potrubia DN25, vedená od skrinky s regulátorom tlaku plynu s HUP a meraním umiestneným pred uličnou fasádou rodinného domu na ľavej strane z pohľadu z ulice.

Spevnené plochy - Spevnené plochy predstavujú betónový chodník s dvomi schodíkmi lemujúci bočnú JV fasádu od vrátok uličného plotu k vstupu do domu v kontakte so spevnenou odstavnou plochou s povrchom betónovej zámkovej dlažby uloženej do lôžka z drveného štrku jemnej frakcie na podklade z kameniva spevnenom cementom, s ohraničením betónovými obrubníkmi osadenými do suchého betónu.

Pozemok

Jedná sa o pozemok čiastočne zastavaný stavbou rodinného domu so súpisným č. 256, kde obvodové múry domu postavené na severnej a západnej hranici pozemku vymedzujú pozemok a ostatná časť pozemku je nezastavaná, tvoriaca dvor v kontakte s ulicou na južnej strane a so susedným domom na strane východnej. Pozemok je nepravidelného obdĺžnikového tvaru s rozmermi cca 13,3 x 13,0 m, s pozdĺžnou osou orientovanou v smere SV-JZ, kolmo na priľahlú ulicu z ktorej je pozemok priamo prístupný. Pozemok je rovinatý, s vybudovanými prípojkami na verejné inžinierske siete vody, plynu, kanalizácie a rozvody NN. Celková výmera pozemku je 173m².

Predmet dražby sa draží v stave v akom stojí a leží.

zhodný s opisom predmetu dražby