Predmetom  dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Komárno, Katastrálny odbor, pre obec Bátorove Kosihy, katastrálne územie Bátorove Kosihy, zapísanej na:

Ø liste vlastníctva číslo 1505 ako:

·         rodinný dom so súpisným číslom 996, na parcele registra „C“, číslo 247/1,

·         parcela registra „C“, parcelné číslo 247/1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 881 m2,

·       parcela registra „C“, parcelné číslo 247/2, druh pozemku: Záhrady, výmera 475 m2;

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom so s.č. 996 je prízemný, čiastočne podpivničený (bez možnosti využitia pivnice, preto nebola pedmetom ocenenia), bez možnosti využitia podkrovia na bývanie,  postavený na parc.č.247/1. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1950. Prevedená bola rekonštrukcia strechy, okien, vykurovania, prístavba kúpeľne  v roku 2010 (vyjadrenie vlastníčky), čomu nasvedčuje technické riešenie a stupeň opotrebenia. 

Dispozičné riešenie:predsieň, štyri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, WC. 

Základy sú betónové bez izolácie proti zemnej vlhkosti, podmurovka betónová omietnutá. Obvodové murivo je murované z tehál v skladobnej hrúbke do 50 cm, fasáda a vnútorné omietky vápennocementové hladké, stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Strecha je valbová, krov drevený väznicový, krytina je z novej pálenej škridle. Klampiarske konštrukcie strechy nie sú osadené. Vnútorné dvere sú prevažne drevené plné.  Okná sú plastové nové. Podlahy obytných priestorov sú prevažne z veľkoplošných parkiet, ostatné podlahy sú prevažne keramické. V kuchyni je elektrický šporák s keramickou platňou, bežná kuchynská linka s nerezovým dvojdrezom s nerezovou výtokovou armatúrou. Kúpeľňa  obsahuje plastovú vaňu, smaltované umývadlo s nerezovými výtokovými armatúrami, záchod je splachovací, osadený je elektrický bojler TÚV. Keramický obklad stien kúpeľne je nad 1,35 m výšky. Samostatné WC je bez umývadla. Vykurovanie je lokálne pieckou na tuhé palivo a krbovou vložkou osadenou v kuchyni. Elektrická inštalácia je svetelná a motorická  - ističe. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod,  elektrickú rozvodnú sieť, je tam žumpa a možnosť napojenia na plyn. Je v primeranom technickom stave bez viditeľného poškodenia, základná životnosť 100 rokov.

Sklad: Stavba je jednopodlažná, nepodpivničená. Murovaná je z pálených tehál v skladobnej hrúbke do 30 cm, strecha je sedlová s krytinou z pálenej škridle. Dvere sú drevené rámové s výplňou. Fasáda a vnútorné omietky sú  hladké vápennocementové,  podlaha je betónová. Stavba nie je pravidelne udržovaná, životnosť predpokladám 80 rokov.

Plot: Plot je vybudovaný z betónovej podmurovky,  v ktorej sú kovové stĺpiky s výplňou z rámového pletiva.  Vybudovaný bol podľa zistenia v roku 1979, údržba primeraná, životnosť 50 rokov.

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v obytnej časti obce Bátorové Kosihy , okres Komárno, v zastavanom území obce, v zástavbe rodinných domov, s prístupom po spevnenej asfaltovej komunikácii. Obec má cca 3500 obyvateľov, rozšírenú sieť obchodov a služieb komplexného charakteru, nachádza sa tu obecný úrad, kultúrne zariadenie, športový areál, pošta, materská a základná škola, vybudovaný je verejný vodovod, plynovod, elektrický rozvod a telekomunikačná sieť.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti.

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.